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摘要：建筑给排水工程在整个建筑施工中占有着重要的位置，其对建筑工程的质量有着非常大的影响。目前，建筑给排水系统在应用的过程中很容易出现渗漏问题，导致渗漏问题的原因有很多，施工管理不到位、施工材料不符合、施工人员及技术能力低等，都会导致给排水管道的渗漏，本文对给排水工程中常见的渗漏问题进行了分析，并提出了相关的解决途径。
关键词：建筑给排水工程；渗漏问题；解决途径
一、建筑给排水渗漏原因分析
1、材料不合格引发的渗漏
建筑给排水工程建设过程中使用的施工材料设备有很多，其中主要就是管道、阀门和接头。给排水管道的应用质量取决于管道的安装质量，如果不能保证使用的材料质量，很容易在使用的过程中出现渗漏的现象。由此可见，在工程建设中，控制好材料的质量，对材料的质量进行合理的选择是非常重要的。但是在实际选择材料的过程中，有些施工单位为了减少施工成本，选择价格低廉的材料，这种材料通常都是劣质材料，存在裂缝或者损坏的现象，这样的材料不符合施工要求，容易在使用的过程中出现质量问题。此外，材料进入施工场地后没有进行有效的管理也会导致材料出现损坏的现象，那么在使用的过程中就会出现渗漏问题。
2、施工管理引发渗漏
（1）在进行给排水施工的过程中，施工环境对施工质量也会产生一定的影响，如果施工流程不规范，则不能保证施工质量，给排水系统在运行的过程中就会出现渗漏的现象，在施工之前，一定要做好施工准备工作，对每个施工环节进行有效的管理，才能保证施工质量。
（2）施工人员的技术水平也是影响给排水工程质量的主要因素，目前许多施工单位的工作人员素质水平有待提高，在实际使施工的过程中，没有按照施工过程中的相关标准来进行，施工单位也没有根据实际情况对其进行培训工作，许多施工人员都是凭借自身的工作经验来进行施工作业，不能保证施工作业的有效合理，施工人员不能根据施工需求来进行给排水管道的建设，那么在后续的应用过程中就会出现许多问题，影响给排水工程的正常应用。
（3）在实际施工的过程中，施工的管道材料和施工技术都是不一样的，对工作人员的技术水平有着严格的要求，只有保证施工流程的规范性，才会避免渗漏现象的发生。比如在进行管道穿越混凝土的施工时，在混凝土施工时没有在预留管道设置管套，那么在实际管道的安装中可能会出现膨胀裂缝的现象，这就会导致渗漏现象的发生。在进行管道焊接的过程中，如果焊接的位置或者施工的填料不符合要求，也会导致渗漏现象的发生。
二、建筑给排水渗漏预防措施
1、合理规划施工设计
建筑给排水工程通常为一次工程，而且其施工与建筑工程其他部位的施工相关，施工质量相互影响。为了确保给排水施工质量，避免设计纰漏引发的给排水渗漏，需要加强给排水工程规划管理，做好施工图纸的会审工作，将给排水工程设计图纸与建筑工程图纸进行综合布置协调，确保给排水工程设计合理。会审过程中，对给排水工程和土建工程的关系进行分析，了解交叉施工要点，了解排水管的设置、标高、坡度等相关参数，解决图纸中存在的问题，全面了解施工图纸设计。
2、加强施工材料管理
市场上给排水工程管材品种丰富，质量差别较大，为了确保施工质量，需要严格把控材料采购的质量关。给排水管材应该选择正规厂家，并具有合格的质量检验证书，材料到场后按照质量标准对管材质量进行检验与测试，确保所选用的材料满足工程需求。首先对管材外观进行观察，确保所选择的管材不存在砂眼、裂痕等問题，对承插口进行检查与分析，确保承插口质量。对于施工管材较多的工程，可以采用抽查的方式进行检测，从同一批次、同一类型的产品中选择一定数量的管材进行检测，确保施工材料符合施工标准。
3、规范给排水施工流程
加强施工队伍管理，确保施工队伍专业水平满足给排水工程施工需求，降低管道渗漏概率。在图纸会审的基础上，严格执行给排水工程施工规范，要求施工人员按照规范进行施工。比如管道施工需要清除管道油污、水迹，涂胶时确保涂抹均匀，采用垫片预防渗漏问题。在配水点的接驳件与墙体固定施工过程中，需要加强固定管理，通过嵌装在工程中的固定配件，采用固定支架进行固定，确保管道与墙体的密封效果。
