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摘要：房屋质量,直接关系到广大人民群众的切身利益。无论设计与施工人员都要增强工程质量的紧迫感和使命感,以确保房屋建筑工程的结构安全和使用功能。
关键词：房屋建筑；施工技术；质量控制
Abstract: building quality, directly related to the vital interests of the people. Both design and construction personnel, to enhance the sense of urgency and mission of the project quality, to ensure the structure safety and using function of housing construction project.
Key words: building construction; The construction technology; The quality control
中图分类号：TU71文献标识码：A文章编号：2095-2104(2013)
在时下的房屋建筑工程施工项目里，施工技术决定着房屋最终产品的质量。要提高这方面的质量，施工方必须把工程施工技术作为施工中的重中之重。但随着生产日益复杂化、常态化，房屋建筑工程施工技术也变得更加复杂。因此，施工方需要不断总结经验，对建筑工程施工质量的管理进行适应性创新，才能满足日益发展的需要。
1房屋建筑工程施工技术要点
1.1 地基施工技术。在工程建设中常会遇到不良地基，所以在施工时要减少基底附加应力，尽量采用轻质材料、轻型结构，以减轻自重。扩大基础底面积，减小基底附加压力。选用有一定厚度的、地基容许承载力较高的均质土层作为基础持力层。要加强基础刚度，选用条形基础，必要时采用片筏基础。按照变形控制原则调整基础的型式、大小和埋置深度。同时要合理布置建筑物平面或使荷载均匀分布。对于使用要求较高的建筑物，避免荷载局部集中。
1.2 地下室的测量放线技术。地下室的测量放线一直是个难点，易出差错，所以基坑开挖过程中，将坑外轴线引测到基坑四周围护桩上，用木桩加钉木板固定于支护桩间土中，轴线引测至木板上，用红漆标注，并用3寸半铁钉定位，稍露lcm左右，用于拉线。素砼垫层施工完毕后，将基坑围护桩间木板上的轴线控制点引测到垫层上，用红漆标注，便于基槽验收和绑扎钢筋自检，同时可消除因仪器无法架置和钢筋弹性不稳定引起的误差。为避免浇筑砼时，因砼流动产生的侧压力改变柱墙插筋位置，必须对柱墙筋采取固定措施，如将柱筋焊于底板钢筋上，对墙插筋则采取加斜撑和水平撑等措施。
1.3 地下室砼浇筑技术。目前房屋建筑施工的地下室普遍而积大、体量大。质量控制要确保达到既定的质量目标，必须确保地下室混凝土的密实性，不产生收缩裂缝，不出现漏水，才能达到质量目标。地下室砼浇筑时要根据地质情况，选择正确的地下室基坑的排水方法。保证基坑内的干燥。重视底板的施工分块以及底板的施工顺序。确保底板的质量，施工顺序采用依次浇捣的方法进行施工。为确保混凝土的密实性，混凝土的配合比是关键。在配合比中影响地下室混凝土密实性的主要是粗细骨料的选择和坍落度的控制及外加剂的掺量。严格按设计要求设置止水钢板，并逐个检查止水钢板焊缝，确保焊缝饱满、连续。砼浇筑时，严格按施工方案施工，浇筑地下室外墙时用三台振捣棒分上、中、下三点振捣，这是最关键的一点。
1.4 楼梯施工技术。一般高层房屋建筑在电梯井剪力墙旁设有楼梯，并且有可能楼梯砼标号和剪力墙砼存在差异。所以常规施工过程中楼梯施工要滞后于剪力墙。楼梯只能预留插筋，但施工中常常出现楼梯钢筋遗漏或预留位置不准确等现象，为使楼梯与剪力墙同步施工，并消除砼流淌现象，在墙与楼梯段之间使用双层钢丝网作隔离，既保证楼梯与剪力墙整体浇筑，又避免剪力墙砼由于自重而从剪力墙与楼梯接口处冒出，确保了施工质量。
1.5 外围填充墙处理和保温层施工。房屋建筑外围填充墙直接承受较大的风荷载及雨水侵袭，外墙一旦出现渗漏水现象，要维修都无从下手，所以对外围填充墙的强度和灰缝饱满度要求较高。在对外墙施工过程中，要留下的孔洞、框架填充墙的顶部、空心砖外墙的竖缝，首先需进行堵洞和勾缝，并作为一道工序进行检查验收，验收合格后方可进人下道工序的操作。界面剂应涂刷均匀，防止漏刷。聚苯颗粒材料搅拌均匀后方可使用，且在4小时内使用完毕。保温层施工应分层进行，每层厚度不大于20mm，时间间隔最小为24dx时，施工环境温度偏低时，时间间隔应延长。最后一遍聚苯颗粒浆料施工达到灰饼厚度时，用刮尺刮平，并用木抹子抹平。保温层固化(2～3天)后，抹第一遍抗裂砂浆，其厚度控制在2～3mm。当外墙体为剪力墙结构的，根据外墙结构尺寸对锚栓锚固点用冲击钻进行预阔孔，钻孑L深度大于30mm；当外墙面为砌体或多孔粘土砖时，锚固件采用专用螺栓进行锚固。
