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在北京奥运会进入倒数计时、T3航站楼正式通航、新国展盛大开幕的多重利好影响下，拥有16年发展历程的中央别墅区以“天时、地利、人和”三重优势，吸引了众多地产大鳄纷纷争先进驻其中，使得2008年中央别墅区新上市别墅项目与日俱增，引起了高端置业者的广泛关注。
在群雄逐鹿中央别墅区的市场背景下，由世界级地产开发商长江实业开发的“誉天下”，刚于5月8日正式揭晓项目案名，就成为了业内外人士关注的焦点所在。为了解长江实业在北京发展的战略布局，以及“誉天下”的产品特色，记者特对长江实业地产投资有限公司董事郭子威进行了专访。
蓄势而发的“誊天下”
长江实业作为香港房地产市场声名显赫的房地产开发公司，创立37年以来，其足迹已经遍布全球世界级城市，包括加拿大温哥华、英国伦敦、新加坡等地。在北京，长江实业所开发的东方广场，也成为王府井商圈的地标性建筑。长江实业过去的辉煌成就，让业内外人士对于其在北京推出的第一个高端住宅项目“誉天下”充满了期待。
对于，“誉天下”的面市是否会改写中央别墅区的市场格局，郭子威向记者表示，“长江实业的特长是开发中高档住宅项目，多年专业的房地产开发经验，使我们形成了完整的战略发展规划和对品质精益求精的产品策略，‘誉天下’作为长江实业在北京推出的第一个高端别墅，将集合长江实业的全部经验，为北京乃至全中国对居住品质有所追求的高端置业者，提供最舒适的居住氛围。”
了解“誉天下”开发背景的人士都知道。该项目所在地块早在十几年前就被长江实业拿在手中，在长久的沉默期之后，选择在2008年奥运会即将开幕之际推出，令业内外人士联想到“誉天下”有借奥运利好，重磅出击京城高端别墅市场的战略规划。
对此，郭子威指出，“房地产项目开发应该是在最佳的时间，推出最合适的产品。‘誉天下’选择在2008年面市，是因为中央别墅区经过16年的发展已经日臻成熟，而并不是单单看中奥运利好单方面的作用。”
郭子威还向记者表示，“对于誉天下而言，这个项目的总建筑面积达78万平方米，约2000套别墅，这意味着我们要花5年以上的时间来开发好这个项目。如果单单借助奥运利好，并不能满足项目长期发展的需求，由此可以看出我们选择在2008年推出项目，是经过长期缜密的思考而做出的最好选择。”
品质至上美誉全球
在区域快速发展的背景下，中央别墅区已经成为各大房地产公司的兵家必争之地。根据记者的统计显示，在2008年中央别墅区就有远洋花园、龙湖滟澜山、清锦园、富力湾等项目将要推向市场。面对激烈的市场竞争，郭子威却表示成竹在胸，“通过我们这项目案名的确定，就可以看出‘誉天下’的产品气质。‘誉天下’是长江实业首个进驻北京的大型花园大宅项目，致力打造世界级建筑，重新定义高尚生活指标。项目位处高端别墅集中地，占尽地利，亦是集团08年核心发展的项目之一，势必享誉全球。”
郭子威还向记者指出，“誉天下”所拥有的四大产品特色，奠定了该项目必将在北京市场拥有完美的市场前景。
首先，“誉天下”是长江实业展示世界级开发经验的焦点所在，凭借丰富经验及科学化考察，集团多年前已锁定潜力优秀的顺义中央别墅区作为项目据点，并大量参考北京城内、外居住习惯、喜好以及人口结构等因素设计出独特的外貌及人性化的户型分布。
其次，“誉天下”将花园大宅的室内外空间新概念带人北京。项目户型及设计综合了集团多年地产开发经验与特色，提供联排、双拼与独栋等三种户型，前两者大部分建筑面积为350～450平方米，而独栋则约600多平方米，完全掌握了空间布局的精髓，能巧妙尽用室内每寸空间，将空间善用的建筑精神发挥至极致。
同时，“誉天下”还为未来的业主提供了优质的物业品质。据悉，长江实业非常重视项目竣工后期楼宇质素，旗下全部物业均经过高标准的验楼过程，分别为工程策划、建筑水平审核部、PTU(Property Takeoverunit)及顾客服务部，并成立一系列独立部门负责此项工作，包括近300名经验丰富的专员。其中建筑水平审核部更为每个住宅单位反复进行严格的十项测试，确保房子质素，方可正式通知户主验收。
另外，为配合中央别墅区高质素居住环境，长江实业特别为“誉天下”的尊贵户主设计了一套完善的星级物业管理服务，力求将酒店式管理指标带入每一户大宅，除了令每位“誉天下”户主时刻感受到宾至如归的管理服务外，更能体验世界级住宅的高端素质。
