房屋登记案件审理的若干问题

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案件背景:原告王践诉称,其于2000年9月5日购买位于双流县西航开发区机场路南洋馨园A-12房屋,2000年10月23日,被告双流县房产管理局向原告颁发了双权字第0065783号房屋所有权证。2001年8月,双流县房产管理局根据王英伟的申请将该房屋更名为王英伟,并向王英伟颁发了双权字第0076464号房屋所有权证。原告知道后向双流县房产管理局提出异议,请求注销颁发给王英伟的A-12号房屋的所有权证,将A-12号房屋重新登记于原告名下。2002年11月22日,双流县规划建设管理局作出双规建管局发[2002]187号《关于注销西航开发区南洋馨园A-12号双权 Case Background: Plaintiff Wang Pun claimed that on September 5, 2000, it purchased the A-12 house at Nanyang Xinyuan, Airport Road, Xiluo Development Zone, Shuangliu County. On October 23, 2000, the defendant Shuangliu County Real Estate Administration informed the plaintiff Issued a double-word No. 0065783 building ownership certificate. In August 2001, according to Wang Yingwei’s application, the Shuangliu County Real Estate Administration renamed the house as Wang Yingwei and issued the double-word No. 0076464 house ownership certificate to Wang Yingwei. After the plaintiffs knew that they filed an objection to the Shuangliu County Real Estate Administration, they requested to cancel the title certificates of A-12 houses issued to Wang Yingwei and re-register the A-12 houses under the plaintiff’s name. November 22, 2002, Shuangliu County Planning and Construction Authority made a dual regulatory SAFE issued [2002] No. 187 "on the cancellation of West Air Development Zone, Nanyang Xin Yuan A-12 dual rights
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