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摘要：土建工程造价对于土建工程的发展有着重要的影响，与土建工程的质量与安全是息息相关的。目前，由于土建造价涉及的范围比较广，比较复杂繁琐，外界影响造价变动的因素也很多，这对于整个土建工程造价的控制与管理都有着重要影响。本文主要就土建造价的现状及趋势进行了分析研究。
关键词：土建工程 造价 现状 趋势
中图分类号：S969文献标识码： A
引言
随着我国建筑行业的发展，土建工程造价控制体系也得到一定程度的完善。在土建工程建设过程中涉及的方面非常广，存在的影响因素非常多，进而对其工程造价产生了重要影响。工程造价管理工作属于一项技术性较强，难度较大的复杂工作，而就目前来看，土建造价中仍然存在一定的问题需要进一步的探讨和分析，来保证工程造价管理的合理性，所以在具体的土建施工中，要认真分析土建造价的现状，再根据现状采取相应的有效的措施加以处理，从而促进土建造价向更好地方向发展，促进土建工程的发展和进步。
一、土建造价的现状分析
1、土建造价管理混乱
从工程造价管理的相关机构来看，过多过滥，从而导致管理混乱，出现交叉管理和管理空档。影响建筑工作造价的主要单位（部门）有设计、施工单位、银行。它们的要求往往很难一致，导致造价控制难以落实到位。与建造定价有利益关联的企业部门过多，各个企业部门都是从保护自己利益、获取更多利益的角度出发，因此，在造价方面就容易导致出现不统一的问题，从而导致出现造价管理混乱的局面。这样就难以提升工程的经济效益，也不利于整个建筑行业的健康发展。
2、土建造价管理理念滞后
土建工程造价管理理念具有零散性，缺乏整体的统筹管理理念，往往容易出现顾此失彼的问题。而且土建工程造价管理缺乏深思熟虑的规划，更多的是一些临时性的观点，没有形成一套比较完善的理论体系。再者计价材料的编制没有联系本地区的实际情况，而是生搬硬套其他一些城市的价格水平，难以较好地反映本地区的市场价格情况。加上对市场的多变性预料不足，材料价格地区之间的差异比较大。政府在进行干预的过程中还停留在计划经济时代的老办法，干预过多，无法反映出真实的建筑工程造价情况。
3、 从业者的综合素质不高
如今，我们国家的造价领域管控不是很合理，相关的工程人员的能力太低，根本就无法开展好该项管控活动。由于该项管控活动是一项有着非常高度技术性特征的活动，其具有繁琐性，在开展管控工作的时候，造价人员要综合的分析多项要素，此时就关联到别的有关专业的内容，如果成本工程人员的素养不是很高的话，就无法确保管控活动的品质优秀。而且如今的成本工作者一般是通过定额开展预算活动的，不过在目前项目繁琐的背景之中，此种单独的措施无法合乎成本管控的意义。很多工作者的专业能力很低，同时，还有一些工作者的职业道德不高，当开展成本管控活动的时候，会受到很多的权利的干扰，或是受到钱权的引诱而做出一些不合法的事情，进而干扰到成本的精准性。有些造价工程师为了个人私利不惜践踏职业道德，在造价管理和控制环节中中饱私囊，严重影响了工程造价管理的真实性。
4、预算与决算的工作不到位
现阶段，土建工程建设的投资规模和工程造价均存在着一定的失控情况。部分承包商为了能够顺利通过工程建设招标程序，经常对预算造价进行一定的压低。之后在实际建设过程中，利用追加投资的方式，达到建设要求，致使工程预算和决算无法达到相应的工作效果，出现决算超预算、预算超概算、概算超估算的情况。造成上述问题的原因主要包括两个方面：一是人为因素。在设计阶段，相关工作人员没有严格按照规范标准的要求执行工作，在设计中，出现了很多的漏洞和问题，同时对施工材料与机械设备的价格也不清楚，进而造成造价的增加；二是在工程实际建设过程中，部分建设单位经常提出一些超出设计标准的要求，进而增加了一定的工程造价。
二、土建造价管理的趋势
1、土建工程设计阶段的造价控制更加具有科学性和合理性
1.1 优化设计方案，有效控制工程造价
通过优化设计方案来控制投资是一个综合性问题，进行投资控制并非一味地减少投资，而是要依据项目的具体情况进行平衡和调节，既要鼓励采用先进工艺和技术，又要防止投资扩大和超出。最好的方案不一定是造价最低的方案，不能片面强调节约投资，好的设计方案不仅应该技术先进、功能优越，而且其投资要有最优的性价比。
1.2 建立必要的设计竞争机制，控制造价
完善和改进现有的设计方案和招标方法，方案的评选时必须要求设计者提供设计概算，明确概算控制经济指标，將技术指标与经济指标有机地结合起来，将经济指标的权重适当提高，改变过去只重技术指标，忽视经济指标的评标办法。.
