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专业的物业管理公司应该在购物中心项目策划和立项阶段，通过对拟建购物中心地块周边商圈内顾客基本资料、消费需求、消费习惯等方面的调查和分析，为发展商提供购物中心包括规模大小、店铺分隔在内的规划设计方面的建议，以及包括租户组合、商品组合在内的招商方面的参考意见。商圈与购物中心的规模大小、类型和购物中心的商品组合、租户组合之间的关系，是作用与反作用、互相影响的关系，详见下图：