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摘要：土建工程造价控制贯穿于项目决策、项目设计、项目实施、项目竣工等工程的全过程，每一个阶段的工程造价控制都关系到整个土建工程的造价控制.关键词：土建造价；现状；分析；问题
中图分类号：TU723文献标识码： A
引言：工程造价问题的成与败关系到项目建设能否正常运作发展。随着社会的发展，建筑行业得到了很大的发展，但是市场竞争也是越来越激烈，所以我们的企业要想在激烈的市场竞争下存活下来，获得较大的经济效益，就需要做到精准的造价分析，以此保障建筑款的正常运作。本文主要分析了土建造价的现状与趋势分析。
一、土建工程造价管理与控制的重要性
认真思考，深刻理解土建工程造价管理与控制对企业持续发展的影响，才能够将土建造价的管理深入到企业的核心部位，土建造价管理思想要依附于科学的编制，这也是造价管理与控制的依据，土建造价管理深入企业的过程，也有助于深化企业的管理体制，所谓一举两得。当今的土木建筑企业必须要加强自身企业对工程造价管理工作的认识程度，以完善的管理体系、准确的造价编制、严格的造价执行等具体工作来实现工程造价的管理目标，除此外，土建工程造价管理与控制不断的深入建筑企业内部，也是弥补企业先前在管理上存在漏洞的最佳时机，由此可见，土建造价管理与控制对建筑企业而言具有十分重要的现实意义。
二、我国土建工程造价发展现状
土建施工是一个非常复杂的过程，主要包括确立项目、设计施工图、开展施工、收尾验收等环节。而且每一个环节是紧密联系的，互相配合工作，一旦有一处出现错误，直接影响着整个工程。就目前的情况来看，土建造价上还是存在着很多的问题，比如缺乏在施工前的管理，就是在一开始没有解决问题，就已经埋下了问题，影响着整个工程。再如:当预算方案出来后，不重视对执行环节的管理工作，大大增加了浪费。
开展工程核算造价的模式有许多种，我国普遍使用的是定额计价和工程量清单计价两种模式。以下就分别了介绍计价模式的特点:
（一）、定额计价模式
在计划经济时期广泛采用的计价模式是定额计价模式，到目前为止，也仍在使用着。作为传统的计价模式，一直被人们使用，它的优点主要是严格的把控施工费用，使施工费用在预算的范围内，其计价原理主要是:根据施工方案和设计图纸的要求，确定出工程的费用。
（二）工程量清单计价模式
在社会主义市场经济的环境中我国普遍采用的是计价模式。进入社会主义市场经济以后，不再是受国家分配支控任务，而是通过公平竞争招投标的方法来获得工程的建设承包权。因此在招标时，招标文件会有十分明细的工程量计价表，承包商要按照清单要求，算出自己的工程预算，这就是工程清单计价模式。
土建工程基本上是都需要开展招投标工作，所以，我们必须掌握工程量清单计价模式，优化自己预算方案，以获取建筑工程的承包权。在进行工程量清单计价的时候，必须严格按照国家相关文件的具体要求进行计价。给出的价格要符合《市场信息价格》的规定;给出的材料用量要滿足《建设工程消耗量定额》的规定等。
三、我国土建项目工程造价存在的问题
随着改革开放的不断深入和我国社会主义建设事业的不断发展，我国基本形成一整套土建工程造价管理体系，并已在工程造价管理中逐渐发挥作用。
但我国当前工程造价现状还存在较多问题，主要是以下几个方面：
（一）、“三超”现象相当普遍
所谓“三超”就是预算超概算、决算超预算、投资超计划。“三超”现象的出现同工程投资与建设管理方式密切相关。例如在矿井土建工程中,其投资人与建设人一般合二为一,这样就缺乏投资约束机制,如果再缺乏外在的管理手段和约束制度,非常容易导致出现“三超”现象。此外,有一些导致出现“三超”的因素,例如一些单位为了能在项目申请阶段竞标成功，就人为的降低概算，在通过有意的压缩工程投资数额,预留资金缺口。在项目初步设计阶段,其考虑的因素并不全面,漏洞也是特别多的，再加上市场的波动造成原材料价格的波动,从而导致出现“三超”现象。