1.3 设计变更签证管理更加合理
严格设计变更审批程序。一般性变更签证由施工方起草，交甲方现场代表及监理审批；比较大项的变更，应由施工方先做出预算，报建设单位主管领导批准后实施。同时，要注意变更的合理性，对于不必要的变更坚决不予通过，对某些不合理或保守设计，在满足使用功能的前提下，应要求设计方通过优化设计，降低工程造价。加强对设计变更工程量及内容的审核监督。对于变更中的内容及工程量增减，由施工方、建设方（一定要懂造价的人员参加）及监理方进行现场抽样实测实量，以保证变更内容的真实性、准确性。建设方应制定统一的设计变更及签证管理办法。要求变更签证编号连贯一致，并且变更签证要准确及时，以提高变更签证的质量。
2、加强土建造价监控
土建造价监控一般指建设造价咨询等社会中介机构，接受发包方(建设单位)的委托，运用专业技术知识，自项目立项至竣工结算，为建设单位提供建设项目的全过程，全方位的造价咨询服务。主要是从三方来进行：一是从组织上采取措施。明确项目组织结构，明确造价控制者及其任务以使各部分的造价有专人负责。二是从技术上采取措施。严格检查监督各阶段设计，用技术经济的观点审查设计方案，深入研究节约投资的可能。三是从经济上采取措施。动态地比较造价的计划值与实际值，严格审核各项费用支出，根据设计的进展情况调整设计方案。
3、加强造价人员的专业水平
加强造价预算工作人员专业培养，让其更加熟悉造价预算工程流程，并根据施工现场具体情况进行造价管理工作，保证造价的正确性，加强造价人员职业道德素质教育，避免出现违反乱纪现象，提高造价预算人员整体素质。此外，要实行考核及激励机制，提高造价预算管理人员工作责任感，并鼓励其进行造价方法创新，促进造价预算工作的进一步完善。
4、造价预算编制更具有科学性
在造价预算相关资料搜集、市场动态检测等完成后，形成造价预算可行性方案，然后进行科学、合理的造价预算编制，为预算计算提供正确的方法。目前土建工程造价预算编制中常出现漏算、错算等现象，给工程造价预算带来一定的麻烦，因此要加强预算编制建设，加大预算编制监管力度，保证预算数据的正确性。在进行预算编制时，要以工程设计图纸、设计变更单、招投标文件、现场签证单等为依据，切忌遗漏数据。此外，要采用合理的预算审计方式，根据土建工程建设实际情况结合相关标准制定一套行之有效的预算管理制度，让预算工作人员有章可循，提高预算管理的规范性和科学性。
结束语
综上所述，土建造价管理的趋势只会是愈加科学性、合理性，在具体的土建施工中，只有不断加强影响工程造价的各个因素的积极作用，将其消极作用扼杀在摇篮里，才能更好的促进土建造价管理水平的提高，也只有这样才能促进土建工程的良好发展，在给施工企业带来良好的经济利益的同时，也带来了一定的社会效益。
参考文献：
[1]程鸿群，姬晓辉，陆菊春.工程造价管理［M］． 武汉大学出版社，2010
[2]倪伟. 土建造价的现状与趋势分析[J]. 门窗,2013,11:369.
