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摘要：我国工业化的不断发展促进了城市化的进程，城市工业遗产作为人类工业文明建设的产物具有潜在的社会价值。由于城市工业遗产中的部分构成不能满足城市化发展的需要，所以要对城市工业遗产进行社区化的改造使其适应社会的发展。本文从城市工业遗产的基本概念出发，论述城市工业遗产的价值，并对城市工业遗产的社区化改造进行分析。
关键词：城市工业遗产；社区化改造；工业遗产价值
一、城市工业遗产的基本概念
城市工业遗产指的是具备社会学、建筑学、历史学以及科研价值等的工业文化遗产，这里的工业文化遗产包括工业建筑物、工厂车间、手工磨坊、矿产机械、交通设施等与工业生产息息相关的社会活动场所，以及在此类场所中进行的工艺流程与数据档案记录等。
二、城市工业遗产的价值
城市工业遗产作为人类历史中工业文明的见证，具有一定的经济价值、社会价值和环境价值。
（一）经济价值
城市工业遗产是人类历史遗留下的文化景观，在进行社区化改造时可以保留其基础设施建设，在原有整体基础上进行适当的改造，无需过多的增添成本。并且大多工业遗產内部空间大，结构相对坚固，再投资的成本小、风险小。城市工业遗产在当初建造时较少考虑用地面积，所以就一般城市工业遗产来说，其建筑面积大，结构跨度大，楼层高，空间广，这样在进行社区化改造时就具有很大的灵活性和可塑性，同时也能提高其所在区域的商业价值。
（二）社会价值
工业一直作为我国生产发展过程中的第二产业，从第一次工业革命至今，城市工业遗产见证了我国工业发展的脉络，承载了一定的社会历史文化价值。城市的工业遗产继承了不同历史时期工业的社会责任，对它的社区化改造能够重新建立起人们对于工业历史的记忆以及重塑城市工业遗产的社会价值。对于城市工业遗产的社区化改造也是增添现代城市个性化标签的一种方式，很多国家和地区将工业遗产加以改造成为社区活动中心区域和居民休闲的娱乐场所，这样不仅可以改变城市开发中单一性的模式，还能充分营造地区的文化氛围，形成地区独有的社会文化价值。
（三）环境价值
在城市工业遗产尚未改造的情况下，其空间结构较大，但是可容性低，一定程度上造成了对空间资源的浪费。目前人们对现存城市工业遗产的保护和改造意识较低，在新社区的建设发展中没有充分开发旧社区的公共空间，造成新区包围旧区或旧区包围新区的布局，这种对当地工业文化的忽视，也降低了该区域环境价值。所以在新社区的建设过程中，还要注重挖掘城市工业遗产的环境价值，在其社区化改造过程中可以减少新建建筑的建筑垃圾，不仅有利于节省建筑材料，还能减少环境污染，促进城市环境的可持续发展。
三、实例分析——以某港的工业遗产社区化改造为例
（一）城市工业遗产的基本概况
某港是世界重要的通商港口，其建成已有约2000多年，有着丰富的历史文化根源，某码头区是抗战时期日本在我国进行对外贸易活动的重要遗迹。该港现有一栋仓库建筑和一个俱乐部，仓库主体结构完好，局部略有破损，由于航运的改变，该码头区已经失去了航运储备的作用。该港仓库现用于临时存放货物，俱乐部因常年无人使用已出现明显的坍塌和破损。该码头区所处地段周边人口较为密集，周围多为居民区，经调查发现，居民区规划较为稠密，附近缺乏相应的社区公共活动场所。
（二）社区化改造的思想和规划布局
对于该码头区的社区化改造，首先要在思想上树立与现有社区和谐发展的关系，同时尊重城市工业遗产的历史文化价值。整个改造过程的重点应放在社区公共活动场所的建设上，并注重全区环境的协调发展。
