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房地产评估业在中国大陆地区是一个新兴行业。随着中国整体经济状况的飞速发展、房地产市场的持续升温和住房制度改革的逐步深化，房地产评估的重要性愈发凸现出来。在全球化发展趋势的推动下，中国经济正在逐步融入世界多边贸易体系，国内房地产市场的开放程度必然将更加扩大。随之，房地产中介服务业也必然将向着更加国际化的方向发展。新的经济形势不仅为房地产评估业提供了更加宽广的发展空间，同时也对房地产评估也提出了更加严格的要求。然而，由于房地产评估业在中国起步较晚，尤其在制度方面仍然很不完善，不能完全适应房地产市场目前的迅猛发展。因此，中国相关政府部门和房地产评估从业者应正视目前房地产评估业暴露出的诸多问题，认真研究并加以解决。
本文在了解国内外相关研究现状的基础上，通过对房地产评估制度进行多元界定和对行业发展历史的回顾，同时借鉴其它国家和中国香港地区的先进经验，剖析出目前中国房地产评估业现行制度中存在的问题。为促进房地产评估业的健康发展，并提出了从法律制度、管理体制、评估理论体系、人员执业制度等方面进行改革的建议，从而构建更加符合中国国情和经济发展的房地产评估新制度。
本文对中国大陆地区的房地产评估制度作了系统分析，通过与其它地区的横向比较和与自身发展进程的纵向比较，运用相关文献数字资料，整理出现阶段中国大陆地区房地产评估制度中存在的重要问题。作者以制度经济学为理论基础，运用管理学相关知识构建了房地产评估的制度体系：明确了房地产评估制度的理论概念，把房地产评估制度的概念从传统的法律法规的正式制度扩展到了涵盖职业道德、评估准则等的非正式制度。在研究的成果上，作者对房地产评估的管理体系、评估报告的复审制度、以及房地产评估的立法问题进行了深入的探讨。