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2008北京奥运会，赋予了北京城市建设和楼市发展太多的机遇和利好，促使京城房地产市场开始长达多年的分享“奥运红利”时期。然而随着奥运会的完美闭幕，“后奥运”时代的京城楼市走势如何?北京奥运地产概念是早已被透支，还是仍有升值潜力?这些疑问在奥运之后几乎是每一个北京人都在思考的问题。
就在业内外人士热烈探讨奥运之后，哪个板块将分享到奥运地产“最后一块蛋糕”之际，紧邻鸟巢、水立方等奥运场馆的北四环商圈，凭借便利的交通网络、成熟的商务氛围和丰富的生活配套，以及国际化的居住氛围，成为了众望所归的京城楼市焦点所在。而位于北四环核心位置的远洋·万和城以其44万平方米“城市生活综合体”的建筑规划，不仅成就了“世界级生活示范区”的非凡气度，更成为区域内实至名归的地标式建筑。
区域利好全面爆发北四环楼市再度升温
“北四环区域自亚运会开始建设之后，一直是重点发展的区域。时至今日，北四环可以说是全面发展、综合开发，形成了非常好的大气候。目前，北四环已经形成了以亚奥区域为支点，西有中关村东有望京的‘一条扁担挑两头’格局。”中国城市规划协会副会长柯焕章表示。
为了保证2008年北京奥运会的成功召开，政府为此投入的各类投资总额达1800亿元，这些都令北四环区域的优势逐步加大，也为该区域创造了一个更好的未来蓝图。而北辰东路、成府路改造工程，以及地铁5号线、奥运支线轨道等一系列重点工程的完工并投入运营，使区域内的人流、物流、资金流、信息流等资源流动加速，促进了北四环区域的可持续发展动力。
在“商机至上”的企业发展战略影响下，北四环沿线吸引了众多嗅觉敏感的商家纷至沓来。目前，宜家家居、居然之家、沃尔玛、国际珠宝城、北辰购物中心等具有巨大号召力的大型商业项目，相继进入北四环区域。受此利好效应推动，一批高品质的商务地产项目也相继入市，为北四环的商务格局增加了十分厚重的砝码。
除此之外，上风上水的京城北部区域，一直以来都是各大地产开发商争相逐鹿的“兵家必争之地”。自从2001年申奥成功以来，不但使原亚运村周边区域楼盘率先领涨，而且也带动了北四环沿线房地产市场的持续火爆。上涨的房价又诱使更多的投资涌入，使得北四环沿线几乎所有看得见的大小地块，几年间就被各大开发商相继树立起自己的旗号。
因此，当北四环区域可开发土地日益稀少之际，作为远洋地产在亚奥区域的第一个项目，也是亚奥核心区最后一块规模在40万平方米以上的综合性开发用地上开发的远洋·万和城，以国际化精装修住宅、酒店式公寓、5A级写字楼、国际一线品牌购物中心为一体的“城市生活综合体”整体规划屹立于北四环核心地段，不仅吸引了众多高端置业者关注的目光，更描绘了一个名为“世界级生活示范区”的新纪元。
北四环区域在奥运利好的影响下，逐渐成为北京城市中心内的新“国际都会圈”，对于这个拥有便捷立体交通、优质资源整合、无限投资潜力的价值高地而言，远洋·万和城的问世，不仅是区域经济发展的必然趋势，也让“世界级生活示范区”在北京实现了最完美的演绎。业界人士分析认为，在楼市发展的上升阶段，远洋·万和城作为城市中心区域的大型城市生活综合体，将成为北四环区域无可非议的地标性建筑，也必然会得到消费者的极大认同。
十大定义成就“世界级生活示范区”
毋庸置疑，随着北京向国际化城市发展的步伐加快，人们对于顶级住宅的定义，也随之不断攀升。真正的华宅不但要从最初的地段、建筑、园林、设计等的硬件素质拔升，项目的软件素质如物业的管理、服务以及生活模式的营造也被赋予苛刻的要求。带着对时代华宅标准的理解，作为京城房地产领军企业的远洋地产，以十大定义别具匠心地雕琢出远洋·万和城，使其以“世界级生活示范区”的领袖气质，谱写出献给时代的华宅乐章。
