让房价渐回理性的研究分析

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随着我国经济的高速发展,房价高涨问题已经成为政府和民众最关心的问题.由于我国的税收制度不太完善加上很多地区经济基础薄弱,制造业也面临诸多困境,再加上我国长期以GDP作为地方政府考核最核心甚至是唯一的指标.这使得很多地方政府的财政和税收非常依赖土地出让金和房地产税收.但近年来,房价涨幅远高于家庭收入增速,增加了房地产的泡沫风险.政府为了遏制房价高涨,出台了多项政策措施,但是调控效果不明显,如何让房价渐回理性,健康合理的发展,成为一个急需解决的国计民生问题.本文从完善地方政府考核指标,税制改革,打造良好的制造业营商环境以及从房地产市场的供需角度进行分析,提出了一些改进措施,以期能够为房价渐回理性提供一点理论参考.
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