在功能区域的规划上，根据城市工业遗产现有的用地条件进行合理的功能区布局，将该码头的仓库改造为适应周围居民社区发展的、集健身与休闲娱乐为一体的公共活动场所，将俱乐部改造成为餐饮区，保留港口鲜明的历史建筑遗迹，沿港口区进行合理的绿化布置。
（三）改造效果
原港口的改造充分利用了现存城市工业遗产的建筑特点，在保有港口历史文化遗迹的同时，构建了适合现代居民生活环境的公共活动场所和餐饮部门。在码头建筑的主体结构改造上没有大动干戈，这样不仅保持了原有的历史韵味还节约了一笔新建费用，由于码头附近的人口密集度较高，公共活动娱乐区的建设能够吸引周边人群的消费，进而带动改造后的城市工业遗产参与到当下社会生活之中，从而促进整体区域利益的更好发展。在获得经济利益的同时增强社区居民之间的互动和交流，进而营造一种和谐友好的社区人文氛围，体现社区的文化价值。人们在改造区内充分享受休闲娱乐场所带来的舒适和乐趣，同时感受根植于本土的历史文化风情，这是工业文化与现代建设的交融，有助于促进城市区域更新的全面发展。
四、城市工业遗产改造与社区发展的关系
城市由各种建设时期不同的新旧社区组合而成，就当前情况而言，社区建设已成为城市进行社会主义精神文明建设的一个重要切入点。随着人们生活水平的提高，其对物质文化娱乐活动的需求也随之增高，城市结构的不断调整使得大城市的土地资源相对稀缺，建设密集的中心地段已很难开发新的社区休闲娱乐项目。为了满足人们日益增长的物质文化需求，可以从拥有良好地理条件和建筑条件的工业遗产建筑上着手，对这些工业遗产进行合理的改造，使之适应现代化的城市建设，同时促进周边社区的发展。
五、结束语
在城市工业遗产的社区化改造过程中，需要充分了解城市工业遗产的概念与其存在的经济价值、社会价值和环境价值，合理把握城市工业遗产改造与社区发展之间的关系。社区化改造应以符合当前城市的总体规划要求为前提，在保留工业遗产历史文化价值的同时，通过对工业建筑的改造更新与整合，满足人们的精神物质文化需求。
关键词：城市工业遗产；社区化改造；工业遗产价值
一、城市工业遗产的基本概念
城市工业遗产指的是具备社会学、建筑学、历史学以及科研价值等的工业文化遗产，这里的工业文化遗产包括工业建筑物、工厂车间、手工磨坊、矿产机械、交通设施等与工业生产息息相关的社会活动场所，以及在此类场所中进行的工艺流程与数据档案记录等。
二、城市工业遗产的价值
城市工业遗产作为人类历史中工业文明的见证，具有一定的经济价值、社会价值和环境价值。
（一）经济价值
城市工业遗产是人类历史遗留下的文化景观，在进行社区化改造时可以保留其基础设施建设，在原有整体基础上进行适当的改造，无需过多的增添成本。并且大多工业遗產内部空间大，结构相对坚固，再投资的成本小、风险小。城市工业遗产在当初建造时较少考虑用地面积，所以就一般城市工业遗产来说，其建筑面积大，结构跨度大，楼层高，空间广，这样在进行社区化改造时就具有很大的灵活性和可塑性，同时也能提高其所在区域的商业价值。
（二）社会价值
工业一直作为我国生产发展过程中的第二产业，从第一次工业革命至今，城市工业遗产见证了我国工业发展的脉络，承载了一定的社会历史文化价值。城市的工业遗产继承了不同历史时期工业的社会责任，对它的社区化改造能够重新建立起人们对于工业历史的记忆以及重塑城市工业遗产的社会价值。对于城市工业遗产的社区化改造也是增添现代城市个性化标签的一种方式，很多国家和地区将工业遗产加以改造成为社区活动中心区域和居民休闲的娱乐场所，这样不仅可以改变城市开发中单一性的模式，还能充分营造地区的文化氛围，形成地区独有的社会文化价值。