定义之一：世界级综合体。总建筑面积超过44万平方米的远洋·万和城，荟萃国际化精裝修住宅、酒店式公寓、5A级写字楼、国际一线品牌购物中心。其中，面积在90～280平方米的国际化精装修住宅，以居住细节极致舒适为目标，是最适宜国际化人士居住的顶级高档住宅；未来规模约33000平方米的酒店式公寓，将以极富人性化的功能设计和舒适户型，满足区域高端客群的商务居住以及投资需求；面积达1 5000平方米的文化娱乐中心，将拥有高端会所、生态游泳馆、儿童生活馆、高级美容院、健康体检中心、高档中西餐厅等多种业态，为会员提供上流私享的社交平台；其5A级写字楼则为企业提供国际化、世界化的商务办公空间；而国际一线品牌购物中心将打造成为一个Lifestyle center“生活精品站”，在提升整个北四环商圈商业氛围的同时，还将成为汇集世界知名品牌的国际化商业中心。
定义之二：世界级规划思想。众多国际知名的建筑设计公司参与了远洋·万和城的前期规划方案探讨，七易其稿，最终确定了由BIAD提出的“城市平台”设计方案。该方案借鉴了海外及我国沿海城市的先进建筑规划理念，将整个社区地坪比城市市政道路抬高2米，在保证业主生活绝对私密性的基础上，真正以“人车分层”彻底实现“人车分流”，实现纯净生活品质。
定义之三：世界级建筑形态。根植于北京建筑文化传统，吸收、借鉴欧洲先进的建筑文化艺术，远洋·万和城采用了新古典主义经典的“三段式”(屋檐、墙面、基座)设计手法，通过运用现代的材质及工艺，演绎传统建筑文化中的经典精髓，使建筑作品不仅拥有典雅、端庄的气质，并具有明显时代特征的建筑韵味。
定义之四：世界级园林景观。远洋·万和城的园林景观由美国HZS主要合伙人之一、前贝尔高林公司主管、园林设计大师ScottHostetler亲自担纲，以“台地叠景”为特色的园林设计在保持欧式古典台地园林宫廷气质的同时，注重与生态、建筑的融合，舍弃了以往绿地、草坪等单调造园手法，充分发挥项目实土绿化优势，以名贵乔木、通过台地高低错落和植被参差多态营造丰富的立体园林景观，让业主随时体验惬意轻松。
定义之五：世界级软景绿化。依托于四环绿化带、奥林匹克森林公园等生态资源，以及在北辰、鸿华、北湖九号三大高尔夫球场环抱下，远洋·万和城充分利用城市绿地、奥运场馆、自然保护区、高尔夫球场等绿色空间，为居住者和投资者打造出一个拥有360度自然景观的宜居氛围。
定义之六：世界级教育配套。项目周边外经贸大学、中华女子学院等高校林立，社区内芳草地国际学校为全国规模最大、北京唯一的国立公办涉外学校，也是中国唯一一所被世界承认的国 际小学，让居住于此的业主的子女赢在起跑线上。
定义之七：世界级居住空间。远洋·万和城拥有3.1米的轩阔层高，共23种户型供高端置业者选择，其主力户型包括90平方米以下温馨两居，150～180平方米实用三居，以及220～280平方米豪华大四居。其经典户型皆南北通透，200平方米以上户型全部三梯两户，私家电梯入户，让居住于此的高端人群充分享受270度宽阔景观。
定义之八：世界级精装修。无论在建筑规划设计，还是建筑材料选用上，远洋·万和城均采用中外品牌企业产品及国际标准，以法格FAFOR家电、乐家ROCA卫浴、光纤入户、地板采暖……全品牌精装战略，实现了项目品质与舒适并重的世界级人居价值。
