【摘 要】
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房地产有效制度供给的不足,包容性基础制度建设的缺失,是造成我国房地产市场扭曲和长效治理机制缺位、滞后的根源。结合新时代对现代化市场经济体系建设的要求和房地产的功能
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房地产有效制度供给的不足,包容性基础制度建设的缺失,是造成我国房地产市场扭曲和长效治理机制缺位、滞后的根源。结合新时代对现代化市场经济体系建设的要求和房地产的功能定位,并参考借鉴包容性经济增长理论和新制度经济学有关原理,应当构建以"公平有序,共建共享,激励相容,多规合一,法治保障"为基本要义的包容性房地产经济制度理论。并从构建可持续的房地产土地供给制度,"双轨统筹"的住房供应制度,"双规协同"的房地产投融资与个人住房金融制度,激励相容的房地产税收制度和公平合理、社会共享的土地增值收益分配制度五个方面着手,勾画新时代包容性房地产经济制度的具体思路和框架要点。
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