物业税开征能遏制房价上涨?

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2010年4月17日国务院在新版“国四条”公布两天后,又下发其细化文件:《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(“国十条”)。从2004年至今的房地产调控政策中,除了尚未出台的房产税,本次调控,政府目前已经将能够动用的一切手段都用到了极限。在政府的多次改革举措中,最受普通民众关心的无疑是物业税的开征。抛开其立法依据不谈,物业税不仅牵动着亿万百姓的直接利益,似乎也是抑制房价的有效措施之一。然而,开征物业税真能抑制房价上涨吗?
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