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摘要：随着我国社会经济的高速发展，人们的生活水平得到不断提高，对生活质量的关注点也发生变化，其更加注重房屋的建筑质量问题，房屋建筑的施工技术影响着房屋建筑的质量，也影响着使用者的生命安全，更对建筑行业的发展起到了至关重要的作用，本文将针对房屋建筑施工技术要点、房屋建筑施工质量常见问题以及提高房屋建筑施工质量的相关措施进行简要分析。
关键词：房屋建筑；施工技术；质量控制
中图分类号：TU74文献标识码： A
一、房屋建筑施工技术要点
1、混凝土施工关键技术
现浇框架易出现使根部混凝土漏浆的现象，严重时甚至会引发“露筋”和“孔洞”的问题出现，即为“夹渣烂根”现象。为了保证质量，可通过以下措施实现：如在框架柱接头外进行，即注意浇筑时在顶部洒一层1：0.4的水泥砂浆，并浇平框面，且上次浇筑后加相同规格的方框，从板面开始继续上浇前支横模，并铺厚为25-30mm，1：2水泥砂浆，在其上浇混凝土，就可有效避免夹渣或烂根的质量问题，且保证框架柱自然密实。不过，对混凝土框架柱的浇筑施工，要重视克服配料计量、拌和时间短、运距长、摇晃离析等现象，且要严格遵守现行的施工规范，更要注意不允许二次加水重拌及漏浆等现象。同时，要及时养护，这是提高强度的关键环节。
2、现场焊接柱节点区箍筋
于纵向短筋上形成整体骨架，再将这骨架套入柱纵筋并放在楼板模板面上穿梁钢筋且绑扎，同时，要注意附加纵向短筋应偏离箍筋角部约50mm，以防止附加纵向短筋位置与柱纵筋冲突而造成套箍困难。应用此法的优点是，可有效保证柱节点箍筋的间距与数量。但要强调一点，如在结构较复杂的情况时，该方法的应用会较难，施工时根据具体情况选取。
3、框架柱纵筋的搭接技术要点
原则上，应严格根据有关规定允许进行合理的搭接，一般对于异形柱纵筋可优先应用机械连接或对接焊技术。但在实际工程中，有部分施工单位为追求更多的利润或贪图方便而应用搭接，此类做法会造成柱在纵筋搭接部位的截面过小，且由于此部位箍筋尺寸没有发生变化，导致形成柱纵筋难以紧靠箍筋的问题发生。这一现象在柱截面较大时，表现不明显，但随柱截面的减小就表现得越来越明显。所以，在按规范柱纵筋容许搭接时，为较好地解决这一问题，施工人员可采取以下措施:如根据工程实际情况，适当延伸下部柱筋搭接部位末端且向外弯折，这样，上部柱纵筋就可借助此弯折段与下部柱纵筋轴线对齐，更方便在弯折段增加构造焊。
4、钢筋连接施工技术
钢筋连接施工技术是房屋施工普遍应用的技术之一，就目前钢筋连接施工技术已经对旧有的钢筋连接技术进行升级与改造，这种技术根据规范了钢筋连接的技术类别，为钢筋的快速、稳定连接提供了新的技术路线。例如新近出现的直螺纹套筒连接，就是新型钢筋连接技术的一种。直螺纹接头连接要把装好连接套筒的一端钢筋拧到被连接钢筋上使套筒外露的丝扣不超一个完整扣，到此连接就基本完成。所以，直螺纹接头连接可以大大节省钢筋连接的时间，节约钢筋用量，提升施工的效率，同时保证连接的质量。
二、房屋建筑施工质量常见问题
1、混凝土裂缝
混凝土裂缝出现的原因很多，主要有：温度、湿度变化大，混凝土收缩徐变不均匀，模板变形、拆模过早，地基不均匀沉降，早期受振动。这些裂缝影响外观、不便于装修的同时，也会随着裂缝深入可能对钢筋造成腐蚀，带来结构上的安全隐患。
2、材料选用方面的原因
房屋工程施工中所需要的材料较多，而工程质量的好坏与材料的质量有直接的关系，所以要确保施工中材料的质量都符合规定的要求。但当前建筑市场管理较为混乱，各种材料鱼龙混杂，所以在选择材料时要做到货比三家，选择信誉好的厂家，同时还要保证材料具有出厂合格证及相关权威机构的检验证明。否则会由于施工材料选用不当而导致工程质量无法达到标准的要求，导致工程在交付使用后各种质量问题频发，不仅影响到居民的正常生活，同时也给其人身安全带来一定的威胁。目前在房屋工程施工过程中由于低劣的材料及设计的原因而造成的建筑质量通病，常常会造成相当严重的后果，出现质量问题的状况也比较普遍。
