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[摘 要]建筑行业工程项目施工质量与人们日常工作生活都有着莫大的联系，而不论是那种建筑工程，其基础工程都是建筑施工的前提，也是整个工程项目要重点把握的关键环节，因此如何研究房屋建筑施工基础工程的施工质量，切入其施工要点，确保施工项目顺利进行就有着十分积极而现实的意义。下面本文就结合以往房屋建筑施工中常见基础施工问题，针对性总结提出其基础是工程施工要点，以为房屋建筑基础施工人员提供参考。
[关键词]房屋建筑；基础工程；问题；施工要点；分析
中图分类号：TU246 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）10-0126-01
基础工程按照我国相关专家定义，主要是指借助某项工程措施来改善或者转变该工程基础自然条件，使得该施工地区条件满足工程设计要求，而房屋建筑基础工程，顾名思义就是指改善房屋建筑基础天然条件的工程，一般包括定位放线、选型桩机就位、打桩测桩、开挖基槽、破桩找平、浇筑砼垫层、按照承台/梁底/基础模板、浇筑基础砼、基础砖砌筑、回填土等等内容。鉴于房屋建筑项目中，基础工程作为承载连接房屋上部结构的关键部位，其施工质量的重要性不言而喻。当前我国房屋建筑基础工程施工现状却并不令人满意，还存在诸多有待改进的问题，下面笔者就对其施工问题和施工要点进行具体阐述分析。
一、房屋建筑基础工程施工常见问题
调查以往我国诸多房建基础工程，笔者发现其普遍存在以下问题：第一，基础工程混凝土构件有裂缝。这主要是因为其构件抗拉性不足导致的。鉴于当前混凝土施工大多采用商品混凝土和泵送施工，普遍会添加外加剂、掺合料，其混凝土水分流失蒸发速度极快，一旦把握不当就会引起混凝土裂缝。此外也有因为混凝土构件堆放不到位导致其出现拉力裂缝。第二，房屋建筑工程结构漏水，这是很多房建工程的通病，这种质量问题不仅影响工程外观使用，还会影响居住者人身财产安全，其漏水一般在房屋变形缝、山墙、檐口等地方，基本都是其防水层被自然恶劣环境破坏或者人为细节处理不当导致的。第三，房屋建筑工程施工材料质量不达标，这种问题一般出现在施工成本过低，片面追求低价而偷工减料，也有狭隘追求施工最大利益过于忽视材料技术指标。对此一方面，相关人员必须要明确在合同、设计书等等材料中的清晰明确规定所有材料质量等级和技术检查参数指标，避免施工建设人员钻漏洞或者不了解盲目使用材料。另一方面监理人员也要发挥好其监理作用，通过各种监督管理和抽查来切实避免施工材料出现质量和安全隐患。第四，房屋建筑通风管道不畅，使得后期施工陷入窘境，这主要是由施工没有落实其施工设计要求和标准，也有因为其施工过程中产生杂物掉落到通风管道，造成最后通风管道无法正常使用。因此切合这些质量问题，准确把握其基础工程施工要点就十分必要。
二、房屋建筑基础工程施工要点
针对上述问题，结合笔者施工经验，现总结房屋建筑基础工程施工要点，下面一一进行阐述：
（一）再三改进优化混凝土构件施工工艺
混凝土构件是房屋建筑基础工程中的基本组成元素，也是其基础工程施工关键环节，为避免基础工程出现混凝土构件裂缝或开裂现象，就必须要再三改进优化其混凝土构件的施工工艺，经过技术人员再三验证审核，确保其施工工艺过关外，也要注意两点。一方面要确保混凝土构件枕放的枕木摆放合格，都位于同一垂直直线上，避免因构件内部拉应力出现开裂；另一方面也要注意新拌混凝土的基础温度，要采取不同有效措施来避免温度裂缝，如可覆盖毛毡、地膜或者稻草来保温。
（二）强化房屋结构防水性
作为房屋建筑结构，其结构防水对该基础项目施工，对其未来居住者的重要性就无须赘言。一般施工人员必须要调查参考往年其房建工程结构漏水的客观原因和主观原因，在避免以往错误的基础上，重点关注房屋山墙、变形缝以及檐口等地方的防水性能，在测试其防水质量是也要再三验证审核。一般房建结构会因其温度过快变化、施工基础操作不规范、质量检查不仔细等等造成其结构防水层破坏、老化或者质量不达标等状况，因此对于其防水层材料最好采用质量最好的，抗拉强度/延伸率/耐久性等都较强的材料，当然对于其施工步骤和流程也要一一满足施工技术标准，力求所有施工细节都符合规定。