2工程质量控制
2.1工程质量计划预控
工程质量计划预控，是以预防为主作为指导思想，在施工前，通过施工质量计划的编制，确定合理的施工程序、施工工艺和技术方法，以及制定与此相关的技术、组织、经济与管理措施，用以指导施工过程的质量管理和控制。
2.2设计施工图交底
核对设计施工图，提出施工图疑问，参加设计施工图交底。项目部要组织施工技术人员，分建筑、结构、给排水、电气工程、安装工程等专业进行施工图纸审核，图纸审核要注意专业之间的交叉和结合现场施工条件，征对各专业提出的施工图疑问进行整理，并将疑问递交项目业主及设计院。由项目业主召集设计院、监理单位、施工单位相关人员参加设计施工图交底会议，在会上由设计人员介绍设计意图，讨论各方提出的施工图疑问，由设计人员进行答复，形成会议纪要，作为施工的依据之一，这样可以解决施工图中各专业设计之间的矛盾、错误和遗漏，为房建施工扫清障碍，有利于控制房建施工质量。
2.3过程质量监控
在施工队伍管理上关键的问题是把施工队伍管理融入到总包管理中去，接受总包的组织和协调。在各分项工程施工前组织分包技术人员参加方案讨论，全面听取其合理意见和建议。要求施工队伍执行总包下达的各项施工方案、技术交底、整改通知、指令或指导书等。对施工队伍出现的质量问题，不论大小严格把好质量关，了解原因，提出批评甚至处罚。每周由项目质量负责人组织施工队伍及项目技术负责人对在施工工程进行实体质量检查之后，由施工队伍写出本周在施工工程质量总结报告交项目质量负责人，再由质量负责人汇总，以《周质量管理情况总结》的形式发至项目经理部有关领导、各部门和各施工队伍。对质量好的承包方要予以表扬，需整改的部位应明确专人限期整改，并逐项检查是否彻底整改，落实跟踪处理。
2.4过程质量检查
自检：在每一项分项工程施工完后均由施工班组对所施工产品进行自检，如符合质量验收标准要求，由班组长填写自检记录表。
互检：经自检合格的分项工程，在项目经理部专业工程师的组织下，由施工队伍工长及质量员组织上下工序的施工班組进行互检，对互检中发现的问题上下工序班组应认真及时地予以解决。
交接检：上下工序班组通过互检认为符合分项工程质量验收标准要求，双方填写交接检记录，经施工队伍工头签字认可后，方可进行下道工序施工，并经项目专业工程师监督检查认可。
2.5施工队伍的培训
施工队伍是工程施工直接的操作者，只有他们的管理水平和业务技术提高了，工程质量才能达到既定的目标，因此要着重对施工队伍进行技术培训和质量教育，帮助施工队伍提高管理水平，项目对施工队伍班组长及主要施工人员，按不同专业进行技术、工艺、质量综合培训，未经培训或培训不合格的施工队伍不允许进场施工。项目要求施工队伍建立责任制，并将项目的质量保证体系贯彻落实到各自施工质量管理中，并督促其对各分项工作落实。
结语
施工企业技术水平的高低将直接关系到整个建筑工程质量的好坏。科技的不断发展带动建筑行业里新材料和新工艺的更新与变革。在确保房屋建筑工程严格按照国家标准和验收规范进行施工的基础上，吸取以往的经验，对房屋建筑工程中的常见问题进行改善，以提高房屋建筑工程中的施工技术措施，从而更好的对房屋建筑质量提供有效保证。
参考文献：
[1]杨梦君.浅谈房屋建筑施工技术[J].建材与装饰（上旬），2010，(06)；
[2]夏良武．谈如何控制建筑工程施工质量[J]．2007，(1O)．
[3]林万龙．强化房屋建筑施工质量管理[J]．科技信息(科研)，2006
关键词：房屋建筑；施工技术；质量控制
Abstract: building quality, directly related to the vital interests of the people. Both design and construction personnel, to enhance the sense of urgency and mission of the project quality, to ensure the structure safety and using function of housing construction project.
