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2006年5月以来，国务院先后出台了“国六条”和“国十五条”，表明新一轮房地产市场宏观调控的开始。其中，“90m^2＋70％”新政的出台引起了广泛的争议。全文从房地产市场分析的四象限模型的原理出发，解读了新政，并运用四象限模型对“90m^2＋70％”新政给住宅市场带来的长期影响进行了分析，并得出相关结论.