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今年10月在北京召开的“中国—荷兰能源效率及政策实施专家研讨会”上，荷兰专家介绍了节能建筑正在向无源房的方向发展。荷兰政府已经和250个市达成了协议，目标是使这些城市的新建筑能够实现10％或更高的节能水平。并希望能减少建筑用化石燃料，到2030年建筑能源消耗要减少50％，到2050年减少80％。荷兰为了把已有建筑物改造成无源房，平均每平方米需要投资约2000元人民币。接着中国建筑节能专家讲中国建筑节能时，明确中国今后建筑节能的任务是：一要认真执行设计标准，二要抓紧既有建筑节能改造。当有人问到中国对既有建筑进行节能改造需要多少投资时，专家答复是每平方米投资100元人民币。中国建筑物的节能改造投资只有荷兰的1/20，其实中国的改造仅仅是围护结构改造，而荷兰的改造是要改造成无源房，无源房的投资确实要比一般节能建筑投资高。
无源房确实是最节能的建筑，是最大限度利用可再生能源的建筑，也是最大限度节约能源的建筑，是体现科学用能的建筑，是值得提倡的节能建筑。
荷兰无源房的基本原则：（1）无论冬夏室内温度都非常舒适；（2）供热系统最小化；（3）无活动的制冷系统；（4）绝热性能高；（5）热阻断建筑；（6）密封性好；（7）最大程度地应用太阳能；（8）平衡的热交换系统；（9）夏季夜晚通风加上遮阳篷；（10）太阳能集热加上锅炉。
荷兰在选择无源房时的工作步骤：第一步：确定供热和制冷用能的最大节省量；第二步：尽可能使用可再生能源；第三步：对剩余的需要用化石能源解决的需求尽可能地提高效率。通过使用最好的系统建设方法，无源房利用技术方法将第一步的成本减少到最小。
荷兰无源房的运行，（1）实际无需供热；（2）充足的热水供应使生活变得更为舒适；（3）冬天通风系统通过高效交换系统实现；（4）夏天通风系统晚上正面阀门开启后冷却房屋中的空气，早上正面阀门关闭放下遮阳篷，结果将减少住宅成本并提高舒适度。
荷兰开发无源房给我们的启示是：
一、建筑能源消耗大，建筑节能在节能中占有重要位置。建筑能耗是指建筑物使用能耗，包括采暖、空调、热水供应、照明、炊事和家用电器的用能。2000年我国建筑能源消耗占全世界用能的27.8％，节能建筑用能任重道远。
二、建筑用能的特点是大部分属于低品位能源。据统计，我国建筑能耗各部分所占比例如下：采暖、通风、空调65％，热水供应15％，电气（照明和家用电器）14％，炊事6％。在这些能耗中除照明和家用电器用电属高品位能源外，绝大部分建筑能耗属低品位能源，如制冷的冷冻水温度为5℃～12℃，采暖供热热水温度45℃～95℃。
三、自然能源温度范围与建筑能耗所需温度相似，属低品位能源。土壤温度13℃～18℃（北京）；空气－20℃～40℃；江河湖水夏季28℃～35℃、冬季3℃～5℃；海水，我国四大海域50～100m范围内全年维持在20℃左右；自然资源利用不会对环境造成污染；自然资源利用技术（热泵）已经成熟。
四、按照科学用能的“分配得当、各得所需、温度对口、梯级利用”的要求，建筑用能应当因地制宜，多能互补，大规模利用自然资源与可再生能源。使自然能源、可再生能源供建筑用能，除一个可提供低品位能源，而需要低品位能源，温度对口以外，还有一个属于分散能源，需要也是分散的需求，分散能源供分散用能，集中能源供集中用能，也属于分配得当，各得所需。
中国与荷兰的自然气候条件可能有差别，但是从各方面条件来讲，中国建筑无源房的条件同样是具备的。
无源房确实是最节能的建筑，是最大限度利用可再生能源的建筑，也是最大限度节约能源的建筑，是体现科学用能的建筑，是值得提倡的节能建筑。
荷兰无源房的基本原则：（1）无论冬夏室内温度都非常舒适；（2）供热系统最小化；（3）无活动的制冷系统；（4）绝热性能高；（5）热阻断建筑；（6）密封性好；（7）最大程度地应用太阳能；（8）平衡的热交换系统；（9）夏季夜晚通风加上遮阳篷；（10）太阳能集热加上锅炉。
荷兰在选择无源房时的工作步骤：第一步：确定供热和制冷用能的最大节省量；第二步：尽可能使用可再生能源；第三步：对剩余的需要用化石能源解决的需求尽可能地提高效率。通过使用最好的系统建设方法，无源房利用技术方法将第一步的成本减少到最小。
荷兰无源房的运行，（1）实际无需供热；（2）充足的热水供应使生活变得更为舒适；（3）冬天通风系统通过高效交换系统实现；（4）夏天通风系统晚上正面阀门开启后冷却房屋中的空气，早上正面阀门关闭放下遮阳篷，结果将减少住宅成本并提高舒适度。
荷兰开发无源房给我们的启示是：
一、建筑能源消耗大，建筑节能在节能中占有重要位置。建筑能耗是指建筑物使用能耗，包括采暖、空调、热水供应、照明、炊事和家用电器的用能。2000年我国建筑能源消耗占全世界用能的27.8％，节能建筑用能任重道远。
二、建筑用能的特点是大部分属于低品位能源。据统计，我国建筑能耗各部分所占比例如下：采暖、通风、空调65％，热水供应15％，电气（照明和家用电器）14％，炊事6％。在这些能耗中除照明和家用电器用电属高品位能源外，绝大部分建筑能耗属低品位能源，如制冷的冷冻水温度为5℃～12℃，采暖供热热水温度45℃～95℃。
三、自然能源温度范围与建筑能耗所需温度相似，属低品位能源。土壤温度13℃～18℃（北京）；空气－20℃～40℃；江河湖水夏季28℃～35℃、冬季3℃～5℃；海水，我国四大海域50～100m范围内全年维持在20℃左右；自然资源利用不会对环境造成污染；自然资源利用技术（热泵）已经成熟。
四、按照科学用能的“分配得当、各得所需、温度对口、梯级利用”的要求，建筑用能应当因地制宜，多能互补，大规模利用自然资源与可再生能源。使自然能源、可再生能源供建筑用能，除一个可提供低品位能源，而需要低品位能源，温度对口以外，还有一个属于分散能源，需要也是分散的需求，分散能源供分散用能，集中能源供集中用能，也属于分配得当，各得所需。
中国与荷兰的自然气候条件可能有差别，但是从各方面条件来讲，中国建筑无源房的条件同样是具备的。