摘要：在土建工程建设中，造价失控会对其项目工程的成本投入造成很大影响，同时，还会在一定程度内影响工程进度，使其项目成本大大增加，对土建工程进一步发展造成很大的不利影响，现场工作人员必须对其加强重视，强化工程造价，确保能够使其造价失控得到有效避免。本文首先分析造成造价失控的主要原因，然后综合探究应对策略，希望能够对其建筑工程造价进行更为有效的控制。
关键词：土建工程;造价控制;原因分析;应对举措
引言：
一般情况下，在进行土建工程建设时，造价管理的有效落实具有重要的价值，相关人员需要对其进行深入分析，强化工程造价，确保能够使其造价失控问题得到有效避免，为现代土建工程建设的进一步发展创造良好条件，有效降低建筑工程的成本投入，使其项目工程建设具有更高的经济效益，进而保证工程建设能够高度满足现代城市化发展需求。
一、造价失控原因
首先，在具体进行工程造价管理时，设计阶段也是非常重要的一个阶段，但是建设单位普遍将工程决算和施工阶段作为工作重心，对其设计阶段缺乏正确认识，进而导致出现各种投资超额现象。部分建筑企业在具体落实开工建设之前没有完成准备工作，进而导致无法正确把握建设标准和投资额度，同时还没有对其合同管理制度进行严格审核，导致施工人员在工作中需要同步修改设计方案。其次，土建工程具有较大的工程量，同时涉及多个方面，如果编制预算出现问题，则会对其项目收益造成直接影响，使其竞标工作无法得到有序开展。如果建设单位不能正确编制预算，则会使其造价施工出现多项问题。例如，当编制人员的认知存在问题时，则会使其预算编制出现漏项或缺项，进而导致造价失控，如果编制人员缺乏责任意识，则会使其预算编制出现计算错误，多处漏项等各种问题，使其造价预算的准确性无法得到有效保障，进而使其造价出现失控风险[1]。部分编制人员在开展具体工作时没有进行市场调研，使其材料价格等失控风险大大加剧。
二、应对举措
（一）明确购买标准
一般情况下，土建工程对材料的需求量相对较高，虽然现代建材市场存在很多材料品种，同时具有较大的价格差异，在现代市场环境中，施工企业在进行建筑材料的购买时，必须高度明确购买要求，并对其建筑材料质量进行严格控制，需要综合对比建筑材料，选择物美价廉的建筑材料，同时还需要严格审查供应商的材料产品认证和资质，保证材料能够满足工程建设标准。在选择完供应商之后，还需要与其签订供货协议，和供应商共同商定材料价格，确保能够使其土建成本得到有效降低，并对其土建工程质量进行有效保障。
（二）优化造价编制
在土建工程施工室，只有对其预算管理进行合理规范，才能使其造价失控得到有效避免，因此，相关人员需要严格基于管理章程编制预算，确保能够妥善落实预算管理措施，并对预算工作进行严格监督，使管理人员可以发挥更大的作用。领导人员需要对预算实施加强重视，确保能够使其增加风险得到有效控制。编制预算的工作人员需要结合现场施工情况提出审核意见，为了有效避免发生造价失控问题，工作人员需要在整个建设周期全面落实审核工作。同时，审核人员还需要严格基于造价相关文件和施工图纸进行专业审核[2]。在具体进行预算审核时，相关人员需要对其时效性加强重视，确保能够进行更为详细的审核。在对土建工程进行造价控制时，预算审核具有一定的关键性价值，此时，为了实现审核质量的有效提升，必须严格遵守施工标准，易于审核周期实施全面管理。例如，相关工作人员可以利用建模技术进行审核工作，利用BIM建模系统综合评估工程量，同时，结合具有更高真实性的3D图纸调整施工方案与施工进度，确保能够实现施工成本的有效降低。审核人员需要对网络技术进行合理应用，通过建模推演进行预见性分析，确保能够充分了解各种造假风险，进而使其造价失控现象得到合理规避。
