摘要：面对着社会的高度进步，测绘技术被应用在很多的地方，而不动产测绘是测绘领域中一项重要的测绘内容，传统的不动产测绘，是采用全站仪、GPS-RTK等方式进行测量，该方法作业效率低、生产任务周期长、入户难且成本高。对于建筑密集区，由于遮挡严重，使用全站仪获取数据需要架设站点多，严重影响了作业效率。对于信号弱的任务区，使用GPS-RTK，很难获得固定解，不动产测绘成果精度可靠性降低。针对上述问题，采用无人机倾斜摄影测量技术，进行实景三维模型数据生产，基于实景三维模型采集地形图，可有效提高作业效率，降低生产成本，缩短生产周期，外业作业方式转到内业，解决入户难问题，为不动产测绘提供有效保障。
关键词：倾斜摄影测量技术;不动产测绘;应用
引言
倾斜摄影测量技术是近年来发展起来的一项新技术，因具有数据采集成本低、效率高，机动性强，重建的三维模型现势性好等特点，在地形测量、不动产测量等领域得到了越来越广泛的应用。为此，本文探讨了倾斜摄影测量技术在不动产测绘中的应用。
1倾斜摄影测量技术概述
倾斜摄影测量技术主要是利用计算机技术和传感技术，通过在同一飞行平台上搭载多台传感器（一般分为5个，1个垂直角度、4个倾斜角度），经过摄像机多角度的拍摄，对目标物体的全局有更全面的测量、统计，打破了传统航测遥感影像只能垂直方向航拍的局限性。倾斜摄影测量技术主要由飞行器、倾斜相机、传感器、pos系统装置等几部分组成。飞行器作为主要设备安置的载体，承载着倾斜相机、传感器和pos系统装置等设备区完成航拍工作。倾斜相机通过多镜头传感器在飞行器的多方位灵活飞行下对地面建筑物进行多角度的拍摄，并通过pos系统的相互配合获取高精准度的方位元素信息，以此来计算并记录摄影中心的空间坐标以及当时的飞行状态，并进行记录，以此高效率的完成相关测量数据采集和统计工作。
2倾斜摄影测量技术的优势分析
2.1测绘信息丰富
通常来说，早期在进行不动产测绘工程的时候，由于被技术条件所影响，实际能够测量的元素变得非常少，而且测量范围也相对狭窄。不仅如此，在进行信息获取的时候，获取渠道也无法令人满意，造成最终结果受到了诸多限制。但是，随着不动产测绘行业的持续发展，许多新技术逐步得到应用。工作人员不但能够对周边区域有着更多的了解，同时还能从整体角度出发，逐步完成立体测量。
2.2无需选取投影点
以往的不动产测绘采取的是需要测绘操作人员选取最佳航拍角度和最佳航拍地点的传统航拍方式，如果航拍角度和地点一旦出现一点选取偏差，对测绘数据结果将产生很大的误差后果，影响测绘数据的准确性。而倾斜摄影测绘技术只需要通过飞行器和POS系统来确定目标对象具体位置，结合倾斜相机各个角度获取具体目标物的各方面情况拍摄数据，并通过传感器和专门的立体化成像系统软件来创建三维模型，为测绘人员提供直观、真实的测绘结果展示，使测绘工作更高效率。
3不动产测绘中倾斜摄影测量技术的具体应用
3.1不动产测绘要素数据采集
采用某公司研发的EPS测图软件进行不动产测绘要素数据采集。首先，将ContextCapture软件生成的QSGB格式转换为EPS测图软件识别的DSM格式。然后，加载DSM格式数据进行不动产测绘要素内业数据采集，主要采集测区内的房屋、道路、水系、植被、独立地物等。内业不动产测绘要素采集过程中，对受到树木遮蔽的实景三维模型，需要安排外业调绘和补测工作，确保不动产测量数据采集的精度。
3.2傾斜摄影测量质量控制
在不动产测绘中，要确保测绘结果完整性和准确性，必须要对倾斜摄影测量技术应用过程测量质量进行加强控制。首先，对测量时的天气要满足摄影要求，一般选择天气晴好，天上无云或者少云，地上没有云影，能见度好，光照强度充足，并严格按照相关要求确定好摄影测量时间。其次，根据无人机飞行的高度、大气能见度以及太阳高度角等。对曝光参数进行合理设置，确保摄影的质量达到要求。再次，要确保摄影后所获得的影像的清晰度，能辨认清各种地物，绘制出地物轮廓，使相邻影像之间相同地物色调保持一致性、摄影区的像片色调效果要均匀。最后，在航测结束后，相关技术人员需要利用飞行的管理软件，对获取的摄影站点GPS坐标数据进行处理，在出现不合格航线时需要重新补飞。存储航片影像数据的介质再做妥善包装后，当天由专人及时护送至基地对数据进行后期处理，数据处理中心在第二个飞行日前将航片数据质量检验报告送交现场人员，以便于及时调整作业方案。使不动产测量质量符合不动产登记要求。
3.3地籍图测绘及编辑
在EPS软件中，进行地籍图测绘有三种方式，分别为基于点云数据、DOM+DEM数据和实景三维模型数据。倾斜摄影生产的点云数据量庞大，在EPS软件中，加载效率低，容易卡顿，不推荐使用;DOM+DEM采集地籍图，在数据转换时，效率低，等待时间长，且拉起来的场景效果差，因此也不建议使用。采集地籍图，直接使用OSGB格式的模型进行，可加载真正射影像作为参考影像。采集按照地籍测绘规范要求进行，在采集完成后，需将采集成果导出dwg格式的文件，并导入CASS软件中，进行拓扑等检查，确保地籍图成果符合入库要求。对于模型变形严重，遮挡严重区域，内业无法对其进行采集，需进行外业补充采集。在进行外业采集前，将已有地籍图成果套合到真正射影像上，作为底图供外业使用。并按照一定的比例尺输出，在外业补测时，结合底图，对需要补测的区域进行补测，最终完成内外业数据的合并，提交成果数据。
3.4外业调绘与补测
外业调绘与补测工作整体流程为：资料准备、外业检查、调绘补测、内业编辑、成果输出。该项工作的主要内容为：调注各种地理名称、房檐改正数据、房屋层数结构等;由于遮挡等原因，部分要素（如房檐）内业无法识别，需补测缺失的地物、地貌要素;检查纠正内业错绘的地物、地貌;实地检测点位、边长精度。调绘补测工作要认真细致，将所调绘的内容及相关测量的数据用红笔标注在图纸上，做到图面整洁、不乱，字迹清晰易读，数据交代明确，综合取舍合理。
结束语
综合上文内容可知，通过在不动产测绘中运用倾斜摄影测量技术，可以看得出该技术在不动产测绘中所具有的优势，可通过对房屋建筑物全方位进行拍摄影像数据的采集，并能高精度、高效率获得相关数据，还能通过软件技术生成三维模型，真实客观将地面地物反映出来。这有利于不动产测绘质量得到保证，同时提高其工作效率。因此，对不动产测绘中倾斜摄影测量技术进行更多探讨，不断促进该技术进一步完善与提高，更好在生活实践中服务好人们。可见，基于倾斜摄影测量技术开展的不动产测量，具有良好的推广条件和很高的应用价值。
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