【摘 要】
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近期,住房市场“去库存化”远没有完成,一些中心城市的房价飙升,“地王”频显,这种流动性亢奋刺激下的房市“复苏”实在令人担忧。中国的住房市场有着许多先天的不足(土地市
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近期,住房市场“去库存化”远没有完成,一些中心城市的房价飙升,“地王”频显,这种流动性亢奋刺激下的房市“复苏”实在令人担忧。中国的住房市场有着许多先天的不足(土地市场不健全、制度改革滞后)和后天的缺陷(供给结构不合理),导致房价畸高,远远超出了国民的可支付能力。
Recently, the housing market has not yet been completed. The housing prices in some central cities soared and the frequency of “land king” was noticeable. This real estate market under “hyper-stimulating liquidity” is really troubling. China’s housing market has many inherent deficiencies (the land market is not perfect, the system reform is lagging behind) and acquired defects (the supply structure is irrational), resulting in unusually high housing prices that far exceed the affordability of the people.
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