4、给排水管道检查
按照规范要求，为了确保给排水工程质量，对浴缸、洗脸盆、水槽等用水设备，进行通水试验，以不渗漏为合格；室内排水系统的通水试验，主要是对排水管道的各配水点检查，观察其接口处有无渗漏，逐一开放配水点，分析有无渗漏现象。通水试验的水压与测试时间应该控制在一定标准内，金属和复合管材的观测压力≤0.05MPa，通水10min后检测，硬聚氯乙烯塑料管的检测压力降≤0.03MPa，维持压力1h后观察是否渗漏。
三、建筑给排水渗漏处理措施
1、管道渗漏修补
管道渗漏修补首先需要明确渗漏位置以及渗漏点大小，钢管的针眼裂缝难以辨识，需要采用水压试验检测管道的渗漏位置与渗漏点大小。确定了管道渗漏位置与渗漏点大小后，首先烘干管道，清理管壁，采用环氧树脂进行贴补，较大的裂缝采用环氧树脂水泥砂浆进行塞缝，并且在外涂一层环氧树脂溶液，用玻璃纤维布压紧粘贴。塑料排水管渗漏的修补，可以将同径套管沿径向对中锯开成两半，擦干净接口处以及套管内壁，在管道内部涂刷胶黏剂后合拢套管，采用胶带缠紧固定。
2、管道穿楼板漏水修补
对于管道穿越楼板漏水，可以先将管道周边的混凝土凿开，深度大约为3～4cm，然后将管道及周边清理干净，并用防水胶进行涂刷，最后用混凝土浇捣。
3、给排水接口渗漏修补
卫生间部位、管道接口处属于给排水渗漏的重点区域，渗漏的几率大。对于接口处发生渗漏的现象，采用水压试验确定渗漏点，确定渗漏点的位置与大小。如果是砂眼渗漏，可以先将渗漏点凿毛，清刷干净后，清理接口处的灰尘与异物，涂抹环氧腻子进行修补；接口处渗漏明显的，可以将插口挡胶圈的凸台铲掉，并用钎子将胶圈凿到一定深度，最后在接缝内填入石棉水泥，达成刚性接口。
结语：
渗漏是建筑给排水工程的常见问题，为降低给排水渗漏发生的概率，需要将给排水工程作为一项系统工程，从施工设计、施工材料选择、施工人员管理以及施工规范等进行全面管理，预防给排水工程渗漏问题。对于已经出现的渗漏问题，采用针对性方式进行修补，确保给排管道的正常使用。
参考文献：
[1]王亚东.建筑给排水施工中的常见问题及解决对策分析[J].城市建设理论研究：电子版，2015（22）.
[2]沈幼娟.建筑给排水工程的常见渗漏问题分析及防治措施[J].江西建材，2014（9）：95-96.
关键词：建筑给排水工程；渗漏问题；解决途径
一、建筑给排水渗漏原因分析
1、材料不合格引发的渗漏
建筑给排水工程建设过程中使用的施工材料设备有很多，其中主要就是管道、阀门和接头。给排水管道的应用质量取决于管道的安装质量，如果不能保证使用的材料质量，很容易在使用的过程中出现渗漏的现象。由此可见，在工程建设中，控制好材料的质量，对材料的质量进行合理的选择是非常重要的。但是在实际选择材料的过程中，有些施工单位为了减少施工成本，选择价格低廉的材料，这种材料通常都是劣质材料，存在裂缝或者损坏的现象，这样的材料不符合施工要求，容易在使用的过程中出现质量问题。此外，材料进入施工场地后没有进行有效的管理也会导致材料出现损坏的现象，那么在使用的过程中就会出现渗漏问题。
2、施工管理引发渗漏
（1）在进行给排水施工的过程中，施工环境对施工质量也会产生一定的影响，如果施工流程不规范，则不能保证施工质量，给排水系统在运行的过程中就会出现渗漏的现象，在施工之前，一定要做好施工准备工作，对每个施工环节进行有效的管理，才能保证施工质量。
（2）施工人员的技术水平也是影响给排水工程质量的主要因素，目前许多施工单位的工作人员素质水平有待提高，在实际使施工的过程中，没有按照施工过程中的相关标准来进行，施工单位也没有根据实际情况对其进行培训工作，许多施工人员都是凭借自身的工作经验来进行施工作业，不能保证施工作业的有效合理，施工人员不能根据施工需求来进行给排水管道的建设，那么在后续的应用过程中就会出现许多问题，影响给排水工程的正常应用。
（3）在实际施工的过程中，施工的管道材料和施工技术都是不一样的，对工作人员的技术水平有着严格的要求，只有保证施工流程的规范性，才会避免渗漏现象的发生。比如在进行管道穿越混凝土的施工时，在混凝土施工时没有在预留管道设置管套，那么在实际管道的安装中可能会出现膨胀裂缝的现象，这就会导致渗漏现象的发生。在进行管道焊接的过程中，如果焊接的位置或者施工的填料不符合要求，也会导致渗漏现象的发生。
