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今年3月，外国人威廉·格林来到河南信阳国家级旅游风景区——鸡公山，向信阳市旅游主管部门和有关专家开出了重振鸡公山雄风的处方单：“鸡公山独特的资源十分珍贵，我们建议将其打造成中国第一洋山，把它建成世界成功企业的第二总部。”
打造中国第一“洋山”？
据说，这个名为威廉·格林的外国人很有来头，头顶“国际级的策划大师”的桂冠，不仅是悉尼歌剧院首席设计师，还设计过2000年悉尼奥运会点火仪式，因此很被信阳鸡公山景区看好。
格林自己说，他对鸡公山景区整体包装的设计理念秉持“时尚、体验、康体和人文”，将鸡公山的功能定位为突出闲、洋、康、凉、靓五个特色，为此提出了鸡公山未来开发的三个目标：2008年，将鸡公山建成第三空间一流基地；到2015年，将其建成独特的欧洲文化及世界著名企业的第二总部；2020年，将鸡公山建成国际知名的度假目的地。其总体战略思路是“一体两翼”。一体就是把鸡公山的总体发展作为一个整体，两翼指的是山上和山下的发展。除了对山上众多的别墅群和天街进行整治，就是下大力气把山下建成欧式风情小镇、高卢雄鸡广场和生态家园等形式，重塑街景，强化特色，做大产业、地产、文化、康体、娱乐和商贸，重点通过各种节庆活动来提升形象和开拓市场。
用格林的观点来解释就是，成功企业的第一总部在都市，第二总部则往往在交通发达、信息畅通、有独特个性魅力的著名休闲区；人们生活的第一空间是都市，另两个空间是家庭空间和休闲空间。鸡公山现有的资源和潜藏的魅力，使其完全具备了打造世界成功企业第二总部和第三空间的条件。
怎么完成这样宏伟的目标？格林将工程分为三个阶段：近期为高速发展期、打造期，使旅游休闲产业化、规模化，完善品牌；中期为提升优化期；远期为全面完善期，与国际接轨。为实现这一目标，他开列了四项具体措施：高附加值战略、文化拉动战略、产品升级战略和资源整合战略。
据说，格林于2006年12月20日第一次来鸡公山，曾发出两个惊呼：鸡公山竟保存有如此庞大且完整的欧陆建筑群，中国内陆居然有这么一个美丽的地方。
“河南旅游基本以文化、生态为主。国际旅游的趋势是由观光型向休闲度假型转变。根据鸡公山独特的旅游资源、人文背景和生态资源条件，我们计划将其打造成为中国中部高端旅游度假区。功能方面则要集旅游度假、生态休闲、会展于一体。” 鸡公山管理区党委书记、管委会主任郑怡说，“一体两翼，建设核心景区，开放扩大的提法很好，我们要很好地抓住并贯彻这种理念。”
河南省发改委经济研究所所长、省政府参事郑泰森说，格林的这个思路比较符合鸡公山的实际。鸡公山有丰富的文化遗存，最重要的就是那些别墅群，这些遗存应该在不影响保护的前提下，让自己的传统魅力与现代时尚相结合。
旅游业对鸡公山借助外国策划大师重新包装、寻求突破发展之举，表示支持。信阳一家旅行社负责人说，鸡公山过去的招牌是避暑，现在家家都有空调了，不应该还停留在避暑胜地的阶段上做文章。
鸡公山管理区把格林的“处方”奉为圭臬，鸡公山景区新的规划方案已于3月底出炉，4月正式动工，投入巨资，对鸡公山景区进行全面包装，目标就是“打造中国第一洋山，构建豫楚中央花园”。
打造“洋山”不切实际
单看“国际策划大师”的名头，格林很容易把人唬住，正是“外来的和尚好念经”的观念在作祟，才出炉了要把鸡公山打造成“洋山”的怪想法，有些人士和媒体对此表示了担忧。