（三）环境价值
在城市工业遗产尚未改造的情况下，其空间结构较大，但是可容性低，一定程度上造成了对空间资源的浪费。目前人们对现存城市工业遗产的保护和改造意识较低，在新社区的建设发展中没有充分开发旧社区的公共空间，造成新区包围旧区或旧区包围新区的布局，这种对当地工业文化的忽视，也降低了该区域环境价值。所以在新社区的建设过程中，还要注重挖掘城市工业遗产的环境价值，在其社区化改造过程中可以减少新建建筑的建筑垃圾，不仅有利于节省建筑材料，还能减少环境污染，促进城市环境的可持续发展。
三、实例分析——以某港的工业遗产社区化改造为例
（一）城市工业遗产的基本概况
某港是世界重要的通商港口，其建成已有约2000多年，有着丰富的历史文化根源，某码头区是抗战时期日本在我国进行对外贸易活动的重要遗迹。该港现有一栋仓库建筑和一个俱乐部，仓库主体结构完好，局部略有破损，由于航运的改变，该码头区已经失去了航运储备的作用。该港仓库现用于临时存放货物，俱乐部因常年无人使用已出现明显的坍塌和破损。该码头区所处地段周边人口较为密集，周围多为居民区，经调查发现，居民区规划较为稠密，附近缺乏相应的社区公共活动场所。
（二）社区化改造的思想和规划布局
对于该码头区的社区化改造，首先要在思想上树立与现有社区和谐发展的关系，同时尊重城市工业遗产的历史文化价值。整个改造过程的重点应放在社区公共活动场所的建设上，并注重全区环境的协调发展。
在功能区域的规划上，根据城市工业遗产现有的用地条件进行合理的功能区布局，将该码头的仓库改造为适应周围居民社区发展的、集健身与休闲娱乐为一体的公共活动场所，将俱乐部改造成为餐饮区，保留港口鲜明的历史建筑遗迹，沿港口区进行合理的绿化布置。
（三）改造效果
原港口的改造充分利用了现存城市工业遗产的建筑特点，在保有港口历史文化遗迹的同时，构建了适合现代居民生活环境的公共活动场所和餐饮部门。在码头建筑的主体结构改造上没有大动干戈，这样不仅保持了原有的历史韵味还节约了一笔新建费用，由于码头附近的人口密集度较高，公共活动娱乐区的建设能够吸引周边人群的消费，进而带动改造后的城市工业遗产参与到当下社会生活之中，从而促进整体区域利益的更好发展。在获得经济利益的同时增强社区居民之间的互动和交流，进而营造一种和谐友好的社区人文氛围，体现社区的文化价值。人们在改造区内充分享受休闲娱乐场所带来的舒适和乐趣，同时感受根植于本土的历史文化风情，这是工业文化与现代建设的交融，有助于促进城市区域更新的全面发展。
四、城市工业遗产改造与社区发展的关系
城市由各种建设时期不同的新旧社区组合而成，就当前情况而言，社区建设已成为城市进行社会主义精神文明建设的一个重要切入点。随着人们生活水平的提高，其对物质文化娱乐活动的需求也随之增高，城市结构的不断调整使得大城市的土地资源相对稀缺，建设密集的中心地段已很难开发新的社区休闲娱乐项目。为了满足人们日益增长的物质文化需求，可以从拥有良好地理条件和建筑条件的工业遗产建筑上着手，对这些工业遗产进行合理的改造，使之适应现代化的城市建设，同时促进周边社区的发展。
五、结束语
在城市工业遗产的社区化改造过程中，需要充分了解城市工业遗产的概念与其存在的经济价值、社会价值和环境价值，合理把握城市工业遗产改造与社区发展之间的关系。社区化改造应以符合当前城市的总体规划要求为前提，在保留工业遗产历史文化价值的同时，通过对工业建筑的改造更新与整合，满足人们的精神物质文化需求。