（二）、缺乏完善的管理机制
首先，工程造价管理涉及的范围是非常广泛，主要包括建设项目可行性研究、设计、施工招标投标、合同实施、竣工结算等各方面。受计划经济体制的影响，我国现行工程造价管理体制的现状是多部门、多层次的管理体制，所有缺乏相互联系工程造价制度和措施缺的机制，造成工程造价管理的管理水平整体水平比较低，使得效率也不易发挥。
（三）、建筑工程造价管理人员素质有待提高
随着社会的发展，我国建筑工程有很多的特点，其主要表现在差异性、高花费性和层次性,这就必须提高我们的建筑工程项目造价管理人员的素质。然而,新时期我国工程造价师管理人员非常的少,就出现了很多的问题，主要表现在一些造价管理人员缺乏一定的工作经验或者,其综合素质比较低,或者是一些造价人员不是本专业毕业，半路出家，因此对建筑造假的很多专业术语掌握不太熟练，因此在造价工作上速度会比较慢，影响造价进度。由此可见我国建筑工程造价管理人员的综合素质还远远无法满足我国建筑市场的需求,建筑工程造价管理人员素质有待提高。
四、土建项目工程造价存在的问题的措施
（一）、采取有效措施，避免“三超”现象的发生
高度重视对建设工程项目的研究论证,合理选择建设标准、建设地区、经济适用的工艺设备。投资业主依据自身情况在充分调查研究的基础上,编制好项目的计划书,完善各方面管理中存在的漏洞,逐步实现建设、监管、使用三位一体的投建管模式,杜绝“三超”现象的发生。
（二）、构建完善的工程造价管理体系
土建工程造价管理实施的前提是构建完善的工程造价管理体系，通过工程造价管理体系的构建，能够促进建筑施工企业造价管理的各项工作内容得以有章有序的进行，工程造价管理体系的不断完善、制度的不断完善，都会促进土建工程造价管理工作向着制度化、规范化的方向良险发展，所以，土建工程建筑施工企业应根据自身企业的特点，以自身企业的管理架构为基础，构建适合企业自身的工程造价管理体系，并逐渐完善该体系。
（三）、加强对建筑工程造价管理人员的培养和专业培训
在工程造价中，必须提升我们建筑工程造价管理人员的综合素质。随着社会的发展，我国建筑工程项目需要高技术的专业人才，所以就要求我们重点培养高技术的建筑工程造价管理人员。针对新时期我国建筑工程所特有的特点和建筑工程造价管理人员不能满足现实的需要，解决我们面前的问题就是必须对建筑工程造价管理人员进行专业培训,提升建筑工程造价管理人员的综合素质。这样能够更好的促进我国建筑工程造价体制，获得更大的经济效益。
（四）、强化土建工程工程造价的执行
促进造价管理目标的实现土木建筑施工企业要根据科学准确的造价编制进行工程造价管理与控制，从土建工程各岗位职责的完善着手，将与工程造价相关联的工作岗位内容进行细化分析与理解，以促进工程造价管理目标在各个岗位分解，将土建工程造价管理与控制理念深入人心，使企业各岗位人员能够根据岗位造价工作目标开展工作，这样减少了施工过程中的盲目性，目标明确，进而促进土建工程造价管理目标的实现。
结束语：
土建造价关系到建设企业的经济利益，而且对国家的经济建设有极大的影响。是贯穿于项目的一项繁琐过程，只有各部门通力合作，协调配合，才能完成工程造价的有效控制和管理。
参考文献：
[1]倪伟. 土建造价的现状与趋势分析[J]. 门窗,2013,11:369.
[2]王霜. 浅析土建工程造价控制中存在的问题及对策[J]. 城市建筑,2014,01:163.
[3]吴珊. 浅析土建项目的工程造价控制[J]. 科技风,2009,16:76.
