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房地产泡沫是一种价格运动现象,即在人们基于对价格进一步上涨的预期而引发的投机行为中,房地产市场价格偏离其基础价值大幅上涨,随后在预期的反转下,又急速回归基础价值的这样一种价格运动现象.本文运用计量经济方法对上海房地产市场经济进行单位根检验、协整检验、投机度检验，以期验证泡沫存在性，并对其严重程度进行鉴别和衡量。