河南省文化产业发展研究院院长戴松成认为，河南省内的很多旅游规划都忽略了文化品位的打造，包装方案只见豪华，不见文化，是很大的遗憾；河南的旅游规划和策划，是否应该充分考虑河南独特、厚重的文化因素？并不熟悉本土文化的外国策划大师，能否在几个月内吃透其中的文化精髓？这些都有待于验证。过去，很多外来的设计开发方案都很宏大，很漂亮，但因所需投资巨大，很多方案并不能“落地”，鸡公山的新规划，应该考虑这样的教训，确保方案的可行性和可延续性。
在河南很有影响的《大河报》刊载文章指出，“洋山”这剂“洋药”，能否对症、根治鸡公山这样的老景区诸如体制、历史包袱等方面的顽症？能否产生新的卖点，真正激活这个历史悠久、曾经风光无限的龙头景区？鸡公山如此大规模地搞整修和开发，是否会对鸡公山的原始生态和人文景观造成破坏？单凭格林的自信，并不能彻底打消每个人的疑虑。
鸡公山风景区位于豫鄂两省交界处，面积287平方公里，海拔780多米，因山顶极似引吭高歌的鸡公头而得名。因处于南亚热带与北温暖带的过渡地带，南北植物均可在此安家落户，森林覆盖率达97%以上，生物物种十分丰富，多达3000余种，其中植物2061种，新引进植物种类200多种。该景区素以“山明水秀，泉清林翠，气候凉爽，风景幽奇，别有天地”驰名中外，盛夏无暑，“午前如春，午后如秋，夜初如冬”，享有“三伏炎热人欲死，清凉到此顿疑仙”和“云中公园”之美誉，历史上曾与庐山、莫干山、北戴河合称中国四大避暑胜地。早在20世纪初，先后有23个国家的近千名外交官和传教士以及国内的军阀巨贾来此兴建了风韵各异的度假别墅和楼榭300多幢，因此，鸡公山又有“万国建筑博览会”之称。由于百年战火洗礼、风雨侵蚀以及人为损毁，虽然其中相当一部分别墅楼榭已经出现残缺、变形或损坏，仍不影响鸡公山景区获得国家旅游管理部门的认可，该景区1982年被列为国家级风景名胜区，1988年被列为国家级自然保护区，如今为4A级旅游区。
随着经济的飞速发展和人们物质文化生活的快速提高，新景区雨后春笋般涌现，鸡公山的“鸣声”愈来愈低，近年逐渐没落，被其他景区远远地抛在后面，以至于除了本地人，外面很少有人知道，就连旅游媒体的一位编辑都说，“以前都没听说过鸡公山”。
好高骛远是景区规划大忌，鸡公山景区也没能避免。鸡公山地处内陆信阳，信阳经济落后，人们物质生活水平较低，既非历史文化名城、优秀旅游城市，更非新兴都市，没有机场，加上知名度太低，不可能吸引太多境外游客前来旅游观光，要把鸡公山景区打造成中国第一“洋山”、世界成功企业第二总部的方案，就如同痴人说梦。因此，该包装方案显得不切实际，颇有哗众取宠之嫌。
不仅如此，鸡公山管理局还冒出了把鸡公山避暑山庄景区改造成国际会议度假中心的念头。该念头源于国家有关部门将于今年8月份在鸡公山举办中国中部CEO高层论坛的计划，鸡公山管理局认为这是一个提升鸡公山品牌的契机，很快与武汉方面联系，要求开通鸡公山至武汉的直升机航线，以方便海内外贵宾前来鸡公山参会。据悉，鸡公山景区的直升机停机坪将在8月前建成，8月鸡公山国际避暑节时，这条航线将实现首航。
目前为止，还没有一个国际会议在鸡公山召开，鸡公山要把避暑山庄景区改造成国际会议度假中心，令人有前景之忧。