定义之九：世界级居住品质。远洋·万和城以满足客户宜居生活需求为基本原则，通过私家电梯、主佣动线分区、五重智能安防等多重细节，打造出高品质的人居空间。
定义之十：世界级物业服务。在中远酒店物业和仲量联行的全面管理下，远洋·万和城以一站式私人礼遇、24小时专员值守、“零干扰”服务等，尽展国际品质的私人专属物业服务。
国际化教育链 拉升社区品质
在全球化的背景下，教育越來越成为培养人才最关键的环节，着眼于未来，中国能够成为世界经济文化强国，最根本的还是需要从孩子的教育开始。
为此，远洋·万和城在44万平方米的城市生活综合体中，引入芳草地国际学校配套小学，同时还将建设幼儿园及其他配套设施近1万平方米。
据悉，远洋地产将投资4000万元，建设12284平方米的芳草地国际学校万和城小学校舍，其中包括200米跑道标准操场，各种专业教室、多功能厅、图书馆和健身设施。分校开设6个年级，每个年级4个班。预计于2009年7月竣工，并在9月份迎接第一批业主家的小朋友入校学习。
对此，不少业内人士表示，远洋·万和城在社区内引入北京唯一、全国规模最大的国立公办涉外学校，即中国唯一一所被世界承认的国际小学——芳草地国际学校，可以说尽心竭力将“A”做到了“A+”。
远洋·万和城不但自身教育配套出色，周边教育资源在京城更是居于翘楚。项目毗邻史家胡同小学、安慧里中心小学等市级重点小学，咫尺之内更有对外经贸大学附中、北京化工大学附中、朝阳外国语学校、陈经纶中学、中央音乐学院附中等知名中学，项目隔壁即为中华女子学院、北京联合大学，又处于对外经贸大学、北京服装学院的辐射带内，到海淀区入读北大、清华等全国著名高校也极为便利，可以说解决了业主子女从小到大的全线教育需求。除此之外，在打造“世界级生活示范区”的产品定位下，远洋·万和城还在积极与外资教育机构接洽，力图引进海外留学培训计划，让业主的子女拥有一个更高、更国际化的前程起点。
品牌地产实力之作逆市热销抗击“寒冬”
目前，在全球“金融海啸”的影响下，中国的房地产市场正在面临着全新的“涅槃”。面对楼市的持续低迷，不少开发商采取各种促销手段来吸引购房人，而作为国内知名品牌房企代表的远洋地产，却通过“勤修内功”、“品质至上”的企业战略，赢得了市场的肯定和客户的关注，也促使其旗下的远洋·万和城逆市飘红，获得骄人的销售佳绩。
5月10日远洋·万和城举行了盛大开盘仪式。作为北四环区域稀缺型的大型城市生活综合体，远洋·万和城自3月份售楼处低调开放以来至“五一”期间，就已经接待了1500多组客户的到访。开盘当天不到半天时间，远洋·万和城预订、认购已达百套房，累积销售额突破2亿元。此后，6月7日远洋·万和城B组团2号楼开盘销售，当天热销48套，销售金额过亿元。
据记者了解，为满足广大高端置业者对于远洋·万和城的厚爱，11月8日又向市场推出了位于项目B区北侧，占据整个住宅组团中最佳观景位置的四季花园座。据悉，远洋·万和城“四季花园座”主力户型为170平方米的四居，以两梯两户的宽敞格局，全景观阳光薄板的建筑设计，令居于此间的人们在舒适之外，更多了一份天然优越的自豪感。
此外，“四季花园座”的北侧是大型城市运动广场，空气清新，是体育健身、晨练活动的天然场所。其南侧，是整个B区中最大的主题景观“四季花园”组团，灵感源自北美几大国家公园，以“台地叠景”为特色，在保持古典台地园林宫廷华美气质的同时，结合北京地区四季分明的特色，充分展示北京地区的植物资源，创造美妙的四季植物景观。
