论文部分内容阅读
人口出生率的降低、寿命的延长把中国匆忙地带入了老龄化社会。在白发浪潮席卷中国的社会背景下,传统的养老方法显然已无法满足需求,有限的养老资源无法填补养老对资金的庞大需求。引进反向抵押贷款这一金融工具,不失为一种解决养老问题的新思路。如今,反向抵押贷款的社会关注度已经较高,许多学者对该产品进行了研究,但从整个发展历程角度着手进行的研究则还很少看到。本文通过对美国反向抵押贷款运营制度的演变进程的研究,总结其中的经验教训,以期对中国推行该项产品能有所启迪,并设想了中国推行反向抵押贷款的基本程序。本文在回顾相关理论和前人的研究成果的基础上,将美国反向抵押贷款运营制度演变过程大致分为四个阶段,分别对这四个阶段的演变过程进行叙述,解释演变的原因,并分析演变过程中各因素的影响程度。然后,本文运用实证分析的方法,采用最新数据对前文总结出的因素的影响程度进行测算,并结合现实的发展状况来验证理论分析的结论。本文提出了自己的理论观点:反向抵押贷款是一项适合国民需要的养老产品,但要在中国推广该项产品,必须构建起一个稳定发达的金融体系,并由政府来主导市场推广,对产品的结构和运营模式等作出适当的调整,以适合中国民众的需求。