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历经20多年的发展，我国物业管理已逐步走上了正规发展的轨道，得到了政府的高度重视，并列入了国家和各级政府“十五”计划“推广和规范”工作的日程。但毕竟离社会化，专业化，市场化发展还有差距，在发展过程中难免会遇到这样那样的问题。其中，物业管理不正当竞争的病兆也逐步显现，开始制约物业管理健康持续的市场化发展步伐。