值得一提的是，在京城各大地产项目纷纷以打折促销为制胜法宝来吸引购房人关注之际，远洋·万和城的销售价格却一直保持着坚挺，成为了保值增值楼盘的最佳代表。对此，不少业内人士表示，远洋·万和城在共生、互利的前提下，实现了多项功能的综合，产生互赢效应。远洋·万和城在对城市形态、生活形态产生革命性影响的同时，更实现了1+1＞2的复合效应，因此拥有无可限量的市场前景。
就在业内外人士热烈探讨奥运之后，哪个板块将分享到奥运地产“最后一块蛋糕”之际，紧邻鸟巢、水立方等奥运场馆的北四环商圈，凭借便利的交通网络、成熟的商务氛围和丰富的生活配套，以及国际化的居住氛围，成为了众望所归的京城楼市焦点所在。而位于北四环核心位置的远洋·万和城以其44万平方米“城市生活综合体”的建筑规划，不仅成就了“世界级生活示范区”的非凡气度，更成为区域内实至名归的地标式建筑。
区域利好全面爆发北四环楼市再度升温
“北四环区域自亚运会开始建设之后，一直是重点发展的区域。时至今日，北四环可以说是全面发展、综合开发，形成了非常好的大气候。目前，北四环已经形成了以亚奥区域为支点，西有中关村东有望京的‘一条扁担挑两头’格局。”中国城市规划协会副会长柯焕章表示。
为了保证2008年北京奥运会的成功召开，政府为此投入的各类投资总额达1800亿元，这些都令北四环区域的优势逐步加大，也为该区域创造了一个更好的未来蓝图。而北辰东路、成府路改造工程，以及地铁5号线、奥运支线轨道等一系列重点工程的完工并投入运营，使区域内的人流、物流、资金流、信息流等资源流动加速，促进了北四环区域的可持续发展动力。
在“商机至上”的企业发展战略影响下，北四环沿线吸引了众多嗅觉敏感的商家纷至沓来。目前，宜家家居、居然之家、沃尔玛、国际珠宝城、北辰购物中心等具有巨大号召力的大型商业项目，相继进入北四环区域。受此利好效应推动，一批高品质的商务地产项目也相继入市，为北四环的商务格局增加了十分厚重的砝码。
除此之外，上风上水的京城北部区域，一直以来都是各大地产开发商争相逐鹿的“兵家必争之地”。自从2001年申奥成功以来，不但使原亚运村周边区域楼盘率先领涨，而且也带动了北四环沿线房地产市场的持续火爆。上涨的房价又诱使更多的投资涌入，使得北四环沿线几乎所有看得见的大小地块，几年间就被各大开发商相继树立起自己的旗号。
因此，当北四环区域可开发土地日益稀少之际，作为远洋地产在亚奥区域的第一个项目，也是亚奥核心区最后一块规模在40万平方米以上的综合性开发用地上开发的远洋·万和城，以国际化精装修住宅、酒店式公寓、5A级写字楼、国际一线品牌购物中心为一体的“城市生活综合体”整体规划屹立于北四环核心地段，不仅吸引了众多高端置业者关注的目光，更描绘了一个名为“世界级生活示范区”的新纪元。
北四环区域在奥运利好的影响下，逐渐成为北京城市中心内的新“国际都会圈”，对于这个拥有便捷立体交通、优质资源整合、无限投资潜力的价值高地而言，远洋·万和城的问世，不仅是区域经济发展的必然趋势，也让“世界级生活示范区”在北京实现了最完美的演绎。业界人士分析认为，在楼市发展的上升阶段，远洋·万和城作为城市中心区域的大型城市生活综合体，将成为北四环区域无可非议的地标性建筑，也必然会得到消费者的极大认同。
十大定义成就“世界级生活示范区”
毋庸置疑，随着北京向国际化城市发展的步伐加快，人们对于顶级住宅的定义，也随之不断攀升。真正的华宅不但要从最初的地段、建筑、园林、设计等的硬件素质拔升，项目的软件素质如物业的管理、服务以及生活模式的营造也被赋予苛刻的要求。带着对时代华宅标准的理解，作为京城房地产领军企业的远洋地产，以十大定义别具匠心地雕琢出远洋·万和城，使其以“世界级生活示范区”的领袖气质，谱写出献给时代的华宅乐章。