综观国内知名景区，并非是把自己的名头搞得越大就越知名。黄山、张家界并没把自己的名字冠以“国际”，可它们是国内外游客心中的“名山胜地”；壶口瀑布、敦煌月牙泉也没把自己的名字冠以“国际”，国内外游客却纷至沓来。鸡公山刻意把自己打造成“国际”品牌的景区，却很少见到洋人的踪影，即便在国内，其知名度也很有限。
不容乐观的前景
鸡公山景区的没落，至少有三个方面的原因：一是规划管理不善，二是资金投入不足，三是营销没有跟上。
如今，有关方面已经注意到了这些因素，正在积极想办法解决。鸡公山管理区组织宣传局局长周继伟说，今年年初，鸡公山“洋山”的概念明确后，就募集巨资，推出了几个大项目。
第一个大动作就是，鸡公山管理区携手北京华严投资公司，首期斥资1亿元，以鸡公山小教堂为起点，将对沿古香榭大道挪威楼、帝俄楼、德国楼、法国楼等10幢名楼进行整体修复性包装，力图真实再现鸡公山上世纪二三十年代独特的“格调高雅、欧美风情”的历史风采。
“修缮有一个宗旨，就是必须尊重建筑物的原始历史风貌。”鸡公山管理区党委书记、管委会主任郑怡说，“比如，中国建筑一般只有两个门，而西方别墅有4~5个门，体现了一种开放意识。在整修时就不能随便把原来的门给拆掉或堵住。另外，一些原来别墅的主人很有艺术修养，善于把建筑艺术、雕塑艺术融为一体，通过浪漫主义的表现手法和本民族的历史文化、人文结合在一起，在整修时，就应尽量按其原来的风貌进行复原。包括内部陈设，都要最大限度地遵照当年原主人生活时的情景进行再造。”
鸡公山上有一条南北街，因为在鸡公山顶部，常年云雾缭绕，恍如仙境，所以被称为天街。天街上大多是20世纪二三十年代的老式建筑，青砖灰瓦，高墙深院，很有江南小镇的风味。由于年代久远，一些建筑已遭到不同程度的破坏。为此，鸡公山景区将对天街进行规划整修，重点是北街，努力突出它的“天然”特点，尽量将街景恢复到以前的建筑风貌，还将以欧陆风情小镇为主格调，增加不同国别的消费项目，如土耳其咖啡、法国酒吧等，用鸡公山管理区组织宣传局局长周继伟的话说就是，“主要突出它的高档消费功能，以适应世界各国游客来此休闲度假的消费需求”。据悉，该工程首期已经投入5000万元，希望把天街建设成为中国旅游界的第五大名街，与阳朔的西街、大理的洋人街、九寨沟的边边街、庐山的老街齐名。
与山上的西洋文化背景相对应，山下的欧陆风情小镇也将破土动工。小镇建设作为对核心景区功能的补充、配套，功能设计为与旅游度假区相配套的行政商贸区。
鸡公山上原有一个月湖，但随着鸡公山旅游事业的快速发展，水资源短缺的问题日益突出，水资源的保护和利用已迫在眉睫。鸡公山今年将启动星湖水库建设，在筑坝蓄水的同时建设净水设施，到时把净化后的水直接送到山顶，供人们饮用。建成后的星湖还将与月湖相映生辉，再现高峡出平湖的景观。
按照鸡公山景区的设想，将与国内滑雪界巨子亚布力集团联手，启动鸡公山滑雪场项目建设，以达到“春可踏青，夏可避暑，秋可赏月，冬可滑雪”的目的，变旅游淡季为旺季，为旅游产业化和旅游经济快速发展奠定基础。
难以想象，在鸡公山的降雪量逐渐减少、以至于去冬今春很少下雪的自然天气状况下，如何在无雪的山上建设滑雪场项目。即便通过人工造雪可以实现这个计划，其投资成本、游客数量等仍是一个未知数。
即便以上种种都能实现，前景仍不容乐观。可以看到，以上都是鸡公山景区在项目、投资上做文章，目前还没有见到在管理及营销上的动作。如果管理不善，仍沿用几十年前的老体制老观念，再好的项目，再大的投资，都将是纸上谈兵、时间的俘虏。如今也不再是“酒香不怕巷子深”的年代，即便是项目建好了，管理跟上了，不注重营销推介，“养在深闺人未识”，那又有什么用呢？