3、监理不到位
因为存在着以上施工方面和施工材料选用方面的因素，所以造成房屋建筑工程中出现质量问题，在客观方面构成了产生质量问题的主要原因，但是笔者认为，最为关键的核心问题还是归结于现场监理不到位。作为房屋建筑中的这一道工序，如果忽视了现场监理工作，将会造成极大的质量隐患，由此只有落实好现场监理才算把握住了建筑工程质量的核心。当下个别监理单位旨在追求业务的经济效益而超越资质承接监理业务，未能承担起企业应尽的社会责任。目前在施工现场监理工作当中，存在着监理人员素质较低，工作态度不端正，对各项材料及设备在使用及安装前没有进行严格的审查，从而导致现场监理工作无法真正发挥出监督的职能。
三、提高房屋建筑施工质量的相关措施
1、混凝土裂缝的措施
混凝土浇捣和养护期间内，应严格控制混凝土温度。当浇筑厚度超过300mm时要在内部采取冷却水循环措施，采用保温、保湿及缓慢降温的技术措施对混凝土进行养护，尤其是高温天气，混凝土内外部的温度差大，要经常浇水或蒸汽养护，避免出现由于温度或者混凝土收缩产生应力引起的裂缝。模板表面要干净平整，模板使用时间要达到规范要求。确保混凝土配合比、塌落度等符合设计的要求，避免混凝土早期受到振动冲击。
2、质量检验制度质量检验制度
对工程使用的主要材料，如钢材、水泥、砖、焊条等结构材料，应出具出厂证明或检验单，并提供厂家的情况，严禁使用非正规生产厂家的产品，经质量工程师认可后方可使用；对混凝土、砂浆、防水材料等，要监督检验人员做好配合比并按规定制作试块进行检验；对钢筋混凝土构件及预应力混凝土构件，应按有关规定作抽样检查；对预制加工厂生产的成品或半成品，应由生产厂家提供出厂合格证明，必要时可作抽样检查；对新材料、新构件，要经过技术鉴定确认合格后方可在工程上使用。在以上检验过程中一旦发现有质量问题，质量工程师应立即吩咐停用或采取补救措施。
3、加強房屋建筑施工的安全操作管理
房屋建筑行业是高危行业，也是事故发生的一个重要场所。所以，这就要求施工单位一定要严格执行建筑施工安全法律法规以及建筑施工条例。施工单位首先应该明确安全目标、方针、计划，建立企业安全责任的考评制度和责任追究制度，设立专门的安全管理部门，建立高效的安全管理信息系统，开展群众性安全活动，加强施工人员的安全意识。在施工中，始终保持“安全第一，质量至上”的观点。加大企业安全管理方面资金的投入，购置一些有安全保障的设施，争取最大程度避免安全事故的发生。始终坚持“以人为本”的理念，坚持综合治理，科学管理，将事故发生的概率降到最低。对于房屋建筑质量，应该加大监理力度，对施工人员进行安全教育，完善违反安全法规的惩罚机制，最终建立一个完善的安全体系。使安全规范成为一个理论系统，严格控制有可能产生安全问题的每个环节。
4、引进新设备技术
引进新技术新设备是建筑工程管理模式的创新的又一重点。随着科技的发展,建筑设备的换代进程相对合理,先进的技术及机械设备不断研发出来。这些先进的施工技术及机械是建筑工程质量的保障。传统的手工操作制约因素很多,工作效率不高,不但影响工程进度,工程质量得不到保证,还会造成巨大的安全隐患。一些特别的施工环节,利用机械代替人工作业,既能避免了安全问题,又能节约了人力资源。正确使用先进的施工技术及机械设备,不仅能节约成本和劳动资源,还能提高施工效率,加快工程进度,提高工程质量。
结束语
随着社会经济的快速发展，人们对建筑施工中的质量问题特别关注。为了保证施工质量，就必须做好施工质量管理工作。同时，房屋建筑的施工技术也要与时俱进，与现代城市的结构和要求同步发展，努力开拓技术新领域，积极吸取国内外新的建筑技术和管理手段，为推动我国建筑技术做出新的贡献。
参考文献
[1]王安翅.房屋建筑施工技术与质量控制探讨[J].黑龙江科技信息,2013,10:266.