定义之一：世界级综合体。总建筑面积超过44万平方米的远洋·万和城，荟萃国际化精裝修住宅、酒店式公寓、5A级写字楼、国际一线品牌购物中心。其中，面积在90～280平方米的国际化精装修住宅，以居住细节极致舒适为目标，是最适宜国际化人士居住的顶级高档住宅；未来规模约33000平方米的酒店式公寓，将以极富人性化的功能设计和舒适户型，满足区域高端客群的商务居住以及投资需求；面积达1 5000平方米的文化娱乐中心，将拥有高端会所、生态游泳馆、儿童生活馆、高级美容院、健康体检中心、高档中西餐厅等多种业态，为会员提供上流私享的社交平台；其5A级写字楼则为企业提供国际化、世界化的商务办公空间；而国际一线品牌购物中心将打造成为一个Lifestyle center“生活精品站”，在提升整个北四环商圈商业氛围的同时，还将成为汇集世界知名品牌的国际化商业中心。
定义之二：世界级规划思想。众多国际知名的建筑设计公司参与了远洋·万和城的前期规划方案探讨，七易其稿，最终确定了由BIAD提出的“城市平台”设计方案。该方案借鉴了海外及我国沿海城市的先进建筑规划理念，将整个社区地坪比城市市政道路抬高2米，在保证业主生活绝对私密性的基础上，真正以“人车分层”彻底实现“人车分流”，实现纯净生活品质。
定义之三：世界级建筑形态。根植于北京建筑文化传统，吸收、借鉴欧洲先进的建筑文化艺术，远洋·万和城采用了新古典主义经典的“三段式”(屋檐、墙面、基座)设计手法，通过运用现代的材质及工艺，演绎传统建筑文化中的经典精髓，使建筑作品不仅拥有典雅、端庄的气质，并具有明显时代特征的建筑韵味。
定义之四：世界级园林景观。远洋·万和城的园林景观由美国HZS主要合伙人之一、前贝尔高林公司主管、园林设计大师ScottHostetler亲自担纲，以“台地叠景”为特色的园林设计在保持欧式古典台地园林宫廷气质的同时，注重与生态、建筑的融合，舍弃了以往绿地、草坪等单调造园手法，充分发挥项目实土绿化优势，以名贵乔木、通过台地高低错落和植被参差多态营造丰富的立体园林景观，让业主随时体验惬意轻松。
定义之五：世界级软景绿化。依托于四环绿化带、奥林匹克森林公园等生态资源，以及在北辰、鸿华、北湖九号三大高尔夫球场环抱下，远洋·万和城充分利用城市绿地、奥运场馆、自然保护区、高尔夫球场等绿色空间，为居住者和投资者打造出一个拥有360度自然景观的宜居氛围。
定义之六：世界级教育配套。项目周边外经贸大学、中华女子学院等高校林立，社区内芳草地国际学校为全国规模最大、北京唯一的国立公办涉外学校，也是中国唯一一所被世界承认的国 际小学，让居住于此的业主的子女赢在起跑线上。
定义之七：世界级居住空间。远洋·万和城拥有3.1米的轩阔层高，共23种户型供高端置业者选择，其主力户型包括90平方米以下温馨两居，150～180平方米实用三居，以及220～280平方米豪华大四居。其经典户型皆南北通透，200平方米以上户型全部三梯两户，私家电梯入户，让居住于此的高端人群充分享受270度宽阔景观。
定义之八：世界级精装修。无论在建筑规划设计，还是建筑材料选用上，远洋·万和城均采用中外品牌企业产品及国际标准，以法格FAFOR家电、乐家ROCA卫浴、光纤入户、地板采暖……全品牌精装战略，实现了项目品质与舒适并重的世界级人居价值。
定义之九：世界级居住品质。远洋·万和城以满足客户宜居生活需求为基本原则，通过私家电梯、主佣动线分区、五重智能安防等多重细节，打造出高品质的人居空间。
定义之十：世界级物业服务。在中远酒店物业和仲量联行的全面管理下，远洋·万和城以一站式私人礼遇、24小时专员值守、“零干扰”服务等，尽展国际品质的私人专属物业服务。
