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即将在6月亮相的万科公园五号，与朝阳公园核心板块10年来精装修加大户型的传统产品路线不同，项目将主推针对国际化移动人群的商务居住公寓——“都市小官邸”。
作为万科在北京精心打造的首个地标性建筑，万科公园五号的产品定位再次印证了行业领跑者在高端产品布局上的“差异化”匠心。万科公园五号的入市，将彻底打破10年来朝阳公园板块清一色的精装大户豪宅为共性的“浮世绘”，而谱就中央公园板块的“新家居时代”。
距朝阳公园仅500米的人文地标
众所周知，地标的地价是最责的，地标性的建筑是最有价值的，但卖得很贵的建筑未必能成为地标。在浮躁的竞争环境中，中国房地产仿佛一夜之间进入了“地标时代”，每天都有新的宣言诞生，新的标准发布，新的评选面世，发声造势、视觉封锁成就了很多“地标”、“明星楼盘”，而造星运动之后，留在人们记忆中的常常是一片空白。难道地标是可以炒作的吗?
从日本六本木城市中心到柏林索尼中心，从洛克菲勒中心到法国国家图书馆，都能体会到人类精神和城市精神的复兴，以及这种复兴所创造的巨大商业价值。
地标建筑的核心价值更重要的是它的人文内涵，在于城市人群通过参与和活动所赋予它的精神主题。当一个地方变成城市主流人群的精神栖息地的时候，房地产就超越了传统的市场价值评估的涵义。
做为万科在京的首个地标性之作，万科公园五号建筑与景观打造上的地标属性显而易见：外立面建筑风格现代与新古典混合，但二者之间的韵律格局力求一致，各种建筑语汇与细节的巧妙运用，更展现了本案于中央地段的尊贵感与典雅气质。通过精心设计的空间秩序，创造了高尚舒逸的生活境界。在小区里还设计了很多主题庭院，每个主题庭院里放置一些软体，跟中央美院等学院合作，把学院派的艺术作品放置在社区里，组成一些艺术长廊……通过艺术和景观设计，能够真正把朝阳公园的氛围融入到万科公园五号里。
但这个距朝阳公园仅500米的地标性建筑，对中央公园板块的地标性贡献更见长远意义的恐怕是其人文价值，而人文价值的贡献，则来自于地产领袖企业对全球化时代下国际化人群生活方式变革的深入思考。
大都会下的城市小官邸
在全球化的北京，由于现代化、全球化、需求作用、技术进步等诸多原因，文化变迁速度明显加快，伴随着移民和旅游、出行的增长，融合作用的形式更是层出不穷，而直接作用到每个人身上，就是生活方式不断发生改观，对住所的新要求层出不穷。
在国内同行中，万科最早关注到了相关的“家庭变迁”，也最早关注到了“候鸟式”商务人群的居住多样化需求。在新近就要推出的“万科公园五号”这一项目中，改变了惯常的设计思路，以全新的设计理念，应对“侯鸟式”商务人群全新的生活方式。
“万科公园五号”的美国设计师表示，项目优越的地理位置可以满足一些具有新生活方式的人，即需要社交，但又向往安静的人，可以满足这些整天飞来飞去、把世界当作家、把北京当作房、把项目当作床的人。
据万科公园五号销售总监杨春丽介绍， “这种都市小官邸，可以说是专为这种在北京和其他城市之间飞来飞去的‘国际飞人’一族打造，他们是财富层顶端人群，但家不在北京，过去是五星级酒店的常客。由于商务和工作经常需要来北京，希望在近机场和便利的区域拥有一套私属小官邸，便于商务、应酬。”
更重要的是项目为新人群准备的新设计。万科公园五号以60平方米的酒店式公寓和88平方米的一居为主。通过巧妙设计，冰箱、洗衣机全部内置，卫生间合理处置，保障了私密性。新生活方式人群的几大关注点——空间高度利用、适应新的生活节奏、隐秘性全都考虑在内。
做为中国地产行业领跑者的万科，以“差异化”的战略眼光挖掘出传统板块的“价值谷地”，定制化的“都市小官邸”产品供应加上地标性建筑的大手笔，将精准地为该区域圈聚大量全球化下的国际移动商务精英人群，由“差异化”高端产品带来的人群升级，将引领朝阳公园核心板块的全方位价值升级，给这个老牌的富人区注入新的活力。
作为万科在北京精心打造的首个地标性建筑，万科公园五号的产品定位再次印证了行业领跑者在高端产品布局上的“差异化”匠心。万科公园五号的入市，将彻底打破10年来朝阳公园板块清一色的精装大户豪宅为共性的“浮世绘”，而谱就中央公园板块的“新家居时代”。
距朝阳公园仅500米的人文地标
众所周知，地标的地价是最责的，地标性的建筑是最有价值的，但卖得很贵的建筑未必能成为地标。在浮躁的竞争环境中，中国房地产仿佛一夜之间进入了“地标时代”，每天都有新的宣言诞生，新的标准发布，新的评选面世，发声造势、视觉封锁成就了很多“地标”、“明星楼盘”，而造星运动之后，留在人们记忆中的常常是一片空白。难道地标是可以炒作的吗?