[4]朱小旺. 土建工程项目造价风险模糊评估模型研究[J]. 铁道科学与工程学报,2010,03:100-103.
中图分类号：TU723文献标识码： A
引言：工程造价问题的成与败关系到项目建设能否正常运作发展。随着社会的发展，建筑行业得到了很大的发展，但是市场竞争也是越来越激烈，所以我们的企业要想在激烈的市场竞争下存活下来，获得较大的经济效益，就需要做到精准的造价分析，以此保障建筑款的正常运作。本文主要分析了土建造价的现状与趋势分析。
一、土建工程造价管理与控制的重要性
认真思考，深刻理解土建工程造价管理与控制对企业持续发展的影响，才能够将土建造价的管理深入到企业的核心部位，土建造价管理思想要依附于科学的编制，这也是造价管理与控制的依据，土建造价管理深入企业的过程，也有助于深化企业的管理体制，所谓一举两得。当今的土木建筑企业必须要加强自身企业对工程造价管理工作的认识程度，以完善的管理体系、准确的造价编制、严格的造价执行等具体工作来实现工程造价的管理目标，除此外，土建工程造价管理与控制不断的深入建筑企业内部，也是弥补企业先前在管理上存在漏洞的最佳时机，由此可见，土建造价管理与控制对建筑企业而言具有十分重要的现实意义。
二、我国土建工程造价发展现状
土建施工是一个非常复杂的过程，主要包括确立项目、设计施工图、开展施工、收尾验收等环节。而且每一个环节是紧密联系的，互相配合工作，一旦有一处出现错误，直接影响着整个工程。就目前的情况来看，土建造价上还是存在着很多的问题，比如缺乏在施工前的管理，就是在一开始没有解决问题，就已经埋下了问题，影响着整个工程。再如:当预算方案出来后，不重视对执行环节的管理工作，大大增加了浪费。
开展工程核算造价的模式有许多种，我国普遍使用的是定额计价和工程量清单计价两种模式。以下就分别了介绍计价模式的特点:
（一）、定额计价模式
在计划经济时期广泛采用的计价模式是定额计价模式，到目前为止，也仍在使用着。作为传统的计价模式，一直被人们使用，它的优点主要是严格的把控施工费用，使施工费用在预算的范围内，其计价原理主要是:根据施工方案和设计图纸的要求，确定出工程的费用。
（二）工程量清单计价模式
在社会主义市场经济的环境中我国普遍采用的是计价模式。进入社会主义市场经济以后，不再是受国家分配支控任务，而是通过公平竞争招投标的方法来获得工程的建设承包权。因此在招标时，招标文件会有十分明细的工程量计价表，承包商要按照清单要求，算出自己的工程预算，这就是工程清单计价模式。
土建工程基本上是都需要开展招投标工作，所以，我们必须掌握工程量清单计价模式，优化自己预算方案，以获取建筑工程的承包权。在进行工程量清单计价的时候，必须严格按照国家相关文件的具体要求进行计价。给出的价格要符合《市场信息价格》的规定;给出的材料用量要滿足《建设工程消耗量定额》的规定等。
三、我国土建项目工程造价存在的问题
随着改革开放的不断深入和我国社会主义建设事业的不断发展，我国基本形成一整套土建工程造价管理体系，并已在工程造价管理中逐渐发挥作用。
但我国当前工程造价现状还存在较多问题，主要是以下几个方面：
（一）、“三超”现象相当普遍
所谓“三超”就是预算超概算、决算超预算、投资超计划。“三超”现象的出现同工程投资与建设管理方式密切相关。例如在矿井土建工程中,其投资人与建设人一般合二为一,这样就缺乏投资约束机制,如果再缺乏外在的管理手段和约束制度,非常容易导致出现“三超”现象。此外,有一些导致出现“三超”的因素,例如一些单位为了能在项目申请阶段竞标成功，就人为的降低概算，在通过有意的压缩工程投资数额,预留资金缺口。在项目初步设计阶段,其考虑的因素并不全面,漏洞也是特别多的，再加上市场的波动造成原材料价格的波动,从而导致出现“三超”现象。
