摘要：近几年来，我国经济发展速度之快是历史罕见，随之而来的是部分经济发达地区人才辈出，而面对这一情况，社会需要建筑行业建设较多的高楼大厦，以支援这些企业和事业单位进驻。在建造这类层数比较多的建筑物时，不能单纯依赖于传统、老式、普通建筑物的施工方法，而需要一些新型、技术性更高、能保证最终质量的新型技术来进行建设。高新建筑技术的大量应用，对施工单位提出了诸多要求同时也形成较大的压力，因此高层房屋建设的管理人员应及时进行培训、管理，使其达到较好的技术水平，下面就高层建筑的技术手段及管理方法进行了介绍。
关键词：高层房屋建筑;工程技术;要点分析
前言：随着我国经济建设脚步的不断加速，我国城市化建设步伐也在大步向前迈进，整个城市化建设的规模也得到了极大的提高，这就促使建筑行业进一步发展，尤其是高层房屋的建设，更是如雨后春笋一般铺满我国大中小城市。如此一来城市建设用地日趋紧张，大量人群纷纷涌进城市，高层建筑物的建设数量也越来越多。要想更好地提高高层建筑工程的整体质量，就必须做好工程技术管理。但从实际经营状况来看，仍存在着一些问题，这就需要对这些问题进行专门的剖析，寻找更加科学、合理的解决方案，从而较好地提高高层建设项目的整体质量。
1.高层房屋建筑工程技术管理的作用
在整个建设项目中，技术管理工作贯穿于整个建设过程，其工作内容与其它工程管理内容存在一定的相关性。因为建筑技术的相互性，导致高层建设主体与其他建筑物的技术上会有互通性，因此科学合理的工程技术管理可以很好的保证工程建设的顺利进行。在高层房屋的建设过程中，工程技术管理的作用是使工程技术能力得到适当提高，在技术能力提高的基础上，实现建设成本和进度的有效控制，达到以施工质量和进度为核心的工作目标，使整个高层房屋建筑工程能够实现应有的经济效益。若高层房屋建设项目缺乏科学的工程技术管理，则工程本身的质量和安全性将难以保证，不但没有取得预期的经济效益，而且还会影响社会财产安全。
对建设周期长、建设规模大、具有较高水平、技术难度的建设项目而言，工程技术管理具有举足轻重的作用。建设单位应对高层房屋建设项目的技术管理工作进行深刻的剖析，根据建设主体的具体情况选择合适的建设方案，对于施工技术和进度应进行有效优化，这些都是高层房屋建设的关键所在。若是施工单位的工程技术管理水平不能满足施工要求，将导致施工管理混乱，给工程质量、效益、进度甚至成本带来负面影响。因此，高层住宅建筑工程技术管理就是为了建设项目顺利施工完成而设置的，可对工程的安全、质量等多项问题作出有效保证。
2.高层房屋建筑工程技术管理现状
2.1不具备很健全的管理模式
高层住宅建筑技术在实际施工管理过程中，经常使用的管理模式都比较传统，很难适应新时期的建设施工过程，没有很好的时效性和科学性，同时又不能参照建设主体实际情况进行全面、有效的探析研究，在施工技术等方面也有较多问题，例如现有的施工技术存在很强的盲目性和无规律性，因此不能从总体上解决问题。因为现有的施工管理方式无法从根本上解决问题，就会造成资源的过度浪费，此外还会增加相关的建设成本，对于建设主体的经济效益有着较为负面的影响。
2.2不具备很强的现代信息化的技术管理
随着科学技术的不断发展和互联网的广泛应用，信息化手段频繁出现在各行各业中，在建筑行业中也经常见其身影。尤其在高层建筑管理工作中，可采用更为现代、科学的管理方法，提高管理的质量和效率。不过从目前的管理现状来看，并没有较多使用信息化技术手段，其现代技术管理水平较低，还不具备科学管理手段，不能及时地更新管理思路、管理方法、理念等，从而使信息技术的使用效率处于停滞状态，无法发挥其独特的管理价值。