Key words: building construction; The construction technology; The quality control
中图分类号：TU71文献标识码：A文章编号：2095-2104(2013)
在时下的房屋建筑工程施工项目里，施工技术决定着房屋最终产品的质量。要提高这方面的质量，施工方必须把工程施工技术作为施工中的重中之重。但随着生产日益复杂化、常态化，房屋建筑工程施工技术也变得更加复杂。因此，施工方需要不断总结经验，对建筑工程施工质量的管理进行适应性创新，才能满足日益发展的需要。
1房屋建筑工程施工技术要点
1.1 地基施工技术。在工程建设中常会遇到不良地基，所以在施工时要减少基底附加应力，尽量采用轻质材料、轻型结构，以减轻自重。扩大基础底面积，减小基底附加压力。选用有一定厚度的、地基容许承载力较高的均质土层作为基础持力层。要加强基础刚度，选用条形基础，必要时采用片筏基础。按照变形控制原则调整基础的型式、大小和埋置深度。同时要合理布置建筑物平面或使荷载均匀分布。对于使用要求较高的建筑物，避免荷载局部集中。
1.2 地下室的测量放线技术。地下室的测量放线一直是个难点，易出差错，所以基坑开挖过程中，将坑外轴线引测到基坑四周围护桩上，用木桩加钉木板固定于支护桩间土中，轴线引测至木板上，用红漆标注，并用3寸半铁钉定位，稍露lcm左右，用于拉线。素砼垫层施工完毕后，将基坑围护桩间木板上的轴线控制点引测到垫层上，用红漆标注，便于基槽验收和绑扎钢筋自检，同时可消除因仪器无法架置和钢筋弹性不稳定引起的误差。为避免浇筑砼时，因砼流动产生的侧压力改变柱墙插筋位置，必须对柱墙筋采取固定措施，如将柱筋焊于底板钢筋上，对墙插筋则采取加斜撑和水平撑等措施。
1.3 地下室砼浇筑技术。目前房屋建筑施工的地下室普遍而积大、体量大。质量控制要确保达到既定的质量目标，必须确保地下室混凝土的密实性，不产生收缩裂缝，不出现漏水，才能达到质量目标。地下室砼浇筑时要根据地质情况，选择正确的地下室基坑的排水方法。保证基坑内的干燥。重视底板的施工分块以及底板的施工顺序。确保底板的质量，施工顺序采用依次浇捣的方法进行施工。为确保混凝土的密实性，混凝土的配合比是关键。在配合比中影响地下室混凝土密实性的主要是粗细骨料的选择和坍落度的控制及外加剂的掺量。严格按设计要求设置止水钢板，并逐个检查止水钢板焊缝，确保焊缝饱满、连续。砼浇筑时，严格按施工方案施工，浇筑地下室外墙时用三台振捣棒分上、中、下三点振捣，这是最关键的一点。
1.4 楼梯施工技术。一般高层房屋建筑在电梯井剪力墙旁设有楼梯，并且有可能楼梯砼标号和剪力墙砼存在差异。所以常规施工过程中楼梯施工要滞后于剪力墙。楼梯只能预留插筋，但施工中常常出现楼梯钢筋遗漏或预留位置不准确等现象，为使楼梯与剪力墙同步施工，并消除砼流淌现象，在墙与楼梯段之间使用双层钢丝网作隔离，既保证楼梯与剪力墙整体浇筑，又避免剪力墙砼由于自重而从剪力墙与楼梯接口处冒出，确保了施工质量。
1.5 外围填充墙处理和保温层施工。房屋建筑外围填充墙直接承受较大的风荷载及雨水侵袭，外墙一旦出现渗漏水现象，要维修都无从下手，所以对外围填充墙的强度和灰缝饱满度要求较高。在对外墙施工过程中，要留下的孔洞、框架填充墙的顶部、空心砖外墙的竖缝，首先需进行堵洞和勾缝，并作为一道工序进行检查验收，验收合格后方可进人下道工序的操作。界面剂应涂刷均匀，防止漏刷。聚苯颗粒材料搅拌均匀后方可使用，且在4小时内使用完毕。保温层施工应分层进行，每层厚度不大于20mm，时间间隔最小为24dx时，施工环境温度偏低时，时间间隔应延长。最后一遍聚苯颗粒浆料施工达到灰饼厚度时，用刮尺刮平，并用木抹子抹平。保温层固化(2～3天)后，抹第一遍抗裂砂浆，其厚度控制在2～3mm。当外墙体为剪力墙结构的，根据外墙结构尺寸对锚栓锚固点用冲击钻进行预阔孔，钻孑L深度大于30mm；当外墙面为砌体或多孔粘土砖时，锚固件采用专用螺栓进行锚固。
