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房地产行业作为近些年来国家经济发展的支柱产业，已经受到社会越来越多的关注，在经历了快速发展的几年后，2009年底国家出台了一系列调控房地产的措施，其中就包含了对于部分央企退出房地产的政策，这对于非国有房地产公司来说是个好消息，这意味着非主营地产的央企依靠一些非正常因素获取土地的情况将逐渐成为历史。但是，在最近的土地市场上，部分主营地产的国有上市企业又频频出手拿地，出乎所有人的意外，而有外资背景的企业也抓准时机抢夺位置较好的土地，与之相对应的是那些民营房地产企业，在土地市场上表现出非常谨慎的态度。那么，房地产上市公司的股权结构和财务状况的相关性到底如何，本文将详细进行分析。 股权结构问题与企业的税收地位、财务状况等直接相关，它不仅影响企业的总价值和资本成本，而且对企业相关利益人的利益关系，以及经营行为有着重大的影响，进而影响一个国家或者地区的经济增长。对上市公司股权结构的优化调整，直接关系到上市公司的素质和投资价值的提升、投资者信心的增强以及证券市场的健康发展。 本文正是基于此目的，遵循理论、实证、政策这三条逻辑线索，在借鉴前人研究成果的基础上，全面采用了理论联系实际的方法，选取了70家沪深两地主营房地产行业上市公司2011年12月31日数据，其中有大部分上市公司年报还未公布，对于这些公司本文采用的是2011年9月30日的数据，其中由于“绵世股份”和“国兴地产”这两家公司的数据异常，本文剔除了这两家公司的数据，因此数据样本一共是68家。本文运用SPSS软件，从股权属性和股权集中度这两个方面，探讨了股权结构与公司财务状况之间的关系。 与以往的研究相比，本文试图更为全面的考核企业的财务状况，即不仅研究了股权结构与盈利能力（企业绩效）的相关性，还试着研究了股权结构与经营能力，成长能力和偿债能力的相关性。 本文通过研究发现，房地产行业上市公司法人股比例与公司财务状况的回归结果不显著，而流通股比例与财务状况显著负相关，这一实证研究结论表明了我国房地产行业的上市公司中法人股股东持股比例相对较低，公司治理机制也还不成熟;房地产行业上市公司的股权集中度与财务状况之间存在显著的正相关性，这一实证研究结论表明了对于股权相对集中的房地产上市公司，公司的治理能够更加高效和，公司的业绩也会更好一些。 最后，根据理论分析和实证研究结果，结合房地产企业的特点，从股东和债权人角度，分析了房地产企业如何优化股权结构配置。同时，对房地产企业如何防范投资、融资和日常资金运营风险给出了建议。