（二）、缺乏完善的管理机制
首先，工程造价管理涉及的范围是非常广泛，主要包括建设项目可行性研究、设计、施工招标投标、合同实施、竣工结算等各方面。受计划经济体制的影响，我国现行工程造价管理体制的现状是多部门、多层次的管理体制，所有缺乏相互联系工程造价制度和措施缺的机制，造成工程造价管理的管理水平整体水平比较低，使得效率也不易发挥。
（三）、建筑工程造价管理人员素质有待提高
随着社会的发展，我国建筑工程有很多的特点，其主要表现在差异性、高花费性和层次性,这就必须提高我们的建筑工程项目造价管理人员的素质。然而,新时期我国工程造价师管理人员非常的少,就出现了很多的问题，主要表现在一些造价管理人员缺乏一定的工作经验或者,其综合素质比较低,或者是一些造价人员不是本专业毕业，半路出家，因此对建筑造假的很多专业术语掌握不太熟练，因此在造价工作上速度会比较慢，影响造价进度。由此可见我国建筑工程造价管理人员的综合素质还远远无法满足我国建筑市场的需求,建筑工程造价管理人员素质有待提高。
四、土建项目工程造价存在的问题的措施
（一）、采取有效措施，避免“三超”现象的发生
高度重视对建设工程项目的研究论证,合理选择建设标准、建设地区、经济适用的工艺设备。投资业主依据自身情况在充分调查研究的基础上,编制好项目的计划书,完善各方面管理中存在的漏洞,逐步实现建设、监管、使用三位一体的投建管模式,杜绝“三超”现象的发生。
（二）、构建完善的工程造价管理体系
土建工程造价管理实施的前提是构建完善的工程造价管理体系，通过工程造价管理体系的构建，能够促进建筑施工企业造价管理的各项工作内容得以有章有序的进行，工程造价管理体系的不断完善、制度的不断完善，都会促进土建工程造价管理工作向着制度化、规范化的方向良险发展，所以，土建工程建筑施工企业应根据自身企业的特点，以自身企业的管理架构为基础，构建适合企业自身的工程造价管理体系，并逐渐完善该体系。
（三）、加强对建筑工程造价管理人员的培养和专业培训
在工程造价中，必须提升我们建筑工程造价管理人员的综合素质。随着社会的发展，我国建筑工程项目需要高技术的专业人才，所以就要求我们重点培养高技术的建筑工程造价管理人员。针对新时期我国建筑工程所特有的特点和建筑工程造价管理人员不能满足现实的需要，解决我们面前的问题就是必须对建筑工程造价管理人员进行专业培训,提升建筑工程造价管理人员的综合素质。这样能够更好的促进我国建筑工程造价体制，获得更大的经济效益。
（四）、强化土建工程工程造价的执行
促进造价管理目标的实现土木建筑施工企业要根据科学准确的造价编制进行工程造价管理与控制，从土建工程各岗位职责的完善着手，将与工程造价相关联的工作岗位内容进行细化分析与理解，以促进工程造价管理目标在各个岗位分解，将土建工程造价管理与控制理念深入人心，使企业各岗位人员能够根据岗位造价工作目标开展工作，这样减少了施工过程中的盲目性，目标明确，进而促进土建工程造价管理目标的实现。
结束语：
土建造价关系到建设企业的经济利益，而且对国家的经济建设有极大的影响。是贯穿于项目的一项繁琐过程，只有各部门通力合作，协调配合，才能完成工程造价的有效控制和管理。
参考文献：
[1]倪伟. 土建造价的现状与趋势分析[J]. 门窗,2013,11:369.
[2]王霜. 浅析土建工程造价控制中存在的问题及对策[J]. 城市建筑,2014,01:163.
[3]吴珊. 浅析土建项目的工程造价控制[J]. 科技风,2009,16:76.
[4]朱小旺. 土建工程项目造价风险模糊评估模型研究[J]. 铁道科学与工程学报,2010,03:100-103.