[3]潘飞;曹林英;费雪梅.浅谈建设单位如何加强工程造价的管理[J].山西建筑.2009(11)
关键词：土建工程 造价 现状 趋势
中图分类号：S969文献标识码： A
引言
随着我国建筑行业的发展，土建工程造价控制体系也得到一定程度的完善。在土建工程建设过程中涉及的方面非常广，存在的影响因素非常多，进而对其工程造价产生了重要影响。工程造价管理工作属于一项技术性较强，难度较大的复杂工作，而就目前来看，土建造价中仍然存在一定的问题需要进一步的探讨和分析，来保证工程造价管理的合理性，所以在具体的土建施工中，要认真分析土建造价的现状，再根据现状采取相应的有效的措施加以处理，从而促进土建造价向更好地方向发展，促进土建工程的发展和进步。
一、土建造价的现状分析
1、土建造价管理混乱
从工程造价管理的相关机构来看，过多过滥，从而导致管理混乱，出现交叉管理和管理空档。影响建筑工作造价的主要单位（部门）有设计、施工单位、银行。它们的要求往往很难一致，导致造价控制难以落实到位。与建造定价有利益关联的企业部门过多，各个企业部门都是从保护自己利益、获取更多利益的角度出发，因此，在造价方面就容易导致出现不统一的问题，从而导致出现造价管理混乱的局面。这样就难以提升工程的经济效益，也不利于整个建筑行业的健康发展。
2、土建造价管理理念滞后
土建工程造价管理理念具有零散性，缺乏整体的统筹管理理念，往往容易出现顾此失彼的问题。而且土建工程造价管理缺乏深思熟虑的规划，更多的是一些临时性的观点，没有形成一套比较完善的理论体系。再者计价材料的编制没有联系本地区的实际情况，而是生搬硬套其他一些城市的价格水平，难以较好地反映本地区的市场价格情况。加上对市场的多变性预料不足，材料价格地区之间的差异比较大。政府在进行干预的过程中还停留在计划经济时代的老办法，干预过多，无法反映出真实的建筑工程造价情况。
3、 从业者的综合素质不高
如今，我们国家的造价领域管控不是很合理，相关的工程人员的能力太低，根本就无法开展好该项管控活动。由于该项管控活动是一项有着非常高度技术性特征的活动，其具有繁琐性，在开展管控工作的时候，造价人员要综合的分析多项要素，此时就关联到别的有关专业的内容，如果成本工程人员的素养不是很高的话，就无法确保管控活动的品质优秀。而且如今的成本工作者一般是通过定额开展预算活动的，不过在目前项目繁琐的背景之中，此种单独的措施无法合乎成本管控的意义。很多工作者的专业能力很低，同时，还有一些工作者的职业道德不高，当开展成本管控活动的时候，会受到很多的权利的干扰，或是受到钱权的引诱而做出一些不合法的事情，进而干扰到成本的精准性。有些造价工程师为了个人私利不惜践踏职业道德，在造价管理和控制环节中中饱私囊，严重影响了工程造价管理的真实性。
4、预算与决算的工作不到位
现阶段，土建工程建设的投资规模和工程造价均存在着一定的失控情况。部分承包商为了能够顺利通过工程建设招标程序，经常对预算造价进行一定的压低。之后在实际建设过程中，利用追加投资的方式，达到建设要求，致使工程预算和决算无法达到相应的工作效果，出现决算超预算、预算超概算、概算超估算的情况。造成上述问题的原因主要包括两个方面：一是人为因素。在设计阶段，相关工作人员没有严格按照规范标准的要求执行工作，在设计中，出现了很多的漏洞和问题，同时对施工材料与机械设备的价格也不清楚，进而造成造价的增加；二是在工程实际建设过程中，部分建设单位经常提出一些超出设计标准的要求，进而增加了一定的工程造价。
二、土建造价管理的趋势
1、土建工程设计阶段的造价控制更加具有科学性和合理性
1.1 优化设计方案，有效控制工程造价
通过优化设计方案来控制投资是一个综合性问题，进行投资控制并非一味地减少投资，而是要依据项目的具体情况进行平衡和调节，既要鼓励采用先进工艺和技术，又要防止投资扩大和超出。最好的方案不一定是造价最低的方案，不能片面强调节约投资，好的设计方案不仅应该技术先进、功能优越，而且其投资要有最优的性价比。
1.2 建立必要的设计竞争机制，控制造价
完善和改进现有的设计方案和招标方法，方案的评选时必须要求设计者提供设计概算，明确概算控制经济指标，將技术指标与经济指标有机地结合起来，将经济指标的权重适当提高，改变过去只重技术指标，忽视经济指标的评标办法。.