（三）严格管控施工材料
施工材料是基础工程建设生产的原材料，所有施工项目质量都与之息息相关，因此管理好房建基础工程施工全过程材料质量就是重中之重。一般施工人员和管理人员可以严格实施材料质量“三检”制度，也就材料选购时的质量检查监控；材料检测时的质量检查监控以及材料使用时的质量检查监控，从多次材料质量把關审核来有效控制施工材料管理，才能够有效控制施工材料质量的同时，也能够有效管理限制工程施工材料成本。
（四）确保房屋建筑通风孔道通畅
房屋建筑通风孔道是为后期居住者提供舒适、方便环境和生活所必须的功能设施，其施工也与后期房屋能否投入使用有着决定性影响，因此保持其通风孔道顺畅也是基础工程建设团队重要的任务。一般要确保房屋建筑服务设施功能良好，通风孔道方便通畅，要做到几点：第一，严格按照设计尺寸、位置来预留孔洞位置，并在完工后再三检查其尺寸是否满足施工技术要求（孔洞尺寸没边要比实际截面多100毫米）；第二，实施房建通风管道安装施工要检查其相关部位障碍物、杂物是否清理干净；第三，检查风管加工质量，确保其无变形、无开裂、无扭曲、无洞口等等问题；第四，穿出屋外的风管在设置防雨罩时，要确保其风管与结构风道无缝隙，都已经严密堵实，其风管也要光滑干净等等。
三、结束语
尽管房屋建筑基础工程具备严重性、潜在性、多发性、复杂性以及困难性等诸多特点，且其综合系统性也较强，但是随着房建事业的日益兴盛，行业人员对房屋基础工程混凝土构件、房建结构通风防水、房建施工材料等优化改进也都取得了多方面成果，相信随着房建施工技术人员的不断实践探索，不断挖掘其基础工程施工关键点和质量要点，一定能够不断提升房建基础工程施工质量和施工安全，为人们提供更可靠安全和舒适的居住环境。
参考文献
[1] 罗泽亮.浅析房屋建筑施工中的基础工程的施工要点[J].房地产导刊，2014（18）.
[2] 刘鹏，石鹏.浅析现代建筑的地基工程施工要点[J].城市建设理论研究（电子版），2013（22）.
[3] 佟伟斌.简述房屋建筑地基基础工程的施工技术要点[J].科学与财富，2013（9）.
[关键词]房屋建筑；基础工程；问题；施工要点；分析
中图分类号：TU246 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）10-0126-01
基础工程按照我国相关专家定义，主要是指借助某项工程措施来改善或者转变该工程基础自然条件，使得该施工地区条件满足工程设计要求，而房屋建筑基础工程，顾名思义就是指改善房屋建筑基础天然条件的工程，一般包括定位放线、选型桩机就位、打桩测桩、开挖基槽、破桩找平、浇筑砼垫层、按照承台/梁底/基础模板、浇筑基础砼、基础砖砌筑、回填土等等内容。鉴于房屋建筑项目中，基础工程作为承载连接房屋上部结构的关键部位，其施工质量的重要性不言而喻。当前我国房屋建筑基础工程施工现状却并不令人满意，还存在诸多有待改进的问题，下面笔者就对其施工问题和施工要点进行具体阐述分析。
一、房屋建筑基础工程施工常见问题
调查以往我国诸多房建基础工程，笔者发现其普遍存在以下问题：第一，基础工程混凝土构件有裂缝。这主要是因为其构件抗拉性不足导致的。鉴于当前混凝土施工大多采用商品混凝土和泵送施工，普遍会添加外加剂、掺合料，其混凝土水分流失蒸发速度极快，一旦把握不当就会引起混凝土裂缝。此外也有因为混凝土构件堆放不到位导致其出现拉力裂缝。第二，房屋建筑工程结构漏水，这是很多房建工程的通病，这种质量问题不仅影响工程外观使用，还会影响居住者人身财产安全，其漏水一般在房屋变形缝、山墙、檐口等地方，基本都是其防水层被自然恶劣环境破坏或者人为细节处理不当导致的。第三，房屋建筑工程施工材料质量不达标，这种问题一般出现在施工成本过低，片面追求低价而偷工减料，也有狭隘追求施工最大利益过于忽视材料技术指标。对此一方面，相关人员必须要明确在合同、设计书等等材料中的清晰明确规定所有材料质量等级和技术检查参数指标，避免施工建设人员钻漏洞或者不了解盲目使用材料。另一方面监理人员也要发挥好其监理作用，通过各种监督管理和抽查来切实避免施工材料出现质量和安全隐患。第四，房屋建筑通风管道不畅，使得后期施工陷入窘境，这主要是由施工没有落实其施工设计要求和标准，也有因为其施工过程中产生杂物掉落到通风管道，造成最后通风管道无法正常使用。因此切合这些质量问题，准确把握其基础工程施工要点就十分必要。
