【摘 要】
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随着我国住房制度改革的不断深入,人民生活水平的不断提高,房屋产权已形成多元化格局,居民个人拥有住宅所有权的比例越来越高.房屋维修、更新、改造和管理责任由过去国家或单
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随着我国住房制度改革的不断深入,人民生活水平的不断提高,房屋产权已形成多元化格局,居民个人拥有住宅所有权的比例越来越高.房屋维修、更新、改造和管理责任由过去国家或单位承担逐步改由现在的房屋产权个人承担.房屋共用部位、共用设施设备是否完好、运行是否正常,关系到相邻住宅、整栋楼、整个小区住宅的正常使用和安全,关系到全体业主和社会公共利益.因此,由所有业主预先交纳一定的费用,建立住房专项维修资金,专门用于房屋共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造.通俗地说,就是给住房建立的"医疗保险金".
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