[2]方向.房屋建筑施工技术的创新[J].民营科技,2013,06:149.
[3]朱振，李旭.浅析房屋建筑施工技术存在的问题与应对[J].黑龙江科技信息，2013
关键词：房屋建筑；施工技术；质量控制
中图分类号：TU74文献标识码： A
一、房屋建筑施工技术要点
1、混凝土施工关键技术
现浇框架易出现使根部混凝土漏浆的现象，严重时甚至会引发“露筋”和“孔洞”的问题出现，即为“夹渣烂根”现象。为了保证质量，可通过以下措施实现：如在框架柱接头外进行，即注意浇筑时在顶部洒一层1：0.4的水泥砂浆，并浇平框面，且上次浇筑后加相同规格的方框，从板面开始继续上浇前支横模，并铺厚为25-30mm，1：2水泥砂浆，在其上浇混凝土，就可有效避免夹渣或烂根的质量问题，且保证框架柱自然密实。不过，对混凝土框架柱的浇筑施工，要重视克服配料计量、拌和时间短、运距长、摇晃离析等现象，且要严格遵守现行的施工规范，更要注意不允许二次加水重拌及漏浆等现象。同时，要及时养护，这是提高强度的关键环节。
2、现场焊接柱节点区箍筋
于纵向短筋上形成整体骨架，再将这骨架套入柱纵筋并放在楼板模板面上穿梁钢筋且绑扎，同时，要注意附加纵向短筋应偏离箍筋角部约50mm，以防止附加纵向短筋位置与柱纵筋冲突而造成套箍困难。应用此法的优点是，可有效保证柱节点箍筋的间距与数量。但要强调一点，如在结构较复杂的情况时，该方法的应用会较难，施工时根据具体情况选取。
3、框架柱纵筋的搭接技术要点
原则上，应严格根据有关规定允许进行合理的搭接，一般对于异形柱纵筋可优先应用机械连接或对接焊技术。但在实际工程中，有部分施工单位为追求更多的利润或贪图方便而应用搭接，此类做法会造成柱在纵筋搭接部位的截面过小，且由于此部位箍筋尺寸没有发生变化，导致形成柱纵筋难以紧靠箍筋的问题发生。这一现象在柱截面较大时，表现不明显，但随柱截面的减小就表现得越来越明显。所以，在按规范柱纵筋容许搭接时，为较好地解决这一问题，施工人员可采取以下措施:如根据工程实际情况，适当延伸下部柱筋搭接部位末端且向外弯折，这样，上部柱纵筋就可借助此弯折段与下部柱纵筋轴线对齐，更方便在弯折段增加构造焊。
4、钢筋连接施工技术
钢筋连接施工技术是房屋施工普遍应用的技术之一，就目前钢筋连接施工技术已经对旧有的钢筋连接技术进行升级与改造，这种技术根据规范了钢筋连接的技术类别，为钢筋的快速、稳定连接提供了新的技术路线。例如新近出现的直螺纹套筒连接，就是新型钢筋连接技术的一种。直螺纹接头连接要把装好连接套筒的一端钢筋拧到被连接钢筋上使套筒外露的丝扣不超一个完整扣，到此连接就基本完成。所以，直螺纹接头连接可以大大节省钢筋连接的时间，节约钢筋用量，提升施工的效率，同时保证连接的质量。
二、房屋建筑施工质量常见问题
1、混凝土裂缝
混凝土裂缝出现的原因很多，主要有：温度、湿度变化大，混凝土收缩徐变不均匀，模板变形、拆模过早，地基不均匀沉降，早期受振动。这些裂缝影响外观、不便于装修的同时，也会随着裂缝深入可能对钢筋造成腐蚀，带来结构上的安全隐患。
2、材料选用方面的原因
房屋工程施工中所需要的材料较多，而工程质量的好坏与材料的质量有直接的关系，所以要确保施工中材料的质量都符合规定的要求。但当前建筑市场管理较为混乱，各种材料鱼龙混杂，所以在选择材料时要做到货比三家，选择信誉好的厂家，同时还要保证材料具有出厂合格证及相关权威机构的检验证明。否则会由于施工材料选用不当而导致工程质量无法达到标准的要求，导致工程在交付使用后各种质量问题频发，不仅影响到居民的正常生活，同时也给其人身安全带来一定的威胁。目前在房屋工程施工过程中由于低劣的材料及设计的原因而造成的建筑质量通病，常常会造成相当严重的后果，出现质量问题的状况也比较普遍。
3、监理不到位
