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三年前,广州高端生活让珠江畔霓虹万里。三年后,从广州一路向北,广州新健康生活正在流溪河畔开启——在标刻时间的北回归线上,从化模式里没有工业,有着北回归线上的极佳生态;没有城市病灶,有着匹敌广州市中心的城市配套雅居乐·小院流溪正是从化进入全新时代的主打款。
2012年,雅居乐·小院流溪夺得从化楼市双料冠军;2013年,再夺全广州楼市“三冠王”;2014年,第一季度连续多周广州销冠……雅居乐·小院流溪开盘至今,蝉联两年从化销冠,多次荣登广州销冠。健康的生活理念与产品打动力,深入人心。从一期高端别墅入市,到2014年春节前后洋房畅销,稳居受广州人最认可的从化首席楼盘。
2014年,从化开启“下一个番禺”篇章。地铁14号线火热动工,从化“并区热”引爆全城,价值洼地一触即发。211-753平方米流溪河美墅限量供应,雅居乐·小院流溪走进“新主城”时代。
雅居乐·小院流溪二期【悦溪】别墅,将200平方米的空间运用到极致,形成前后庭院,地下为车库、花园首层、中空大厅、二层套房客层、三层主卧、大露台等多个与自然接触的空间。即便在家中,也可感受上万负氧离子净化过的山风,流溪河畔绩效的花香虫鸣。
价值效应
从化均价低于全城,洼地效应初显
2013年从化商品住宅成交均价为7066/平方米,仅为十区均价15729/平方米的44.9%;在广州常住板块中,价值洼地非常平显。而根据相关统计数据显示,从化2月份成交面积52863平方米,同比2013年2月份上涨48%,板块价值全城一致看涨。
政策前景
番禺并区在前,十年涨六倍
10年前番禺撤市设区,如今番禺房价已从2003年初2000-3000/平方米上涨到18000元/平方米的均价,10年间涨了6倍。2014年始,“撤市立区”将让从化户籍制度、升学制度、医疗养老保障制度等与广州接轨。如今已有执信中学、南方医院、比天河城大两倍的商业 城入驻,促使从化常住价值飞速提升。
健康生活
“高端地产+休闲度假+绿色养生”后都市功能时代
从化北部将以瑞士达活斯为蓝本,结合生活健康、医疗产业,融入会展、乡村观光、人文民俗等多种旅游功能打造世界温泉之都;而中心城区以别墅、情景洋房、养生公寓等城市高端住宅形态为主,承载区域商务、居住功能。十多类功能规划,138项建设项目已经落实并付诸行动,后教育美好前景跃然纸上。
地铁红利
地铁一响,黄金万两
地铁14号线将于两年内贯通广州北,搭起“天河-白云-从化”半小时大都会生活圈。地铁14号线拟2016年开通,从项目到地铁“邓村站”仅需5分钟。届时,不仅直通市中心,更将白云、知识城板块纳入同一交通体系,形成广州北半小时都市生活圈。按最高时速,列车从嘉禾望岗站抵达从化市中心街口站的时间约27分钟。按一般规律,在地铁规划公布两年内,房价会明显上涨,区域价值变得炙手可热。如今14号线已火热动工,无疑是入手雅居乐·小院流溪的最佳时机。
2012年,雅居乐·小院流溪夺得从化楼市双料冠军;2013年,再夺全广州楼市“三冠王”;2014年,第一季度连续多周广州销冠……雅居乐·小院流溪开盘至今,蝉联两年从化销冠,多次荣登广州销冠。健康的生活理念与产品打动力,深入人心。从一期高端别墅入市,到2014年春节前后洋房畅销,稳居受广州人最认可的从化首席楼盘。
2014年,从化开启“下一个番禺”篇章。地铁14号线火热动工,从化“并区热”引爆全城,价值洼地一触即发。211-753平方米流溪河美墅限量供应,雅居乐·小院流溪走进“新主城”时代。
雅居乐·小院流溪二期【悦溪】别墅,将200平方米的空间运用到极致,形成前后庭院,地下为车库、花园首层、中空大厅、二层套房客层、三层主卧、大露台等多个与自然接触的空间。即便在家中,也可感受上万负氧离子净化过的山风,流溪河畔绩效的花香虫鸣。
价值效应
从化均价低于全城,洼地效应初显
2013年从化商品住宅成交均价为7066/平方米,仅为十区均价15729/平方米的44.9%;在广州常住板块中,价值洼地非常平显。而根据相关统计数据显示,从化2月份成交面积52863平方米,同比2013年2月份上涨48%,板块价值全城一致看涨。
政策前景
番禺并区在前,十年涨六倍
10年前番禺撤市设区,如今番禺房价已从2003年初2000-3000/平方米上涨到18000元/平方米的均价,10年间涨了6倍。2014年始,“撤市立区”将让从化户籍制度、升学制度、医疗养老保障制度等与广州接轨。如今已有执信中学、南方医院、比天河城大两倍的商业 城入驻,促使从化常住价值飞速提升。
健康生活
“高端地产+休闲度假+绿色养生”后都市功能时代
从化北部将以瑞士达活斯为蓝本,结合生活健康、医疗产业,融入会展、乡村观光、人文民俗等多种旅游功能打造世界温泉之都;而中心城区以别墅、情景洋房、养生公寓等城市高端住宅形态为主,承载区域商务、居住功能。十多类功能规划,138项建设项目已经落实并付诸行动,后教育美好前景跃然纸上。
地铁红利
地铁一响,黄金万两
地铁14号线将于两年内贯通广州北,搭起“天河-白云-从化”半小时大都会生活圈。地铁14号线拟2016年开通,从项目到地铁“邓村站”仅需5分钟。届时,不仅直通市中心,更将白云、知识城板块纳入同一交通体系,形成广州北半小时都市生活圈。按最高时速,列车从嘉禾望岗站抵达从化市中心街口站的时间约27分钟。按一般规律,在地铁规划公布两年内,房价会明显上涨,区域价值变得炙手可热。如今14号线已火热动工,无疑是入手雅居乐·小院流溪的最佳时机。