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本文采用资产收益率的波动性作为衡量房地产公司风险的综合尺度，变异系数作为衡量风险的相对尺度，将资产收益率、股权乘数和资产收益率的标准差结合起来作为一个房地产公司风险指数。经验数据表明：规模大的房地产公司收益率高，规模中等的房地产公司风险相对较小，规模小的房地产公司比大房地产公司更易受到破产的冲击。