【摘 要】
：
房地产业对国民经济具有明显的乘数带动效应,不仅可以拉动经济增长,也可以导致经济过热,产生泡沫。本文在介绍有关泡沫的经济学基本理论的基础上,从局部均衡框架出发定义了房
论文部分内容阅读
房地产业对国民经济具有明显的乘数带动效应,不仅可以拉动经济增长,也可以导致经济过热,产生泡沫。本文在介绍有关泡沫的经济学基本理论的基础上,从局部均衡框架出发定义了房地产商品的基本价值、投机泡沫和泡沫度,并利用中国房地产的相关数据,对中国房地产基本价值、投机泡沫和泡沫度进行了度量,得出中国房地产市场一直存在泡沫,并在2009年第2季度达到了一个最高值。最后,本文探讨了企业会计准则对房地产相关问题的影响,并在解释中国房地产投机泡沫产生原因的同时,提出挤出泡沫的相关建议。
其他文献
本文梳理了SOX法案以来美国公众公司内部控制规范体系发展的脉络,进一步考察了美国内部控制规范体系构建与完善经验的借鉴意义,对我国《企业内部控制基本规范》进行了评述,并
中国上市公司会计稳健性不是起源于企业契约激励的原因,也不是诉讼制度导致的。稳健性会计准则是稳健性财务报告的必要条件而不是充分条件。只有同时在法律环境、公司契约激
会计政策是企业会计信息生成的基础,市场的不完全性、代理成本的存在、信息不对称以及影响非契约方的外部性,决定了会计政策选择管制的必要性和重要性。20世纪30年代以来,世
改善生态环境、加强环境保护、努力提高生态文明水平,是我国"十二五"规划对新形势下环境保护工作作出的重要战略部署。作为国家环境保护和环境管理工作的核心环节之一,环境审
理答，作为一种课堂“对话”，直接影响学生对某个问题的理解和进一步学习，也影响到学生对一节课甚至这门功课的兴趣与态度。随着课堂教学的有效性被重视，理答行为已成为课堂教学活
股票首次公开发行(IPO)中的盈余管理现象非常普遍,但相关的理论和实证研究却较薄弱。本文对现有的国内外研究文献从IPO盈余管理动因与IPO盈余管理治理机制两个方面进行全面评
大多数教师分析试卷的方法就是对整张试卷的每一个题目进行讲解，学生凭着一时的记忆和模仿，能很快地完成订正，但是几天过后，再让学生去做一模一样的习题，学生照样还会错，这主要是因
根据前一届学生的情况，笔者对人教版六年级下册第二单元“圆柱与圆锥”的教学很是担心，那些失败的案例时常在脑中盘旋，该如何避免以前的遗憾？对此，笔者四处寻找在几何概念理解、空
＂图形与变换＂作为＂空间与图形＂领域中四个内容板块（图形的认识、测量、图形与变换、图形与位置）之一,是《数学课程标准（实验稿）》（以下简称《课标（实验稿）》）中新增加的内容,对于这部分知
代理成本理论认为不同的债务融资结构对投资行为有着不同的影响,进而影响代理成本的降低程度,主要表现在对过度投资和投资不足的约束方面。通过对上市公司投资行为的分析,识