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（江苏省嘉园建设工程有限公司 江苏 盐城 224000）
摘 要：随着城市建设的发展，建筑施工企业扮演着越来越重要的角色。施工房屋质量问题直接关系到人们居住质量，甚至影响人们生命财产安全。本文以房屋建设阶段影响因素为出发点，分别从人、机械、材料、环境及工艺等方面，阐述了施工实施过程中的注意事项，为相关工程应用提供参考。
关键词：房屋；建筑施工；质量管理
当房屋建设工程进入到施工阶段，对项目管理能够造成直接影响的因素有很多，主要的影响因素包括人的因素、机械因素、材料因素、环境因素、工艺因素等五种因素。工程质量影响因果分析示意图见图1。
1人的因素
管理人员和施工人员本身的素质是确保工程质量的主要因素。在房建工程施工中，人为因素是尤其不可忽视的，要保证施工质量，离不开人的管理。因此，提高房建工程施工质量，考虑人为因素，可以通过人事管理促进建筑工程管理的不断完善。
（1）强化房屋建筑工程施工人员培训。对于参与房建工程项目的人员，还要强化培训，除了专业技术培训之外，还要注重思想政治教育，以提高工作人员的专业责任感。
（2）加强施工队伍的整体素质是提高房屋建筑工程施工质量管理的关键。无论是房建工程管理人员，还是施工人员，都要具有一定的专业技术水平，才能够在施工现场更好地完成本职工作。要提高房建施工人员的整体素质，就要将适合于建筑工程施工管理的运行机制建立起来，所有参与房建施工的工作人员经过考核合格之后才可以上岗。在施工队伍中所存在的专业技术水平较低的施工技术人员和管理人员，要采取培训的方式提高其专业素质和操作能力，对于考试和考核没有通过的人员，要严格淘汰。优化建筑施工队伍，以为施工建设打下良好的基础。
2机械因素
在房屋建筑工程建设中，要确保工程质量，机械设备的影响是至关重要的。机械设备在建筑项目的施工过程中所发挥的作用就是满足技术需求，这就需要工程施工中所引进的机械设备不仅科技含量高，而且还需要具有良好的形成，以提高建筑工程施工质量。
要确保房屋建筑工程施工中所使用的机械设备质量合格，就要检查所购进的设备的证件是否齐全，检验机械设备的各项性能的完备性。机械设备的操作人员在上岗之前要经过培训之后，才能够在施工现场操作機械设备。对于具有高科技含量的机械设备，操作人员要具备一定的技术领悟力，较高的知识水平有利于对于新的技术的掌握和深入研究，以在施工现场灵活运用。另外，经过培训的机械施工人员除了能够熟练地操作各种机械设备之外，还要具备一定的机械设备维修维护技能，在机械设备使用后，能够对设备进行检查，并针对机械设备的故障以识别、维修，以利于延长设备的使用寿命。
3材料因素
（1）房屋建筑工程施工中的原材料的选择
随着房屋建筑工程进入到施工阶段，原材料是需要重点考虑的元素。在工程施工中如果对于原材料没有合理使用，就会在一定程度上影响工程施工质量。工程施工通常所选用的原材料包括水泥、混凝土、砂石、钢筋、木材，还需要根据房屋建筑工程需要准备一些预制构件和砌体等材料。在房屋建筑工程施工中，需要应工程的特殊性选择机电设备、装饰材料、特殊材料等。对于所购进的各种房屋建筑工程施工材料，在引进到施工现场之前，在做好预算工作的同时，还要严格依据设计图纸、合理选配施工材料。
（2）房屋建筑工程材料的购进
对于建筑施工材料的选择，最好要采用招投标的方式，做到货比三家，不仅可以购进低价材料以节约成本，而且还可以确保原材料的质量。中、长期建筑施工材料的成本比例非常高，为了保证材料质量在房屋建筑工程施工成本选择信誉较好的厂家建立合作关系是非常必要的，不仅可以保证材料供货，而且还可以降低材料购进成本。建筑材料进场之前，要做好质量检测工作，如果在检测中发现有不合格的材料，要立即取缔，以避免质量不合格的材料用于工程施工中，导致施工质量问题出现。
