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摘要：随着社会经济的快速发展和人们生活质量的提高，人们对住房质量和安全的要求越来越高。为了适应时代和市场的需要，建设单位应充分加强施工能力，通过先进技术提高房屋质量。保证房屋质量的关键是监理工作。强调实施科学监理后，可以从各个环节影响房屋的施工细节，使施工更加规范。监督管理是减少施工质量和安全问题的中心，从根本上保证施工高效有序。为此，本文就此问题展开了分析，以供业内人士参考。
关键词：建筑工程;施工质量;监督控制
为了更好地满足人们对房屋建筑工程质量的要求，房屋建筑企业通过引进新技术、新材料、新设备，提高质量管理水平，确保房屋建筑工程质量。在这一过程中，住宅建设质量的监督控制是一项非常重要的内容。这对于住宅建设的全过程质量管理和保证具有重要意义，需要相关企业和员工的重点关注。
1.房屋建筑施工质量监督控制的必要性
建筑业的发展离不开监管，尤其是住宅建设项目规划后的施工质量监管是整个建设项目不可缺少的环节。监理工作的实施，可以有效地保障投资方和建设单位的切身利益，确保业主生活在舒适、有保障的环境中。房屋施工监理可以有效避免施工中的偷工减料行为，减少不必要的返工，保证施工环节的顺利进行。对于住宅建筑业的发展来说，良好的质量监督和控制活动可以确保建筑业的健康发展，这不仅是响应国家政策的需要，也是保证住宅建设工程建设水平不断提高和良性发展的必然要求。
2. 房屋建筑施工监理控制的现状
2.1住房建设工程监理法律制度不完善
现阶段，我国住房建设质量监管法律体系存在漏洞：（1）监管体系建设与建设项目监管需求不同，现有的规定不能满足监理的需要（2）施工监理的工作设置要求与实际标准不符，规定不能明确对应（3）在监理实施过程中，执行人对监理制度没有充分了解，导致工程监理作用未能充分发挥。
2.2住房建设工程监理市场体系不完善
在中国，过去房屋建筑监理单位或企业获得监理的常规方式是招标。虽然招标方式符合法律法规，但由于利益等诸多因素的影响，招标过程和标准中仍存在不规范行为。招标单位只谈“价格”合作，招标单位之间打“价格”战，忽视招标单位的实力和技术。这种以价格为主要决定因素，而不是以招标单位的施工质量和安全为主要因素的招标模式，导致了监理市场的不公平竞争，严重影响了土木工程监理行业的氛围。
2.3住房建设工程监理人才体系不完善
人才是现代社会发展中不可或缺的因素。专业专家的专业化和系统化会影响这一领域的发展前景。目前，建设工程监理仍处于初级发展阶段。要达到建筑行业的发展水平，还有很长的路要走。但通过对当前专业现状的分析，可以发现建设工程监理单位的管理体制不完善，业务机制不健全，工程咨询专业缺乏配套人才，相关监理人员专业水平低，不能满足监理规范要求。
3.影响房屋建筑工程施工质量的因素分析
3.1相关人员因素
在房屋建设项目中，相关人员参与了项目的全过程。可以说，它直接关系到房屋建筑工程的施工质量。房屋建筑工程的设计、施工、监理和竣工验收都需要相应的人员开展工作，因此房屋建筑工程的相关人员在整个监控过程中占有重要的地位，并對房屋建筑工程监理的工作效果产生重要影响。在房屋建筑工程的实际施工中，涉及到技术、电力、给排水等多个领域、多方面的内容，这些环节对工程施工的监控提出了更高的要求。因此，在房屋建筑工程施工中，必须加强监理人员的管理，提高其专业水平和业务素质。
3.2建筑材料因素
在房屋建筑工程的施工中，建筑材料的使用是必不可少的。对于房屋建筑工程来说，建筑材料的质量是工程施工质量的保证。通过严格控制建筑材料的质量，在工程施工中合理使用，不仅可以保证工程施工质量，而且可以有效控制工程造价。为了避免相关采购人员和材料质量的徇私舞弊，确保建筑材料的质量和使用的合理性，有必要对房屋建筑工程的施工质量进行监督和控制。在监督控制工作中，对不合格的建筑材料进行筛选，合理规划工程施工中材料的使用，提高房屋建筑工程的施工质量。