从日本六本木城市中心到柏林索尼中心，从洛克菲勒中心到法国国家图书馆，都能体会到人类精神和城市精神的复兴，以及这种复兴所创造的巨大商业价值。
地标建筑的核心价值更重要的是它的人文内涵，在于城市人群通过参与和活动所赋予它的精神主题。当一个地方变成城市主流人群的精神栖息地的时候，房地产就超越了传统的市场价值评估的涵义。
做为万科在京的首个地标性之作，万科公园五号建筑与景观打造上的地标属性显而易见：外立面建筑风格现代与新古典混合，但二者之间的韵律格局力求一致，各种建筑语汇与细节的巧妙运用，更展现了本案于中央地段的尊贵感与典雅气质。通过精心设计的空间秩序，创造了高尚舒逸的生活境界。在小区里还设计了很多主题庭院，每个主题庭院里放置一些软体，跟中央美院等学院合作，把学院派的艺术作品放置在社区里，组成一些艺术长廊……通过艺术和景观设计，能够真正把朝阳公园的氛围融入到万科公园五号里。
但这个距朝阳公园仅500米的地标性建筑，对中央公园板块的地标性贡献更见长远意义的恐怕是其人文价值，而人文价值的贡献，则来自于地产领袖企业对全球化时代下国际化人群生活方式变革的深入思考。
大都会下的城市小官邸
在全球化的北京，由于现代化、全球化、需求作用、技术进步等诸多原因，文化变迁速度明显加快，伴随着移民和旅游、出行的增长，融合作用的形式更是层出不穷，而直接作用到每个人身上，就是生活方式不断发生改观，对住所的新要求层出不穷。
在国内同行中，万科最早关注到了相关的“家庭变迁”，也最早关注到了“候鸟式”商务人群的居住多样化需求。在新近就要推出的“万科公园五号”这一项目中，改变了惯常的设计思路，以全新的设计理念，应对“侯鸟式”商务人群全新的生活方式。
“万科公园五号”的美国设计师表示，项目优越的地理位置可以满足一些具有新生活方式的人，即需要社交，但又向往安静的人，可以满足这些整天飞来飞去、把世界当作家、把北京当作房、把项目当作床的人。
据万科公园五号销售总监杨春丽介绍， “这种都市小官邸，可以说是专为这种在北京和其他城市之间飞来飞去的‘国际飞人’一族打造，他们是财富层顶端人群，但家不在北京，过去是五星级酒店的常客。由于商务和工作经常需要来北京，希望在近机场和便利的区域拥有一套私属小官邸，便于商务、应酬。”
更重要的是项目为新人群准备的新设计。万科公园五号以60平方米的酒店式公寓和88平方米的一居为主。通过巧妙设计，冰箱、洗衣机全部内置，卫生间合理处置，保障了私密性。新生活方式人群的几大关注点——空间高度利用、适应新的生活节奏、隐秘性全都考虑在内。
做为中国地产行业领跑者的万科，以“差异化”的战略眼光挖掘出传统板块的“价值谷地”，定制化的“都市小官邸”产品供应加上地标性建筑的大手笔，将精准地为该区域圈聚大量全球化下的国际移动商务精英人群，由“差异化”高端产品带来的人群升级，将引领朝阳公园核心板块的全方位价值升级，给这个老牌的富人区注入新的活力。