二、建筑给排水渗漏预防措施
1、合理规划施工设计
建筑给排水工程通常为一次工程，而且其施工与建筑工程其他部位的施工相关，施工质量相互影响。为了确保给排水施工质量，避免设计纰漏引发的给排水渗漏，需要加强给排水工程规划管理，做好施工图纸的会审工作，将给排水工程设计图纸与建筑工程图纸进行综合布置协调，确保给排水工程设计合理。会审过程中，对给排水工程和土建工程的关系进行分析，了解交叉施工要点，了解排水管的设置、标高、坡度等相关参数，解决图纸中存在的问题，全面了解施工图纸设计。
2、加强施工材料管理
市场上给排水工程管材品种丰富，质量差别较大，为了确保施工质量，需要严格把控材料采购的质量关。给排水管材应该选择正规厂家，并具有合格的质量检验证书，材料到场后按照质量标准对管材质量进行检验与测试，确保所选用的材料满足工程需求。首先对管材外观进行观察，确保所选择的管材不存在砂眼、裂痕等問题，对承插口进行检查与分析，确保承插口质量。对于施工管材较多的工程，可以采用抽查的方式进行检测，从同一批次、同一类型的产品中选择一定数量的管材进行检测，确保施工材料符合施工标准。
3、规范给排水施工流程
加强施工队伍管理，确保施工队伍专业水平满足给排水工程施工需求，降低管道渗漏概率。在图纸会审的基础上，严格执行给排水工程施工规范，要求施工人员按照规范进行施工。比如管道施工需要清除管道油污、水迹，涂胶时确保涂抹均匀，采用垫片预防渗漏问题。在配水点的接驳件与墙体固定施工过程中，需要加强固定管理，通过嵌装在工程中的固定配件，采用固定支架进行固定，确保管道与墙体的密封效果。
4、给排水管道检查
按照规范要求，为了确保给排水工程质量，对浴缸、洗脸盆、水槽等用水设备，进行通水试验，以不渗漏为合格；室内排水系统的通水试验，主要是对排水管道的各配水点检查，观察其接口处有无渗漏，逐一开放配水点，分析有无渗漏现象。通水试验的水压与测试时间应该控制在一定标准内，金属和复合管材的观测压力≤0.05MPa，通水10min后检测，硬聚氯乙烯塑料管的检测压力降≤0.03MPa，维持压力1h后观察是否渗漏。
三、建筑给排水渗漏处理措施
1、管道渗漏修补
管道渗漏修补首先需要明确渗漏位置以及渗漏点大小，钢管的针眼裂缝难以辨识，需要采用水压试验检测管道的渗漏位置与渗漏点大小。确定了管道渗漏位置与渗漏点大小后，首先烘干管道，清理管壁，采用环氧树脂进行贴补，较大的裂缝采用环氧树脂水泥砂浆进行塞缝，并且在外涂一层环氧树脂溶液，用玻璃纤维布压紧粘贴。塑料排水管渗漏的修补，可以将同径套管沿径向对中锯开成两半，擦干净接口处以及套管内壁，在管道内部涂刷胶黏剂后合拢套管，采用胶带缠紧固定。
2、管道穿楼板漏水修补
对于管道穿越楼板漏水，可以先将管道周边的混凝土凿开，深度大约为3～4cm，然后将管道及周边清理干净，并用防水胶进行涂刷，最后用混凝土浇捣。
3、给排水接口渗漏修补
卫生间部位、管道接口处属于给排水渗漏的重点区域，渗漏的几率大。对于接口处发生渗漏的现象，采用水压试验确定渗漏点，确定渗漏点的位置与大小。如果是砂眼渗漏，可以先将渗漏点凿毛，清刷干净后，清理接口处的灰尘与异物，涂抹环氧腻子进行修补；接口处渗漏明显的，可以将插口挡胶圈的凸台铲掉，并用钎子将胶圈凿到一定深度，最后在接缝内填入石棉水泥，达成刚性接口。
结语：
渗漏是建筑给排水工程的常见问题，为降低给排水渗漏发生的概率，需要将给排水工程作为一项系统工程，从施工设计、施工材料选择、施工人员管理以及施工规范等进行全面管理，预防给排水工程渗漏问题。对于已经出现的渗漏问题，采用针对性方式进行修补，确保给排管道的正常使用。
参考文献：
[1]王亚东.建筑给排水施工中的常见问题及解决对策分析[J].城市建设理论研究：电子版，2015（22）.
[2]沈幼娟.建筑给排水工程的常见渗漏问题分析及防治措施[J].江西建材，2014（9）：95-96.