打造中国第一“洋山”？
据说，这个名为威廉·格林的外国人很有来头，头顶“国际级的策划大师”的桂冠，不仅是悉尼歌剧院首席设计师，还设计过2000年悉尼奥运会点火仪式，因此很被信阳鸡公山景区看好。
格林自己说，他对鸡公山景区整体包装的设计理念秉持“时尚、体验、康体和人文”，将鸡公山的功能定位为突出闲、洋、康、凉、靓五个特色，为此提出了鸡公山未来开发的三个目标：2008年，将鸡公山建成第三空间一流基地；到2015年，将其建成独特的欧洲文化及世界著名企业的第二总部；2020年，将鸡公山建成国际知名的度假目的地。其总体战略思路是“一体两翼”。一体就是把鸡公山的总体发展作为一个整体，两翼指的是山上和山下的发展。除了对山上众多的别墅群和天街进行整治，就是下大力气把山下建成欧式风情小镇、高卢雄鸡广场和生态家园等形式，重塑街景，强化特色，做大产业、地产、文化、康体、娱乐和商贸，重点通过各种节庆活动来提升形象和开拓市场。
用格林的观点来解释就是，成功企业的第一总部在都市，第二总部则往往在交通发达、信息畅通、有独特个性魅力的著名休闲区；人们生活的第一空间是都市，另两个空间是家庭空间和休闲空间。鸡公山现有的资源和潜藏的魅力，使其完全具备了打造世界成功企业第二总部和第三空间的条件。
怎么完成这样宏伟的目标？格林将工程分为三个阶段：近期为高速发展期、打造期，使旅游休闲产业化、规模化，完善品牌；中期为提升优化期；远期为全面完善期，与国际接轨。为实现这一目标，他开列了四项具体措施：高附加值战略、文化拉动战略、产品升级战略和资源整合战略。
据说，格林于2006年12月20日第一次来鸡公山，曾发出两个惊呼：鸡公山竟保存有如此庞大且完整的欧陆建筑群，中国内陆居然有这么一个美丽的地方。
“河南旅游基本以文化、生态为主。国际旅游的趋势是由观光型向休闲度假型转变。根据鸡公山独特的旅游资源、人文背景和生态资源条件，我们计划将其打造成为中国中部高端旅游度假区。功能方面则要集旅游度假、生态休闲、会展于一体。” 鸡公山管理区党委书记、管委会主任郑怡说，“一体两翼，建设核心景区，开放扩大的提法很好，我们要很好地抓住并贯彻这种理念。”
河南省发改委经济研究所所长、省政府参事郑泰森说，格林的这个思路比较符合鸡公山的实际。鸡公山有丰富的文化遗存，最重要的就是那些别墅群，这些遗存应该在不影响保护的前提下，让自己的传统魅力与现代时尚相结合。
旅游业对鸡公山借助外国策划大师重新包装、寻求突破发展之举，表示支持。信阳一家旅行社负责人说，鸡公山过去的招牌是避暑，现在家家都有空调了，不应该还停留在避暑胜地的阶段上做文章。
鸡公山管理区把格林的“处方”奉为圭臬，鸡公山景区新的规划方案已于3月底出炉，4月正式动工，投入巨资，对鸡公山景区进行全面包装，目标就是“打造中国第一洋山，构建豫楚中央花园”。
打造“洋山”不切实际
单看“国际策划大师”的名头，格林很容易把人唬住，正是“外来的和尚好念经”的观念在作祟，才出炉了要把鸡公山打造成“洋山”的怪想法，有些人士和媒体对此表示了担忧。