（三）构建协调机制
为了确保土建工程能够进行更为有效的造价控制，相关部门必须协调配合，科学设定成本控制目标，同时还需要严格基于工程实际需求划分成本控制责任。确保财务、施工、工程预算等部门可以进行有效配合，严格控制工程造价。监督技术人员需要充分发挥自身监督作用，同时，还需要对成本控制人员进行专业培训，定期检查成本造价预计目标和项目进度的关系，确保能够使成本預算管理发挥更大的作用。与此同时，还需要确保全体人员能够共同参与成本控制，充分理解成本管理理念，保障员工能够充分掌握成本控制方法和控制理念，从而实现整体控制能力的全面提升。
（四）强化合同管理
工程合同具有较高的法律效力，在控制资金投入和维护各方权益方面具有重要的作用，在具体落实施工作业时，相关单位必须强化合同管理，综合考虑各项因素，明确施工单位，监理单位和业主的具体权益，确保在出现安全事故或工程变更时，能够有效避免出现相互扯皮的问题，对甲方资金进行有效保障。此时，如果出现工程变更，需要利用以下方式确定单价，首先，如果工程项目在原合同清单内，则直接选择清单的单价[3]。此时，对于同类项目，需要参照清单共设置的项目单价，或对其进行科学调整，确保能够得到双方认同时签订合同，该种方式相对简单。其次，如果相关项目单价不在原清单内，或清单内设置的项目单价缺乏合理性，则需要由监理单位，承包商和业主重新协商出单价，确保该单价能够高度适应工程预算定额，同时，还需要附加相关说明和计算过程，确保预算定额具有较高的代表性和权威性，进而保证能够对其进行更为合理的计算。
（五）控制工程变更
首先，需要对设计图纸进行深入研究，确保能够对图纸中的不足进行有效弥补，在正式开展施工作业之前，必须对施工图纸进行严格审核，如果工程难度较大，需要对施工图纸进行重点分析，而在进行施工图纸的分析和研究时，需要对其施工质量进行有效保障，确保能够加快施工进度减少成本支出，此时，如果发现图纸存在不足，相关人员需要及时提出修改意见，确保施工图纸具有更高的规范性和科学性[4]。其次，在施工图纸确定之后，需要严格基于施工图纸开展现场施工，不能对其随意更改，如果必须对图纸进行更改的，需要与承包单位和建筑单位进行有效协商，通过之后才可以对施工图纸进行更改，在完成更改作业之后，需要对工程量重新计算。与此同时，在更改施工图纸时，需要基于经济角度进行深入分析，然后将修改意见提出，并由设计单位和建设单位统一意见，结合意见结果执行各项工作，如果同意对其施工图纸进行更改，则需要及时报备。最后还需要严格审查现场签证，主要是对签证的公章和签名进行审查，对其变更内容进行现场审查，严格基于施工合同进行资金预备的科学计算，使其重复计价现象得到有效避免。
三、结束语
在进行土建工程建设时，通过明确购买标准，优化造价编制，构建协调机制，强化合同管理，控制工程变更，能够确保有效控制造价失控，对其建筑工程造价进行有效的控制，使工程建设成本能够得到有效降低，进而保证土建工程建设具有更高的经济效益，推进现代土建工程的进一步发展。
参考文献
[1]黄宁. 土建工程造价失控的原因分析及应对举措研究[J]. 中国室内装饰装修天地， 2019， 000（018）：206.
[2]石敬璇. 对建筑工程造价失控原因的分析及其控制方法[J]. 消费导刊， 2020， 000（010）：18.
[3]何丽梅. 土建工程造价失控的原因分析及应对举措研究[J]. 城市建设理论研究：电子版， 2019（3）：1.
[4]于杭可. 浅谈土建工程造价失控的原因分析及应对措施[J]. 现代工商， 2021（2）：2.