二、房屋建筑基础工程施工要点
针对上述问题，结合笔者施工经验，现总结房屋建筑基础工程施工要点，下面一一进行阐述：
（一）再三改进优化混凝土构件施工工艺
混凝土构件是房屋建筑基础工程中的基本组成元素，也是其基础工程施工关键环节，为避免基础工程出现混凝土构件裂缝或开裂现象，就必须要再三改进优化其混凝土构件的施工工艺，经过技术人员再三验证审核，确保其施工工艺过关外，也要注意两点。一方面要确保混凝土构件枕放的枕木摆放合格，都位于同一垂直直线上，避免因构件内部拉应力出现开裂；另一方面也要注意新拌混凝土的基础温度，要采取不同有效措施来避免温度裂缝，如可覆盖毛毡、地膜或者稻草来保温。
（二）强化房屋结构防水性
作为房屋建筑结构，其结构防水对该基础项目施工，对其未来居住者的重要性就无须赘言。一般施工人员必须要调查参考往年其房建工程结构漏水的客观原因和主观原因，在避免以往错误的基础上，重点关注房屋山墙、变形缝以及檐口等地方的防水性能，在测试其防水质量是也要再三验证审核。一般房建结构会因其温度过快变化、施工基础操作不规范、质量检查不仔细等等造成其结构防水层破坏、老化或者质量不达标等状况，因此对于其防水层材料最好采用质量最好的，抗拉强度/延伸率/耐久性等都较强的材料，当然对于其施工步骤和流程也要一一满足施工技术标准，力求所有施工细节都符合规定。
（三）严格管控施工材料
施工材料是基础工程建设生产的原材料，所有施工项目质量都与之息息相关，因此管理好房建基础工程施工全过程材料质量就是重中之重。一般施工人员和管理人员可以严格实施材料质量“三检”制度，也就材料选购时的质量检查监控；材料检测时的质量检查监控以及材料使用时的质量检查监控，从多次材料质量把關审核来有效控制施工材料管理，才能够有效控制施工材料质量的同时，也能够有效管理限制工程施工材料成本。
（四）确保房屋建筑通风孔道通畅
房屋建筑通风孔道是为后期居住者提供舒适、方便环境和生活所必须的功能设施，其施工也与后期房屋能否投入使用有着决定性影响，因此保持其通风孔道顺畅也是基础工程建设团队重要的任务。一般要确保房屋建筑服务设施功能良好，通风孔道方便通畅，要做到几点：第一，严格按照设计尺寸、位置来预留孔洞位置，并在完工后再三检查其尺寸是否满足施工技术要求（孔洞尺寸没边要比实际截面多100毫米）；第二，实施房建通风管道安装施工要检查其相关部位障碍物、杂物是否清理干净；第三，检查风管加工质量，确保其无变形、无开裂、无扭曲、无洞口等等问题；第四，穿出屋外的风管在设置防雨罩时，要确保其风管与结构风道无缝隙，都已经严密堵实，其风管也要光滑干净等等。
三、结束语
尽管房屋建筑基础工程具备严重性、潜在性、多发性、复杂性以及困难性等诸多特点，且其综合系统性也较强，但是随着房建事业的日益兴盛，行业人员对房屋基础工程混凝土构件、房建结构通风防水、房建施工材料等优化改进也都取得了多方面成果，相信随着房建施工技术人员的不断实践探索，不断挖掘其基础工程施工关键点和质量要点，一定能够不断提升房建基础工程施工质量和施工安全，为人们提供更可靠安全和舒适的居住环境。
参考文献
[1] 罗泽亮.浅析房屋建筑施工中的基础工程的施工要点[J].房地产导刊，2014（18）.
[2] 刘鹏，石鹏.浅析现代建筑的地基工程施工要点[J].城市建设理论研究（电子版），2013（22）.
[3] 佟伟斌.简述房屋建筑地基基础工程的施工技术要点[J].科学与财富，2013（9）.