河南省文化产业发展研究院院长戴松成认为，河南省内的很多旅游规划都忽略了文化品位的打造，包装方案只见豪华，不见文化，是很大的遗憾；河南的旅游规划和策划，是否应该充分考虑河南独特、厚重的文化因素？并不熟悉本土文化的外国策划大师，能否在几个月内吃透其中的文化精髓？这些都有待于验证。过去，很多外来的设计开发方案都很宏大，很漂亮，但因所需投资巨大，很多方案并不能“落地”，鸡公山的新规划，应该考虑这样的教训，确保方案的可行性和可延续性。
在河南很有影响的《大河报》刊载文章指出，“洋山”这剂“洋药”，能否对症、根治鸡公山这样的老景区诸如体制、历史包袱等方面的顽症？能否产生新的卖点，真正激活这个历史悠久、曾经风光无限的龙头景区？鸡公山如此大规模地搞整修和开发，是否会对鸡公山的原始生态和人文景观造成破坏？单凭格林的自信，并不能彻底打消每个人的疑虑。
鸡公山风景区位于豫鄂两省交界处，面积287平方公里，海拔780多米，因山顶极似引吭高歌的鸡公头而得名。因处于南亚热带与北温暖带的过渡地带，南北植物均可在此安家落户，森林覆盖率达97%以上，生物物种十分丰富，多达3000余种，其中植物2061种，新引进植物种类200多种。该景区素以“山明水秀，泉清林翠，气候凉爽，风景幽奇，别有天地”驰名中外，盛夏无暑，“午前如春，午后如秋，夜初如冬”，享有“三伏炎热人欲死，清凉到此顿疑仙”和“云中公园”之美誉，历史上曾与庐山、莫干山、北戴河合称中国四大避暑胜地。早在20世纪初，先后有23个国家的近千名外交官和传教士以及国内的军阀巨贾来此兴建了风韵各异的度假别墅和楼榭300多幢，因此，鸡公山又有“万国建筑博览会”之称。由于百年战火洗礼、风雨侵蚀以及人为损毁，虽然其中相当一部分别墅楼榭已经出现残缺、变形或损坏，仍不影响鸡公山景区获得国家旅游管理部门的认可，该景区1982年被列为国家级风景名胜区，1988年被列为国家级自然保护区，如今为4A级旅游区。
随着经济的飞速发展和人们物质文化生活的快速提高，新景区雨后春笋般涌现，鸡公山的“鸣声”愈来愈低，近年逐渐没落，被其他景区远远地抛在后面，以至于除了本地人，外面很少有人知道，就连旅游媒体的一位编辑都说，“以前都没听说过鸡公山”。
好高骛远是景区规划大忌，鸡公山景区也没能避免。鸡公山地处内陆信阳，信阳经济落后，人们物质生活水平较低，既非历史文化名城、优秀旅游城市，更非新兴都市，没有机场，加上知名度太低，不可能吸引太多境外游客前来旅游观光，要把鸡公山景区打造成中国第一“洋山”、世界成功企业第二总部的方案，就如同痴人说梦。因此，该包装方案显得不切实际，颇有哗众取宠之嫌。
不仅如此，鸡公山管理局还冒出了把鸡公山避暑山庄景区改造成国际会议度假中心的念头。该念头源于国家有关部门将于今年8月份在鸡公山举办中国中部CEO高层论坛的计划，鸡公山管理局认为这是一个提升鸡公山品牌的契机，很快与武汉方面联系，要求开通鸡公山至武汉的直升机航线，以方便海内外贵宾前来鸡公山参会。据悉，鸡公山景区的直升机停机坪将在8月前建成，8月鸡公山国际避暑节时，这条航线将实现首航。
目前为止，还没有一个国际会议在鸡公山召开，鸡公山要把避暑山庄景区改造成国际会议度假中心，令人有前景之忧。
综观国内知名景区，并非是把自己的名头搞得越大就越知名。黄山、张家界并没把自己的名字冠以“国际”，可它们是国内外游客心中的“名山胜地”；壶口瀑布、敦煌月牙泉也没把自己的名字冠以“国际”，国内外游客却纷至沓来。鸡公山刻意把自己打造成“国际”品牌的景区，却很少见到洋人的踪影，即便在国内，其知名度也很有限。
