【摘 要】
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房地产行业是中国重要的支柱和民生产业，近年来进入高速发展的阶段。在武汉大规模发展城市基础设施建设投资、旧城改造的现如今，越来越多的本地及外地增量资金对房地产的投融资
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房地产行业是中国重要的支柱和民生产业，近年来进入高速发展的阶段。在武汉大规模发展城市基础设施建设投资、旧城改造的现如今，越来越多的本地及外地增量资金对房地产的投融资有着明显增加的态势。这其中，武汉经济开发区作为武汉的产业重镇，贡献了全市1/4的GDP，也是武汉市人均GDP最高的行政区域。在其“产城一体化”的规划发展下，片区内存在较为旺盛的置业需求。因此，吸引了一批如万科、保利等知名房地产企业的积极进驻开发，区域市场竞争日益激烈。万科地产作为国内领先的房地产公司，在武汉经济开发区布局万科翡翠玖玺项目，本文的目的就是研究该项目的营销策略。 首先，本文通过理论研究，重点梳理营销策略及其研究方法的理论基础。然后分析万科翡翠玖玺的外部环境，包括综合环境分析，即对政治、经济、文化和技术环境的分析针，对房地产产业环境的分析以及对万科翡翠玖玺项目的竞争环境进行分析。第三，是对万科翡翠玖玺的内部环境分析，主要是对武汉万科的资源以及能力进行分析。第四，是利用SWOT分析方法，归纳总结了万科翡翠玖玺的优劣势以及在目前和未来的发展中遇到的机遇和挑战，同时进行营销策略的匹配。最后，在综合该项目经营发展的各类因素后，确定万科翡翠玖玺的总体营销策略目标为：在推广传播方面，需要树立片区市场第一的标杆形象；销售方面，需在30个月的销售周期内去化完所有毕高层住宅产品，从而实现现金流的快速回正。通过营销策略分解，将总体营销策略分解为清晰客户认知并形成有效拓客策略、提升客户体验、提高接待客户转化率及扩大项目传播影响力四个维度，从而确定该策略的实施路径。接着从产品、促销、价格、渠道方面提出适合万科翡翠玖玺发展的职能策略。
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摘要：作文训练是小学语文教学的重要一环，大多数小学生学习语文最为困难的是如何写好作文。如何激发小学生的写作兴趣，从而切实提高他们的写作能力是我们必须解决的教学难题。《义务教育语文课程标准》中对小学生作文训练有明确的规定，但要真正落实这方面要求，应有很多事情要做。 关键词：小学 高段 作文教学 做法 关注学生各方面素质提升，已成为当前课改向纵深发展的核心内容，而作文教学恰恰是对学生实施素质教育的
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中图分类号：G623.5 文献标识码：A 文章编号：1007-4309（2014）02-0086-01 数学课程标准指出：“生活中处处有数学。”生活化的数学学习资源大量地存在于学生的生活，数学已渗入各行各业，渗透到社会每个角落。学习数学是为了更好地解决生活中存在的问题，更好地服务于生活，回归生活，加强课堂教学与生活的联系，是新一轮基础教育课程改革的基本理念之一。初中数学课程标准更多地强调学生用数
中图分类号：G633.4 文献标识码：A 文章编号：1007-4309（2014）02-0085-01 课堂教学的最终结果不在教师教的如何，而在于学生学的如何。过去我们的课堂常常以教师作主宰，导致学生失去亲身探究实践的机会，因而无助于学生整体素质的提高，所以课堂教学的着眼点，应该是让学生积极主动地参与到教学活动中来，形成多维互动的教学氛围，要学生积极主动参与，最重要的有两点，一是想参与，二是敢参
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