【摘 要】
：
本文首先介绍了房地分估的原因及背景，其次通过分析案例，介绍了估价结果在实际工作中的矛盾，笔者认为，商业、住宅、办公用途的房地产，客观评估方法还是市场比较法、收益法直接求取
论文部分内容阅读
本文首先介绍了房地分估的原因及背景，其次通过分析案例，介绍了估价结果在实际工作中的矛盾，笔者认为，商业、住宅、办公用途的房地产，客观评估方法还是市场比较法、收益法直接求取房地产(房地合一)价值，这样才会不漏算权益和区位价值，也就是说不适合房地分估，评估土地价值只是为了备案的需要，然后探讨了房地分估运用方法以及计算公式。
其他文献
房地产投资信托基金是房地产资产证券化的重要手段,是解决房地产行业资金流动性困难的重要举措.然而其本身固有的内部风险又限制了它的发展.本文研究和分析了美国和香港房地
◆摘 要：当前学前教育中简笔画教学存在的问题较多，本文结合简笔画教学特点以及幼儿园中美术课程中存在的相应问题进行了分析，并提出了相应的对策，具有一定的现实意义和社会意义。 ◆关键词：学前教育;简笔画;教学现状;对策 简笔画是指通过目识、心记、手写等活动，提取客观形象最典型、最突出的主要特点，以平面化、程式化的形式和简洁洗练的笔法，表现出既有概括性又有可识性和示意性的绘画。简笔画，能够将复杂的形
鲁佛尔宫购进的杜米埃在七月王朝最初几年用着色生泥做的36个胸像,这无疑是国家在雕塑上的最精彩的、也是最期待的收藏之一。这些胸像的历史,尽管有几点还不清楚,总的来讲还
山楂无性系砧木─—伊珠红山楂无性系砧木伊珠红，又名易洲红，是１９７９年从河北易县西陵镇山楂变异类型地方品种中优选出来的，现已在河北省邢台、保定和张家口地区栽培，伊珠红母树在干旱
房地产基准报酬率是政府调控、投资回报、金融资讯、估价师操作的重要参数.研究用三种方法测算报酬率既有独立性又有关联性,即从公式法经累加法到实证法由粗到细逐步深入.只
澳大利亚１４号李国外引进品种一澳大利亚１４号李，具有果质优，果个大、丰产、晚熟、色美和较耐贮运等特点，是一个很有发展前途的极晚熟鲜食品种。特征特性果实扁圆形，平均重１２５．１克，最大果重１９２．２克
部编版语文第四单元为预测单元,从单元整体上看,编者把“预测”概念引入语文课堂.本单元的首篇课文《总也倒不了的老屋》,需要进行教读,结合文本阅读,教给学生预测的基本方法
核心素养是基于当代教育中以德育为主的总目标,旨在于促进学生德智体美劳的全面综合的发展,综合文化基础、自主发展、社会参与的,能够适应学生终生发展和社会发展需要的必背
课堂教学历来受到关注与重视,作为学科教育的重要承载,课堂教学的有效性直接决定着教学质量.新课程下的高中数学,教育目标与任务均产生了显著变化,使高中数学具备了多元化培