【摘 要】
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本文从信贷结构视角选取房地产信贷作为考察信贷供应主要变量,对信贷供应与房地产价格之间的双向关系进行论证.本文利用2006年1月至2011年12月的月度数据,采用VAR模型的框架
【出 处】
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世界华人不动产学会2012年会暨国际研讨会
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本文从信贷结构视角选取房地产信贷作为考察信贷供应主要变量,对信贷供应与房地产价格之间的双向关系进行论证.本文利用2006年1月至2011年12月的月度数据,采用VAR模型的框架以及在信贷供应、资产价格、宏观经济等之间建立多变量关系,并实证检验信贷增长影响房价波动的效应.研究结果表明,房地产价格和信贷供应之间存在长期因果关系,不论长期还是短期,信贷供应量增加都会对房地产价格产生冲击;反之,房价波动也会影响信贷供应量增加.所以在房价高涨背景下,国家应适时采取货币政策调控,防止房价上升与信贷供应量增长的恶性循环.
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