4环境因素
（1）内部环境因素
与不可抗逆的自然因素相比，内部环境因素对于房屋建筑工程的影响通过人为管理，是可以避免的。房屋建筑工程的内部环境因素主要包括机械设备以及材料的安置等功能系统的布设、作业流程和人员管理。这些环境因素在建筑工程设计中没有考虑到，一旦设计阶段出现误差，就会导致工程施工阶段出现问题，所以优化房屋建筑施工现场管理就显得尤为重要。将房屋建筑工程施工现场管理的长效机制建立起来，并建立系统化运行模式，当施工现场出现管理问题，就可以及时解决，不会妨碍到工程施工的正常进度。
（2）外部环境因素
在房屋建筑工程施工中，外部环境因素的影响是不可避免的，特别是在建筑工程的设计阶段，工作人员需要到施工现场进行考察、勘测，包括当地的气候特点、地质结构以及工程现场周围的地貌和水文条件，甚至于场地的土体性质、场地温度以及空气湿度等都要做好详细记录，以对这些因素对房屋建筑工程的影响做好評估。
5工艺因素
伴随着科学技术的发展和创新，在房建工程这个行业，新技术与新工艺也是不断地创新发展的。近年来出现的新技术、工艺不但解决了过去传统施工技术、工艺无法实现的技术评级水平，提高了工程质量，而且一些新的施工技术、工艺使得施工效率，得到了空前的提高，一是降低了工程的成本，减少了工程的作业时间，二是增强了工程施工的质量可靠度，为整个施工项目的发展提供坚实的技术保证。
参考文献
[1]刘海涛.建设单位在工程项目管理中如何有效发挥管理效力[J].甘肃科技，2015（07）：54-56.
[2]王健，刘尔烈，骆刚.工程项目管理中工期一成本一质量综合均衡优化[J].系统工程学报，2012. 19 （02 ）： 30-31.
[3]肖伟.施工项目质量保证体系的建立与运行「J}.吉林水利，2010 （02 ） ： 63-64.
摘 要：随着城市建设的发展，建筑施工企业扮演着越来越重要的角色。施工房屋质量问题直接关系到人们居住质量，甚至影响人们生命财产安全。本文以房屋建设阶段影响因素为出发点，分别从人、机械、材料、环境及工艺等方面，阐述了施工实施过程中的注意事项，为相关工程应用提供参考。
关键词：房屋；建筑施工；质量管理
当房屋建设工程进入到施工阶段，对项目管理能够造成直接影响的因素有很多，主要的影响因素包括人的因素、机械因素、材料因素、环境因素、工艺因素等五种因素。工程质量影响因果分析示意图见图1。
1人的因素
管理人员和施工人员本身的素质是确保工程质量的主要因素。在房建工程施工中，人为因素是尤其不可忽视的，要保证施工质量，离不开人的管理。因此，提高房建工程施工质量，考虑人为因素，可以通过人事管理促进建筑工程管理的不断完善。
（1）强化房屋建筑工程施工人员培训。对于参与房建工程项目的人员，还要强化培训，除了专业技术培训之外，还要注重思想政治教育，以提高工作人员的专业责任感。
（2）加强施工队伍的整体素质是提高房屋建筑工程施工质量管理的关键。无论是房建工程管理人员，还是施工人员，都要具有一定的专业技术水平，才能够在施工现场更好地完成本职工作。要提高房建施工人员的整体素质，就要将适合于建筑工程施工管理的运行机制建立起来，所有参与房建施工的工作人员经过考核合格之后才可以上岗。在施工队伍中所存在的专业技术水平较低的施工技术人员和管理人员，要采取培训的方式提高其专业素质和操作能力，对于考试和考核没有通过的人员，要严格淘汰。优化建筑施工队伍，以为施工建设打下良好的基础。
2机械因素
