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住宅是我国农村居民的基本需求，是农民的重要资产，建国以来，国家在农村地区建立了农村土地集体所有制，并对农村宅基地进行了严格的管理。当前，在城镇化的进程下村镇地区成为住宅建设的活跃区域，新的城乡发展形势对村镇地区原本的住宅建设与管理产生了较大的冲击。本文通过对近年来我国城镇化进程特点以及当前村镇住宅建设与管理存在的问题进行分析，进一步探讨了城镇化进程中的村镇住宅建设与管理问题的目标与策略，最后，总结新时期城镇化进程中村镇住宅建设与管理问题的要点为：保证农民利益，满足农民需求，保护耕地资源，合理控制未来农村宅基地数量和农村土地的用途。