因为存在着以上施工方面和施工材料选用方面的因素，所以造成房屋建筑工程中出现质量问题，在客观方面构成了产生质量问题的主要原因，但是笔者认为，最为关键的核心问题还是归结于现场监理不到位。作为房屋建筑中的这一道工序，如果忽视了现场监理工作，将会造成极大的质量隐患，由此只有落实好现场监理才算把握住了建筑工程质量的核心。当下个别监理单位旨在追求业务的经济效益而超越资质承接监理业务，未能承担起企业应尽的社会责任。目前在施工现场监理工作当中，存在着监理人员素质较低，工作态度不端正，对各项材料及设备在使用及安装前没有进行严格的审查，从而导致现场监理工作无法真正发挥出监督的职能。
三、提高房屋建筑施工质量的相关措施
1、混凝土裂缝的措施
混凝土浇捣和养护期间内，应严格控制混凝土温度。当浇筑厚度超过300mm时要在内部采取冷却水循环措施，采用保温、保湿及缓慢降温的技术措施对混凝土进行养护，尤其是高温天气，混凝土内外部的温度差大，要经常浇水或蒸汽养护，避免出现由于温度或者混凝土收缩产生应力引起的裂缝。模板表面要干净平整，模板使用时间要达到规范要求。确保混凝土配合比、塌落度等符合设计的要求，避免混凝土早期受到振动冲击。
2、质量检验制度质量检验制度
对工程使用的主要材料，如钢材、水泥、砖、焊条等结构材料，应出具出厂证明或检验单，并提供厂家的情况，严禁使用非正规生产厂家的产品，经质量工程师认可后方可使用；对混凝土、砂浆、防水材料等，要监督检验人员做好配合比并按规定制作试块进行检验；对钢筋混凝土构件及预应力混凝土构件，应按有关规定作抽样检查；对预制加工厂生产的成品或半成品，应由生产厂家提供出厂合格证明，必要时可作抽样检查；对新材料、新构件，要经过技术鉴定确认合格后方可在工程上使用。在以上检验过程中一旦发现有质量问题，质量工程师应立即吩咐停用或采取补救措施。
3、加強房屋建筑施工的安全操作管理
房屋建筑行业是高危行业，也是事故发生的一个重要场所。所以，这就要求施工单位一定要严格执行建筑施工安全法律法规以及建筑施工条例。施工单位首先应该明确安全目标、方针、计划，建立企业安全责任的考评制度和责任追究制度，设立专门的安全管理部门，建立高效的安全管理信息系统，开展群众性安全活动，加强施工人员的安全意识。在施工中，始终保持“安全第一，质量至上”的观点。加大企业安全管理方面资金的投入，购置一些有安全保障的设施，争取最大程度避免安全事故的发生。始终坚持“以人为本”的理念，坚持综合治理，科学管理，将事故发生的概率降到最低。对于房屋建筑质量，应该加大监理力度，对施工人员进行安全教育，完善违反安全法规的惩罚机制，最终建立一个完善的安全体系。使安全规范成为一个理论系统，严格控制有可能产生安全问题的每个环节。
4、引进新设备技术
引进新技术新设备是建筑工程管理模式的创新的又一重点。随着科技的发展,建筑设备的换代进程相对合理,先进的技术及机械设备不断研发出来。这些先进的施工技术及机械是建筑工程质量的保障。传统的手工操作制约因素很多,工作效率不高,不但影响工程进度,工程质量得不到保证,还会造成巨大的安全隐患。一些特别的施工环节,利用机械代替人工作业,既能避免了安全问题,又能节约了人力资源。正确使用先进的施工技术及机械设备,不仅能节约成本和劳动资源,还能提高施工效率,加快工程进度,提高工程质量。
结束语
随着社会经济的快速发展，人们对建筑施工中的质量问题特别关注。为了保证施工质量，就必须做好施工质量管理工作。同时，房屋建筑的施工技术也要与时俱进，与现代城市的结构和要求同步发展，努力开拓技术新领域，积极吸取国内外新的建筑技术和管理手段，为推动我国建筑技术做出新的贡献。
参考文献
[1]王安翅.房屋建筑施工技术与质量控制探讨[J].黑龙江科技信息,2013,10:266.
[2]方向.房屋建筑施工技术的创新[J].民营科技,2013,06:149.
[3]朱振，李旭.浅析房屋建筑施工技术存在的问题与应对[J].黑龙江科技信息，2013