对于，“誉天下”的市场前景，郭子威表示长江实业是世界级开发商，希望在世界级的城市打造出世界级的建筑，而“誉天下”必将集全球优势之最，缔造之世界级建构，誉满天下。
在群雄逐鹿中央别墅区的市场背景下，由世界级地产开发商长江实业开发的“誉天下”，刚于5月8日正式揭晓项目案名，就成为了业内外人士关注的焦点所在。为了解长江实业在北京发展的战略布局，以及“誉天下”的产品特色，记者特对长江实业地产投资有限公司董事郭子威进行了专访。
蓄势而发的“誊天下”
长江实业作为香港房地产市场声名显赫的房地产开发公司，创立37年以来，其足迹已经遍布全球世界级城市，包括加拿大温哥华、英国伦敦、新加坡等地。在北京，长江实业所开发的东方广场，也成为王府井商圈的地标性建筑。长江实业过去的辉煌成就，让业内外人士对于其在北京推出的第一个高端住宅项目“誉天下”充满了期待。
对于，“誉天下”的面市是否会改写中央别墅区的市场格局，郭子威向记者表示，“长江实业的特长是开发中高档住宅项目，多年专业的房地产开发经验，使我们形成了完整的战略发展规划和对品质精益求精的产品策略，‘誉天下’作为长江实业在北京推出的第一个高端别墅，将集合长江实业的全部经验，为北京乃至全中国对居住品质有所追求的高端置业者，提供最舒适的居住氛围。”
了解“誉天下”开发背景的人士都知道。该项目所在地块早在十几年前就被长江实业拿在手中，在长久的沉默期之后，选择在2008年奥运会即将开幕之际推出，令业内外人士联想到“誉天下”有借奥运利好，重磅出击京城高端别墅市场的战略规划。
对此，郭子威指出，“房地产项目开发应该是在最佳的时间，推出最合适的产品。‘誉天下’选择在2008年面市，是因为中央别墅区经过16年的发展已经日臻成熟，而并不是单单看中奥运利好单方面的作用。”
郭子威还向记者表示，“对于誉天下而言，这个项目的总建筑面积达78万平方米，约2000套别墅，这意味着我们要花5年以上的时间来开发好这个项目。如果单单借助奥运利好，并不能满足项目长期发展的需求，由此可以看出我们选择在2008年推出项目，是经过长期缜密的思考而做出的最好选择。”
品质至上美誉全球
在区域快速发展的背景下，中央别墅区已经成为各大房地产公司的兵家必争之地。根据记者的统计显示，在2008年中央别墅区就有远洋花园、龙湖滟澜山、清锦园、富力湾等项目将要推向市场。面对激烈的市场竞争，郭子威却表示成竹在胸，“通过我们这项目案名的确定，就可以看出‘誉天下’的产品气质。‘誉天下’是长江实业首个进驻北京的大型花园大宅项目，致力打造世界级建筑，重新定义高尚生活指标。项目位处高端别墅集中地，占尽地利，亦是集团08年核心发展的项目之一，势必享誉全球。”
郭子威还向记者指出，“誉天下”所拥有的四大产品特色，奠定了该项目必将在北京市场拥有完美的市场前景。
首先，“誉天下”是长江实业展示世界级开发经验的焦点所在，凭借丰富经验及科学化考察，集团多年前已锁定潜力优秀的顺义中央别墅区作为项目据点，并大量参考北京城内、外居住习惯、喜好以及人口结构等因素设计出独特的外貌及人性化的户型分布。
其次，“誉天下”将花园大宅的室内外空间新概念带人北京。项目户型及设计综合了集团多年地产开发经验与特色，提供联排、双拼与独栋等三种户型，前两者大部分建筑面积为350～450平方米，而独栋则约600多平方米，完全掌握了空间布局的精髓，能巧妙尽用室内每寸空间，将空间善用的建筑精神发挥至极致。
同时，“誉天下”还为未来的业主提供了优质的物业品质。据悉，长江实业非常重视项目竣工后期楼宇质素，旗下全部物业均经过高标准的验楼过程，分别为工程策划、建筑水平审核部、PTU(Property Takeoverunit)及顾客服务部，并成立一系列独立部门负责此项工作，包括近300名经验丰富的专员。其中建筑水平审核部更为每个住宅单位反复进行严格的十项测试，确保房子质素，方可正式通知户主验收。
另外，为配合中央别墅区高质素居住环境，长江实业特别为“誉天下”的尊贵户主设计了一套完善的星级物业管理服务，力求将酒店式管理指标带入每一户大宅，除了令每位“誉天下”户主时刻感受到宾至如归的管理服务外，更能体验世界级住宅的高端素质。
对于，“誉天下”的市场前景，郭子威表示长江实业是世界级开发商，希望在世界级的城市打造出世界级的建筑，而“誉天下”必将集全球优势之最，缔造之世界级建构，誉满天下。