1.3 设计变更签证管理更加合理
严格设计变更审批程序。一般性变更签证由施工方起草，交甲方现场代表及监理审批；比较大项的变更，应由施工方先做出预算，报建设单位主管领导批准后实施。同时，要注意变更的合理性，对于不必要的变更坚决不予通过，对某些不合理或保守设计，在满足使用功能的前提下，应要求设计方通过优化设计，降低工程造价。加强对设计变更工程量及内容的审核监督。对于变更中的内容及工程量增减，由施工方、建设方（一定要懂造价的人员参加）及监理方进行现场抽样实测实量，以保证变更内容的真实性、准确性。建设方应制定统一的设计变更及签证管理办法。要求变更签证编号连贯一致，并且变更签证要准确及时，以提高变更签证的质量。
2、加强土建造价监控
土建造价监控一般指建设造价咨询等社会中介机构，接受发包方(建设单位)的委托，运用专业技术知识，自项目立项至竣工结算，为建设单位提供建设项目的全过程，全方位的造价咨询服务。主要是从三方来进行：一是从组织上采取措施。明确项目组织结构，明确造价控制者及其任务以使各部分的造价有专人负责。二是从技术上采取措施。严格检查监督各阶段设计，用技术经济的观点审查设计方案，深入研究节约投资的可能。三是从经济上采取措施。动态地比较造价的计划值与实际值，严格审核各项费用支出，根据设计的进展情况调整设计方案。
3、加强造价人员的专业水平
加强造价预算工作人员专业培养，让其更加熟悉造价预算工程流程，并根据施工现场具体情况进行造价管理工作，保证造价的正确性，加强造价人员职业道德素质教育，避免出现违反乱纪现象，提高造价预算人员整体素质。此外，要实行考核及激励机制，提高造价预算管理人员工作责任感，并鼓励其进行造价方法创新，促进造价预算工作的进一步完善。
4、造价预算编制更具有科学性
在造价预算相关资料搜集、市场动态检测等完成后，形成造价预算可行性方案，然后进行科学、合理的造价预算编制，为预算计算提供正确的方法。目前土建工程造价预算编制中常出现漏算、错算等现象，给工程造价预算带来一定的麻烦，因此要加强预算编制建设，加大预算编制监管力度，保证预算数据的正确性。在进行预算编制时，要以工程设计图纸、设计变更单、招投标文件、现场签证单等为依据，切忌遗漏数据。此外，要采用合理的预算审计方式，根据土建工程建设实际情况结合相关标准制定一套行之有效的预算管理制度，让预算工作人员有章可循，提高预算管理的规范性和科学性。
结束语
综上所述，土建造价管理的趋势只会是愈加科学性、合理性，在具体的土建施工中，只有不断加强影响工程造价的各个因素的积极作用，将其消极作用扼杀在摇篮里，才能更好的促进土建造价管理水平的提高，也只有这样才能促进土建工程的良好发展，在给施工企业带来良好的经济利益的同时，也带来了一定的社会效益。
参考文献：
[1]程鸿群，姬晓辉，陆菊春.工程造价管理［M］． 武汉大学出版社，2010
[2]倪伟. 土建造价的现状与趋势分析[J]. 门窗,2013,11:369.
[3]潘飞;曹林英;费雪梅.浅谈建设单位如何加强工程造价的管理[J].山西建筑.2009(11)