在房屋建筑工程建设中，要确保工程质量，机械设备的影响是至关重要的。机械设备在建筑项目的施工过程中所发挥的作用就是满足技术需求，这就需要工程施工中所引进的机械设备不仅科技含量高，而且还需要具有良好的形成，以提高建筑工程施工质量。
要确保房屋建筑工程施工中所使用的机械设备质量合格，就要检查所购进的设备的证件是否齐全，检验机械设备的各项性能的完备性。机械设备的操作人员在上岗之前要经过培训之后，才能够在施工现场操作機械设备。对于具有高科技含量的机械设备，操作人员要具备一定的技术领悟力，较高的知识水平有利于对于新的技术的掌握和深入研究，以在施工现场灵活运用。另外，经过培训的机械施工人员除了能够熟练地操作各种机械设备之外，还要具备一定的机械设备维修维护技能，在机械设备使用后，能够对设备进行检查，并针对机械设备的故障以识别、维修，以利于延长设备的使用寿命。
3材料因素
（1）房屋建筑工程施工中的原材料的选择
随着房屋建筑工程进入到施工阶段，原材料是需要重点考虑的元素。在工程施工中如果对于原材料没有合理使用，就会在一定程度上影响工程施工质量。工程施工通常所选用的原材料包括水泥、混凝土、砂石、钢筋、木材，还需要根据房屋建筑工程需要准备一些预制构件和砌体等材料。在房屋建筑工程施工中，需要应工程的特殊性选择机电设备、装饰材料、特殊材料等。对于所购进的各种房屋建筑工程施工材料，在引进到施工现场之前，在做好预算工作的同时，还要严格依据设计图纸、合理选配施工材料。
（2）房屋建筑工程材料的购进
对于建筑施工材料的选择，最好要采用招投标的方式，做到货比三家，不仅可以购进低价材料以节约成本，而且还可以确保原材料的质量。中、长期建筑施工材料的成本比例非常高，为了保证材料质量在房屋建筑工程施工成本选择信誉较好的厂家建立合作关系是非常必要的，不仅可以保证材料供货，而且还可以降低材料购进成本。建筑材料进场之前，要做好质量检测工作，如果在检测中发现有不合格的材料，要立即取缔，以避免质量不合格的材料用于工程施工中，导致施工质量问题出现。
4环境因素
（1）内部环境因素
与不可抗逆的自然因素相比，内部环境因素对于房屋建筑工程的影响通过人为管理，是可以避免的。房屋建筑工程的内部环境因素主要包括机械设备以及材料的安置等功能系统的布设、作业流程和人员管理。这些环境因素在建筑工程设计中没有考虑到，一旦设计阶段出现误差，就会导致工程施工阶段出现问题，所以优化房屋建筑施工现场管理就显得尤为重要。将房屋建筑工程施工现场管理的长效机制建立起来，并建立系统化运行模式，当施工现场出现管理问题，就可以及时解决，不会妨碍到工程施工的正常进度。
（2）外部环境因素
在房屋建筑工程施工中，外部环境因素的影响是不可避免的，特别是在建筑工程的设计阶段，工作人员需要到施工现场进行考察、勘测，包括当地的气候特点、地质结构以及工程现场周围的地貌和水文条件，甚至于场地的土体性质、场地温度以及空气湿度等都要做好详细记录，以对这些因素对房屋建筑工程的影响做好評估。
5工艺因素
伴随着科学技术的发展和创新，在房建工程这个行业，新技术与新工艺也是不断地创新发展的。近年来出现的新技术、工艺不但解决了过去传统施工技术、工艺无法实现的技术评级水平，提高了工程质量，而且一些新的施工技术、工艺使得施工效率，得到了空前的提高，一是降低了工程的成本，减少了工程的作业时间，二是增强了工程施工的质量可靠度，为整个施工项目的发展提供坚实的技术保证。
参考文献
[1]刘海涛.建设单位在工程项目管理中如何有效发挥管理效力[J].甘肃科技，2015（07）：54-56.
[2]王健，刘尔烈，骆刚.工程项目管理中工期一成本一质量综合均衡优化[J].系统工程学报，2012. 19 （02 ）： 30-31.
[3]肖伟.施工项目质量保证体系的建立与运行「J}.吉林水利，2010 （02 ） ： 63-64.