国际化教育链 拉升社区品质
在全球化的背景下，教育越來越成为培养人才最关键的环节，着眼于未来，中国能够成为世界经济文化强国，最根本的还是需要从孩子的教育开始。
为此，远洋·万和城在44万平方米的城市生活综合体中，引入芳草地国际学校配套小学，同时还将建设幼儿园及其他配套设施近1万平方米。
据悉，远洋地产将投资4000万元，建设12284平方米的芳草地国际学校万和城小学校舍，其中包括200米跑道标准操场，各种专业教室、多功能厅、图书馆和健身设施。分校开设6个年级，每个年级4个班。预计于2009年7月竣工，并在9月份迎接第一批业主家的小朋友入校学习。
对此，不少业内人士表示，远洋·万和城在社区内引入北京唯一、全国规模最大的国立公办涉外学校，即中国唯一一所被世界承认的国际小学——芳草地国际学校，可以说尽心竭力将“A”做到了“A+”。
远洋·万和城不但自身教育配套出色，周边教育资源在京城更是居于翘楚。项目毗邻史家胡同小学、安慧里中心小学等市级重点小学，咫尺之内更有对外经贸大学附中、北京化工大学附中、朝阳外国语学校、陈经纶中学、中央音乐学院附中等知名中学，项目隔壁即为中华女子学院、北京联合大学，又处于对外经贸大学、北京服装学院的辐射带内，到海淀区入读北大、清华等全国著名高校也极为便利，可以说解决了业主子女从小到大的全线教育需求。除此之外，在打造“世界级生活示范区”的产品定位下，远洋·万和城还在积极与外资教育机构接洽，力图引进海外留学培训计划，让业主的子女拥有一个更高、更国际化的前程起点。
品牌地产实力之作逆市热销抗击“寒冬”
目前，在全球“金融海啸”的影响下，中国的房地产市场正在面临着全新的“涅槃”。面对楼市的持续低迷，不少开发商采取各种促销手段来吸引购房人，而作为国内知名品牌房企代表的远洋地产，却通过“勤修内功”、“品质至上”的企业战略，赢得了市场的肯定和客户的关注，也促使其旗下的远洋·万和城逆市飘红，获得骄人的销售佳绩。
5月10日远洋·万和城举行了盛大开盘仪式。作为北四环区域稀缺型的大型城市生活综合体，远洋·万和城自3月份售楼处低调开放以来至“五一”期间，就已经接待了1500多组客户的到访。开盘当天不到半天时间，远洋·万和城预订、认购已达百套房，累积销售额突破2亿元。此后，6月7日远洋·万和城B组团2号楼开盘销售，当天热销48套，销售金额过亿元。
据记者了解，为满足广大高端置业者对于远洋·万和城的厚爱，11月8日又向市场推出了位于项目B区北侧，占据整个住宅组团中最佳观景位置的四季花园座。据悉，远洋·万和城“四季花园座”主力户型为170平方米的四居，以两梯两户的宽敞格局，全景观阳光薄板的建筑设计，令居于此间的人们在舒适之外，更多了一份天然优越的自豪感。
此外，“四季花园座”的北侧是大型城市运动广场，空气清新，是体育健身、晨练活动的天然场所。其南侧，是整个B区中最大的主题景观“四季花园”组团，灵感源自北美几大国家公园，以“台地叠景”为特色，在保持古典台地园林宫廷华美气质的同时，结合北京地区四季分明的特色，充分展示北京地区的植物资源，创造美妙的四季植物景观。
值得一提的是，在京城各大地产项目纷纷以打折促销为制胜法宝来吸引购房人关注之际，远洋·万和城的销售价格却一直保持着坚挺，成为了保值增值楼盘的最佳代表。对此，不少业内人士表示，远洋·万和城在共生、互利的前提下，实现了多项功能的综合，产生互赢效应。远洋·万和城在对城市形态、生活形态产生革命性影响的同时，更实现了1+1＞2的复合效应，因此拥有无可限量的市场前景。