2.3不具备很健全的管理体系
目前，在高层房屋建设的施工过程中，没有专业的部门或者协会进行宏观调控，也没有非常健全的行业性、服务性，甚至也没有较为完善的法律法规作为行业支撑，这对高层房屋建设的技术管理造成了很大的困难。由此造成工程技术管理工作中暴露出许多不透明、不公开、不合法等问题，从而给高层房屋建设过程带来非常不利的因素，不仅仅不利于成本的有效控制，还对工程质量管理和建设质量都有着比较负面的影响。此外，高层房屋建设相关的施工人员也没有充分发挥其本身的价值和作用，其职业素质和个人技术能力都存在比较多的不足，难以使其充分发挥。
3.高层房屋建筑工程施工技术管理工作的措施
3.1明确责任
在高楼房屋建设过程中，需加强责任制度的落实，才能很好的提升高层房屋建设主体的技术管理水平。此外，在进行高层房屋建设时，施工单位应明确规划人员的工作内容和职责，并对施工计划和进度有一定的了解，确保施工人员对自己的责任了解清楚。只有这样，才能在人力方面确保严格控制高层房屋建设工程的造价、设备及工作人员的成本。
3.2完善制度
据有关调查资料显示，我国目前对施工技术管理手段较传统，对我国现行管理体制而言，缺少完整的内容和完善的体系。因此，基于这种管理背景，管理人员需要建设一套完善施工管理体系，这样不但可以改善传统的以人为主导的管理方式，也可以将建设质量纳入到管理体系中。此外，还需加强建高层房屋建设技术管理系统的科学性与系统性，保证对管理工作做到清楚了解，杜绝在施工现场出现管理混乱的问题，为建设主体的施工过程提供安全保障。
3.3强化技术工作人员管理力度
在高层房屋建设施工过程中，施工人员本身的专业水平和职业技能对于建设主体有着非常关键的作用和意义。因此，在选择施工人员时，需严格筛选专业技能较好、综合素质较高的专业化人才，这样筛选出来的施工人员才能在施工中充分发挥自己的作用和专业能力。同时技术较好的施工人员能充分了解施工过程中的设备使用规范和标准，从而确保施工技术操作流程具有准确、合理的特点。
3.4完善技术交底工作
在以往的高层房屋建设过程中，往往因施工人员本身专业水平不高而导致建设主体的建筑质量和安全方面有较大隐患。因此，在高层房屋建筑技术管理过程中，一定要保证有完善的技术交底工作。同时必须按照施工方案中的各项规定，测试施工人员专业及技术水平，符合要求的才能进入施工现场，杜绝出现施工人员技术不达标的情况，这样才能确保建设主体的施工质量。
3.5提高施工技术水平
高层房屋建设在施工过程中，常常会因为外部因素而影响到建设质量，其中最重要的就是施工工艺和施工设备。因此，为了能进一步提升高层房屋的建设质量和施工效率，需要提高对高层建筑工程施工技术的研究力度，确保混凝土和钢筋的施工技术能得到改善和加强，从而有效地提高施工质量。此外，高层房屋的建设过程中，不但要对施工工艺进行革新与改造，还要积极采用比较先进的施工设备，用科学化技术手段保证高层房屋的建设质量，同时也能较好的提高施工效率。另外，在进行施工检验时，要合理地控制高层房屋建设项目的垂直度，杜绝因为施工技术上的问题而对整个施工进度产生影响。
结束语
通过以上内容分析得知，在我国经济建设飞速发展的背景下，高层房屋的建设有很大的发展前景，但在实际的施工过程中也存在很多问题，因此要做好施工技术的管理工作，以此为契机，不断提高建筑工程质量，确保高层房屋建筑施工的安全、健康、稳定地发展。
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