2工程质量控制
2.1工程质量计划预控
工程质量计划预控，是以预防为主作为指导思想，在施工前，通过施工质量计划的编制，确定合理的施工程序、施工工艺和技术方法，以及制定与此相关的技术、组织、经济与管理措施，用以指导施工过程的质量管理和控制。
2.2设计施工图交底
核对设计施工图，提出施工图疑问，参加设计施工图交底。项目部要组织施工技术人员，分建筑、结构、给排水、电气工程、安装工程等专业进行施工图纸审核，图纸审核要注意专业之间的交叉和结合现场施工条件，征对各专业提出的施工图疑问进行整理，并将疑问递交项目业主及设计院。由项目业主召集设计院、监理单位、施工单位相关人员参加设计施工图交底会议，在会上由设计人员介绍设计意图，讨论各方提出的施工图疑问，由设计人员进行答复，形成会议纪要，作为施工的依据之一，这样可以解决施工图中各专业设计之间的矛盾、错误和遗漏，为房建施工扫清障碍，有利于控制房建施工质量。
2.3过程质量监控
在施工队伍管理上关键的问题是把施工队伍管理融入到总包管理中去，接受总包的组织和协调。在各分项工程施工前组织分包技术人员参加方案讨论，全面听取其合理意见和建议。要求施工队伍执行总包下达的各项施工方案、技术交底、整改通知、指令或指导书等。对施工队伍出现的质量问题，不论大小严格把好质量关，了解原因，提出批评甚至处罚。每周由项目质量负责人组织施工队伍及项目技术负责人对在施工工程进行实体质量检查之后，由施工队伍写出本周在施工工程质量总结报告交项目质量负责人，再由质量负责人汇总，以《周质量管理情况总结》的形式发至项目经理部有关领导、各部门和各施工队伍。对质量好的承包方要予以表扬，需整改的部位应明确专人限期整改，并逐项检查是否彻底整改，落实跟踪处理。
2.4过程质量检查
自检：在每一项分项工程施工完后均由施工班组对所施工产品进行自检，如符合质量验收标准要求，由班组长填写自检记录表。
互检：经自检合格的分项工程，在项目经理部专业工程师的组织下，由施工队伍工长及质量员组织上下工序的施工班組进行互检，对互检中发现的问题上下工序班组应认真及时地予以解决。
交接检：上下工序班组通过互检认为符合分项工程质量验收标准要求，双方填写交接检记录，经施工队伍工头签字认可后，方可进行下道工序施工，并经项目专业工程师监督检查认可。
2.5施工队伍的培训
施工队伍是工程施工直接的操作者，只有他们的管理水平和业务技术提高了，工程质量才能达到既定的目标，因此要着重对施工队伍进行技术培训和质量教育，帮助施工队伍提高管理水平，项目对施工队伍班组长及主要施工人员，按不同专业进行技术、工艺、质量综合培训，未经培训或培训不合格的施工队伍不允许进场施工。项目要求施工队伍建立责任制，并将项目的质量保证体系贯彻落实到各自施工质量管理中，并督促其对各分项工作落实。
结语
施工企业技术水平的高低将直接关系到整个建筑工程质量的好坏。科技的不断发展带动建筑行业里新材料和新工艺的更新与变革。在确保房屋建筑工程严格按照国家标准和验收规范进行施工的基础上，吸取以往的经验，对房屋建筑工程中的常见问题进行改善，以提高房屋建筑工程中的施工技术措施，从而更好的对房屋建筑质量提供有效保证。
参考文献：
[1]杨梦君.浅谈房屋建筑施工技术[J].建材与装饰（上旬），2010，(06)；
[2]夏良武．谈如何控制建筑工程施工质量[J]．2007，(1O)．
[3]林万龙．强化房屋建筑施工质量管理[J]．科技信息(科研)，2006