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随着经济的不断发展,各类大型商业综合体项目的开发也越来越多,商业综合体开发风险较住宅地产更难控制,基于此,文章就商业综合体全......
收益法是指将评估对象的预期收益资本化或者折现，以确定其价值的各种评估方法的总称。当评估对象或其与同类房地产存在租金等潜在经......
目前的中国人，每人究竟拥有多少财富?随着最近基尼系数和中国财富分化问题的渐热，这个问题被正式提了出来。 对中国居民而言，其拥......
The income capitalization approach to value consists of methods, techniques, and mathematical procedures that an apprais......
本文从三种投资回报方式的思路出发,确定三种收益法评估模型,分别是静态租赁模型、租金增长模型、租赁后转售模型。在房地产投资回......
摘 要：随着经济全球化的不断发展，资产评估行业发展的国际化程度在不断加深，资产评估行业需要不断完善评估相关的制度规范，提高资产评......
近年来，一些国家的股票市场发展对经济增长产生的效用日渐深远，并且引起了越来越多的关注。在我国，股票市场也达到了一个不小的规模；股......
全文主要由三大部分组成.第一部分阐述了股票市场发展与经济增长关系的理论研究成果的演进.第二部分是该文的核心,集中表现了研究......
我国《企业会计准则—借款费用》规定,专门借款利息开始资本化应同时具备三个条件:(1)资产支出已经发生;(2)借款费用已经发生;(3)......
(一)rn企业为购建固定资产而借入的专门借款所发生的借款利息(含当期应摊销的债券折价或溢价),在满足借款费用资本化条件的情况下......
(以下简称),主要是对购建固定资产而专门借款所发生的利息予以资本化进行规范.每一会计期间利息的资本化金额计算方法作了明确要求......
《企业会计准则第17号—借款费用》规定,为购建或者生产符合资本化条件的资产而占用了一般借款的,企业应当根据累计资产支出超过专......
改革开放以来,我国的社会主义市场经济体制日渐完善.企业在日常的经营活动中频繁产生资金的流入和流出,但由于存在赊销、一次性大......
一个成熟而健全的证券市场是由股票市场、债券市场、基金市场与衍生金融工具市场等组合而成,彼此相互推动,形成合理的市场结构,充......
部分投资者或会担心估值高企之下传媒行业有大幅调整的风险。我们认为高估值将被高增长及大规模整合并购所缓解。1)根据我们的测算......
贵州凯里经济开发区规划建设局 摘要：收益法是房地产估价中经常使用的方法，限制收益法使用的因素较多，因此增加了资本化率确定的难......
的颁布和实施,对于规范借款费用的确认、计量和报告,对财务人员的职业判断能力提出了更高的要求,为使财务人员和审计人员能更好地......
本文试图从借款费用的确认时间、确认金额和会计处理的范例角度研究,以使读者分清某一项费用在什么时间,多少金额资本化,在什么时......
《企业会计准则—借款费用》的颁布和实施 ,对于规范借款费用的确认、计量和报告 ,对财务人员的职业判断能力提出了更高的要求 ,为......