3.3施工设备因素
随着住宅建设项目规模的不断扩大和技术的应用，同时对工程建设的工期提出了更高的要求。在现代住宅建设项目中，离不开建筑设备的应用。对于房屋建筑工程来说，施工设备的良好操作和使用不仅影响房屋建筑工程的施工质量，而且对保证施工人员的安全和工期起到一定的作用。基于这种情况，在房屋建筑工程施工中，施工设备的控制更为重要，工程施工质量监督控制的相关人员必须特别重视。
4.房屋建筑施工中的监理控制内容要点
4.1施工前期的质量监督
（1） 改进图纸设计方案。监理工作需要审查建筑设计图纸。在保证图纸设计方案满足建筑质量标准和实际需要的前提下，进行下道工序施工。同时，监理工程师应结合实际情况对施工图纸进行快速有效的审查，多次改进其不足之处，制定施工工艺方案，组织设计专家协助设计交底和图纸会审，并在一定的调查分析后确定最终的图纸设计方案，从源头上减少降低施工质量的可能性。
（2） 检查材料、设备和人员的资质。建筑材料的质量将从根本上影响房屋建筑的施工质量。现阶段，大多数建设单位为了控制投资成本，往往在工程和材料上弄虚作假，这对建筑业的发展极为不利。因此，监理工作需要加强对建筑材料的审核，防止劣质材料流入房屋建筑。二是机械设备的监督。如果施工设备出现故障，不仅会延误房屋施工进度，严重时还会给施工人员带来伤害，还会在一定程度上降低施工质量。最重要的是检查施工人员是否具备施工资质，并对其施工质量意识和安全意识进行有效培训，以提高施工质量，增强施工过程的安全性。
4.2施工阶段的质量监督
（1） 实施动态监控。建筑施工中的每一个环节都不容忽视，但在实际的建筑施工中，由于施工人员的疏忽，建筑墙体的强度不时不足。例如，不同建筑部位所需的混凝土强度不同，施工人员在搅拌混凝土时会搅拌水泥比例，因此配置的混凝土不能满足施工标准，但施工人员将其应用于房屋施工，最终导致施工质量不高，存在一定的安全隐患。因此，必须对施工过程进行实时有效的动态监控，发现问题及时解决，减少不必要的损失。
（2） 指导文件的质量检查、评估和监督。监理人应严格审查承包人提交的质量评定资料，并安排现场验证。质量监督应在施工现场调查其设计技术和技术方案的可行性，严格调查，监督其质量保证体系的实施，承包商施工单位是否严格执行项目规范，是否符合项目实施的标准，是否按设计要求完成项目，同时监理人员必须及时书面记录下达的指令文件。
4.3施工完工阶段
施工完工阶段的监督也特别重要。是保证施工质量的最后一个环节。监理部应按有关规范、标准对监理工作中发现的问题进行记录和整理，并及时、有效地进行评审，协助工程验收。房屋工程竣工后，监理人员还应定期检查，消除质量隐患，采取预防措施，避免安全事故的发生。最后，监理部门要及时对工程质量和施工技术进行评估，分析总结实际房屋施工中遇到的问题，不断积累工作经验，以改进监理工作中的不足之处，从而提高监事的综合能力。监理工作对整个房屋建筑工程的施工至关重要，监理人员专业水平的提高对提高施工质量也有很大的帮助。
结束语
总的来说，在新的时代，信息技术时代的不断发展给住宅建设质量监督带来了挑战。为了确保人民生命财产安全，科学合理的住房建设尤为重要。因此，我国有关单位必须加强监理运行，积极寻求监理运行与工程质量管理的有机结合，为提高住宅建设监理质量打下基础，努力消除影响施工进度和建设质量的问题，从而促进住房建设监理行业的发展。
参考文献
[1] 徐振波. 房屋建筑中混凝土施工技术应用实践与质量管控要点分析[J]. 黑龙江科技信息， 2015.