不容乐观的前景
鸡公山景区的没落，至少有三个方面的原因：一是规划管理不善，二是资金投入不足，三是营销没有跟上。
如今，有关方面已经注意到了这些因素，正在积极想办法解决。鸡公山管理区组织宣传局局长周继伟说，今年年初，鸡公山“洋山”的概念明确后，就募集巨资，推出了几个大项目。
第一个大动作就是，鸡公山管理区携手北京华严投资公司，首期斥资1亿元，以鸡公山小教堂为起点，将对沿古香榭大道挪威楼、帝俄楼、德国楼、法国楼等10幢名楼进行整体修复性包装，力图真实再现鸡公山上世纪二三十年代独特的“格调高雅、欧美风情”的历史风采。
“修缮有一个宗旨，就是必须尊重建筑物的原始历史风貌。”鸡公山管理区党委书记、管委会主任郑怡说，“比如，中国建筑一般只有两个门，而西方别墅有4~5个门，体现了一种开放意识。在整修时就不能随便把原来的门给拆掉或堵住。另外，一些原来别墅的主人很有艺术修养，善于把建筑艺术、雕塑艺术融为一体，通过浪漫主义的表现手法和本民族的历史文化、人文结合在一起，在整修时，就应尽量按其原来的风貌进行复原。包括内部陈设，都要最大限度地遵照当年原主人生活时的情景进行再造。”
鸡公山上有一条南北街，因为在鸡公山顶部，常年云雾缭绕，恍如仙境，所以被称为天街。天街上大多是20世纪二三十年代的老式建筑，青砖灰瓦，高墙深院，很有江南小镇的风味。由于年代久远，一些建筑已遭到不同程度的破坏。为此，鸡公山景区将对天街进行规划整修，重点是北街，努力突出它的“天然”特点，尽量将街景恢复到以前的建筑风貌，还将以欧陆风情小镇为主格调，增加不同国别的消费项目，如土耳其咖啡、法国酒吧等，用鸡公山管理区组织宣传局局长周继伟的话说就是，“主要突出它的高档消费功能，以适应世界各国游客来此休闲度假的消费需求”。据悉，该工程首期已经投入5000万元，希望把天街建设成为中国旅游界的第五大名街，与阳朔的西街、大理的洋人街、九寨沟的边边街、庐山的老街齐名。
与山上的西洋文化背景相对应，山下的欧陆风情小镇也将破土动工。小镇建设作为对核心景区功能的补充、配套，功能设计为与旅游度假区相配套的行政商贸区。
鸡公山上原有一个月湖，但随着鸡公山旅游事业的快速发展，水资源短缺的问题日益突出，水资源的保护和利用已迫在眉睫。鸡公山今年将启动星湖水库建设，在筑坝蓄水的同时建设净水设施，到时把净化后的水直接送到山顶，供人们饮用。建成后的星湖还将与月湖相映生辉，再现高峡出平湖的景观。
按照鸡公山景区的设想，将与国内滑雪界巨子亚布力集团联手，启动鸡公山滑雪场项目建设，以达到“春可踏青，夏可避暑，秋可赏月，冬可滑雪”的目的，变旅游淡季为旺季，为旅游产业化和旅游经济快速发展奠定基础。
难以想象，在鸡公山的降雪量逐渐减少、以至于去冬今春很少下雪的自然天气状况下，如何在无雪的山上建设滑雪场项目。即便通过人工造雪可以实现这个计划，其投资成本、游客数量等仍是一个未知数。
即便以上种种都能实现，前景仍不容乐观。可以看到，以上都是鸡公山景区在项目、投资上做文章，目前还没有见到在管理及营销上的动作。如果管理不善，仍沿用几十年前的老体制老观念，再好的项目，再大的投资，都将是纸上谈兵、时间的俘虏。如今也不再是“酒香不怕巷子深”的年代，即便是项目建好了，管理跟上了，不注重营销推介，“养在深闺人未识”，那又有什么用呢？