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研究目的：揭示乡村住宅生产功能演变驱动机制，为因地制宜实施乡村管理实践提供依据。研究方法：参与式农村评估法(PRA)与理论分析模型构建相结合。研究结果：(1)新中国成立到改革开放前，农户生计以种植业为主，乡村住宅生产功能缺乏；改革开放后，农户生计向多样化和非农化转变，庭院禽畜饲养迅速发展，乡村住宅以农业生产功能为主；新世纪以来，农户生计进一步非农化，乡村住宅农业生产功能消失，分化日益明显。大瓮山村农户利用庭院空间发展木材加工，高桥村农户将房屋用于出租或从事个体商服经营，乡村住宅非农生产功能凸显；(2)乡村住宅生产功能演变及空间分异，是农户运用其生计资产，响应国家体制、制度等外部环境，通过生计策略的选择追求收益最大化的结果；(3)新型城镇化背景下的乡村分类管理与调控措施，应充分考虑乡村住宅生产功能的差异，使其朝着促进农户生计策略的方向演进。研究结论：从生计视角分析乡村住宅生产功能，揭示了农户生计策略与乡村住宅生产功能阶段性对应关系，是寻求乡村发展与管理依据的重要视角。