[2] 黄春蕾. 房屋建筑工程施工质量控制内容及方法研究[D]. 重庆大学， 2008.
关键词：建筑工程;施工质量;监督控制
为了更好地满足人们对房屋建筑工程质量的要求，房屋建筑企业通过引进新技术、新材料、新设备，提高质量管理水平，确保房屋建筑工程质量。在这一过程中，住宅建设质量的监督控制是一项非常重要的内容。这对于住宅建设的全过程质量管理和保证具有重要意义，需要相关企业和员工的重点关注。
1.房屋建筑施工质量监督控制的必要性
建筑业的发展离不开监管，尤其是住宅建设项目规划后的施工质量监管是整个建设项目不可缺少的环节。监理工作的实施，可以有效地保障投资方和建设单位的切身利益，确保业主生活在舒适、有保障的环境中。房屋施工监理可以有效避免施工中的偷工减料行为，减少不必要的返工，保证施工环节的顺利进行。对于住宅建筑业的发展来说，良好的质量监督和控制活动可以确保建筑业的健康发展，这不仅是响应国家政策的需要，也是保证住宅建设工程建设水平不断提高和良性发展的必然要求。
2. 房屋建筑施工监理控制的现状
2.1住房建设工程监理法律制度不完善
现阶段，我国住房建设质量监管法律体系存在漏洞：（1）监管体系建设与建设项目监管需求不同，现有的规定不能满足监理的需要（2）施工监理的工作设置要求与实际标准不符，规定不能明确对应（3）在监理实施过程中，执行人对监理制度没有充分了解，导致工程监理作用未能充分发挥。
2.2住房建设工程监理市场体系不完善
在中国，过去房屋建筑监理单位或企业获得监理的常规方式是招标。虽然招标方式符合法律法规，但由于利益等诸多因素的影响，招标过程和标准中仍存在不规范行为。招标单位只谈“价格”合作，招标单位之间打“价格”战，忽视招标单位的实力和技术。这种以价格为主要决定因素，而不是以招标单位的施工质量和安全为主要因素的招标模式，导致了监理市场的不公平竞争，严重影响了土木工程监理行业的氛围。
2.3住房建设工程监理人才体系不完善
人才是现代社会发展中不可或缺的因素。专业专家的专业化和系统化会影响这一领域的发展前景。目前，建设工程监理仍处于初级发展阶段。要达到建筑行业的发展水平，还有很长的路要走。但通过对当前专业现状的分析，可以发现建设工程监理单位的管理体制不完善，业务机制不健全，工程咨询专业缺乏配套人才，相关监理人员专业水平低，不能满足监理规范要求。
3.影响房屋建筑工程施工质量的因素分析
3.1相关人员因素
在房屋建设项目中，相关人员参与了项目的全过程。可以说，它直接关系到房屋建筑工程的施工质量。房屋建筑工程的设计、施工、监理和竣工验收都需要相应的人员开展工作，因此房屋建筑工程的相关人员在整个监控过程中占有重要的地位，并對房屋建筑工程监理的工作效果产生重要影响。在房屋建筑工程的实际施工中，涉及到技术、电力、给排水等多个领域、多方面的内容，这些环节对工程施工的监控提出了更高的要求。因此，在房屋建筑工程施工中，必须加强监理人员的管理，提高其专业水平和业务素质。
3.2建筑材料因素
在房屋建筑工程的施工中，建筑材料的使用是必不可少的。对于房屋建筑工程来说，建筑材料的质量是工程施工质量的保证。通过严格控制建筑材料的质量，在工程施工中合理使用，不仅可以保证工程施工质量，而且可以有效控制工程造价。为了避免相关采购人员和材料质量的徇私舞弊，确保建筑材料的质量和使用的合理性，有必要对房屋建筑工程的施工质量进行监督和控制。在监督控制工作中，对不合格的建筑材料进行筛选，合理规划工程施工中材料的使用，提高房屋建筑工程的施工质量。
3.3施工设备因素
随着住宅建设项目规模的不断扩大和技术的应用，同时对工程建设的工期提出了更高的要求。在现代住宅建设项目中，离不开建筑设备的应用。对于房屋建筑工程来说，施工设备的良好操作和使用不仅影响房屋建筑工程的施工质量，而且对保证施工人员的安全和工期起到一定的作用。基于这种情况，在房屋建筑工程施工中，施工设备的控制更为重要，工程施工质量监督控制的相关人员必须特别重视。
4.房屋建筑施工中的监理控制内容要点
4.1施工前期的质量监督
（1） 改进图纸设计方案。监理工作需要审查建筑设计图纸。在保证图纸设计方案满足建筑质量标准和实际需要的前提下，进行下道工序施工。同时，监理工程师应结合实际情况对施工图纸进行快速有效的审查，多次改进其不足之处，制定施工工艺方案，组织设计专家协助设计交底和图纸会审，并在一定的调查分析后确定最终的图纸设计方案，从源头上减少降低施工质量的可能性。
（2） 检查材料、设备和人员的资质。建筑材料的质量将从根本上影响房屋建筑的施工质量。现阶段，大多数建设单位为了控制投资成本，往往在工程和材料上弄虚作假，这对建筑业的发展极为不利。因此，监理工作需要加强对建筑材料的审核，防止劣质材料流入房屋建筑。二是机械设备的监督。如果施工设备出现故障，不仅会延误房屋施工进度，严重时还会给施工人员带来伤害，还会在一定程度上降低施工质量。最重要的是检查施工人员是否具备施工资质，并对其施工质量意识和安全意识进行有效培训，以提高施工质量，增强施工过程的安全性。
4.2施工阶段的质量监督
（1） 实施动态监控。建筑施工中的每一个环节都不容忽视，但在实际的建筑施工中，由于施工人员的疏忽，建筑墙体的强度不时不足。例如，不同建筑部位所需的混凝土强度不同，施工人员在搅拌混凝土时会搅拌水泥比例，因此配置的混凝土不能满足施工标准，但施工人员将其应用于房屋施工，最终导致施工质量不高，存在一定的安全隐患。因此，必须对施工过程进行实时有效的动态监控，发现问题及时解决，减少不必要的损失。
（2） 指导文件的质量检查、评估和监督。监理人应严格审查承包人提交的质量评定资料，并安排现场验证。质量监督应在施工现场调查其设计技术和技术方案的可行性，严格调查，监督其质量保证体系的实施，承包商施工单位是否严格执行项目规范，是否符合项目实施的标准，是否按设计要求完成项目，同时监理人员必须及时书面记录下达的指令文件。
4.3施工完工阶段
施工完工阶段的监督也特别重要。是保证施工质量的最后一个环节。监理部应按有关规范、标准对监理工作中发现的问题进行记录和整理，并及时、有效地进行评审，协助工程验收。房屋工程竣工后，监理人员还应定期检查，消除质量隐患，采取预防措施，避免安全事故的发生。最后，监理部门要及时对工程质量和施工技术进行评估，分析总结实际房屋施工中遇到的问题，不断积累工作经验，以改进监理工作中的不足之处，从而提高监事的综合能力。监理工作对整个房屋建筑工程的施工至关重要，监理人员专业水平的提高对提高施工质量也有很大的帮助。
结束语
总的来说，在新的时代，信息技术时代的不断发展给住宅建设质量监督带来了挑战。为了确保人民生命财产安全，科学合理的住房建设尤为重要。因此，我国有关单位必须加强监理运行，积极寻求监理运行与工程质量管理的有机结合，为提高住宅建设监理质量打下基础，努力消除影响施工进度和建设质量的问题，从而促进住房建设监理行业的发展。
参考文献
[1] 徐振波. 房屋建筑中混凝土施工技术应用实践与质量管控要点分析[J]. 黑龙江科技信息， 2015.
[2] 黄春蕾. 房屋建筑工程施工质量控制内容及方法研究[D]. 重庆大学， 2008.