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摘要：随着经济的发展和建筑水准的不断提升，高端楼盘以更高的居住舒适性、景观的观赏性、配套设施的高档型赢得了越来越多的认可，而高档楼盘园林景观的设计更是高端楼盘必不可少的组成部分，因此有必要对高档楼盘的园林景观设计进行深入的研究，以提高景观设计对楼盘整体质量的提升效果。本文通过阐述高端楼盘及园林景观设计概念、高端楼盘景观设计的要素、景观设计要点等内容，系统分析当前高端楼盘园林景观设计的现状，并探讨其发展前景。
关键词：高端楼盘；园林景观设计；要素；分析
引言：在城市化发展进程中，为了改善居住环境、提高居住适宜度，人们开始在城市内部和周边建造以流水、绿色植被为主的休闲场所，这就是园林景观。而居住区的园林景观更是与附近的居民生活密切相关，因此居住区的园林景观设计更贴近生活，以改善居住环境为主。近年来的高档住宅不断涌现，其设计风格迥异，配套的园林景观也各不相同，在园林建筑设计领域形成了独特的高端楼盘园林景观设计风格。
1、高端楼盘及园林景观设计概念
高端楼盘一般来说具有以下几个基本要素：首先，它占有着独特的资源，或是绝佳的城市地段，交通便利、 配套完善；或是稀缺的自然景观环境，让人心旷神怡心向往之。没有独特资源的高端楼盘是没有价值根基的。其二是真正“作品级” 的建筑外观形象、有艺术品味的室内设计与精装修、完善的设 施设备等，这些硬件条件是高端楼盘的必要条件。其三是够水准的服务体系，安全、便捷、舒适的软件服务是高端楼盘的充分条件。高端楼盘在满足了人们的基本生活居住和工作需求外，也成为居住者身份的象征。高端楼盘，一定是对城市发展深刻理解，对客户需求深度满足的极品房产，也成为了最有价值的楼盘。
园林景观设计具体的讲，就是在一定的地域范围内，运用园林艺术和工程技术手段，通过改造地形、种植植物、营造建筑和布置园路等途径创造美的自然环境和生活、游憩境域的过程。通过景观设计，使环境具有美学欣赏价值、日常使用的功能，并能保证生态可持续性发展。在一定程度上，体现了当时人类文明的发展程度和价值取向及设计者个人的审美观念。
因此，在高端楼盘中对园林景观进行针对性的设计和建造，有助于提升楼盘的艺术性和居住性，有助于提升楼盘的整体质量，从而打造真正的精品楼盘。
2、高端楼盘园林景观设计要素
高端楼盘的园林景观设计是在通用园林设计的基础上，以特定高端建筑为设计考虑主体，以服务特定居住人群为目标的景观设计。
1.1造园方式
高端楼盘的园林景观设计方式主要有以下三种：
几何式，适合建造规模宏大、场面壮观的园林景象，主要特点为：建造平坦的地形，大多为中轴式布局，采用较大型的花坛并在周围引入静水，多为水池、水渠等，避免使用噪声较大的瀑布和落水。
自然式，适合建造田园式风格的住宅园林景观，以开阔的草地，自然地河流湖泊，起伏的丘陵地形追求一种开朗明快的田园风光。英式自然园林中曲折蜿蜒的道路，富有层次感的树丛、树群及曲线的水岸，更宜打造出生态自然地田园风情。
混合式，适合建造规则式自然式交错的园林风格的住宅景观，园林中可均匀的布置不同规则的尽管进行搭配，通过不同园林构成元素的相互映衬，如新中式即为通过此种方法将古典与现代相结合，取得了良好的景观效果。
1.2高端楼盘园林景观设计组成元素
1.2.1水景
水景属于高端楼盘园林景观设计的主要构成之一，一个景观设计整体质量的优劣，往往取决于对水景利用的好坏，水景主要通过以下几种方式参与到园林景观建造中：
（1）小溪，通过在涵洞、桥梁下部或道路、花坛旁侧建造溪流，将动水引入景观之中，动静结合，使人心情愉悦；
（2）瀑布，高端住宅的瀑布多为利用高差建造的人工瀑布，多建造于居住区空旷的广场，以烘托广场的气势；
（3）泳池水景，在提升景观的观赏性的同时，也为居民之间的交流和锻炼提供一个公共场所，因此在高端园林景观设计中也经常采用；
（4）装饰性水景，主要包括小喷泉、涌泉、壁泉等，通过水流控制和灯光控制等方式，将小巧的水景以摆件的样式规划在景观之中，提高观赏性；
（5）庭院水景，多为独院别墅或是有私密空间的住宅楼使用，主要用于营造居住氛围和古典气息。
1.2.2绿化景观
道路绿化、园林绿化、宅园绿化、架空层绿化、护栏绿化、停车场绿化、波形草地在一定的地域范围内，绿化可以改善生态、美化环境、满足游憩和文化生活需要而创造的环境。经过绿化美化的环境，会使人心胸舒朗，情性愉悦。
1.2.3硬地铺装
对于道路的铺装，主要是从实用性出发，考虑到景观整体的设计和空间组合，通过艺术性的方式来建造一种引导游人活动的道路，同时表达出一定的艺术感与景观主体相映衬，强化景观的结构性和观赏性。
3、高端楼盘园林设计具体要点分析
3.1 突出时代特色
现代园林的设计要注意表达时代的特色，即使要引入古典色彩点缀园林，也要注意把握尺度，避免住宅区的园林景观主次不分，削弱了园林的整体效果。同时，高档楼盘的园林设计也要考虑服务功能，要有充足的场所供居住证者休闲娱乐。
3.2 提高环境的感染力
园林设计的表现方式是景，而索要传达给居住者的中心理念则是一种意境，通过有形的景观布置表达出与楼盘设计理念相符的意境，因此要在设计和景观布置时注意植物类型的选取，使得居住者能够在其中感受到设计者所要表达的意图。
3.3 因地制宜
在设计时，除了要考虑上述因素，还要考虑到当地气候的变化，如北方需要考虑结冰期对水景和绿色植物景观的影响，南方则需要考虑连绵雨水带来的水位上涨问题等等，保证投入运行后，景观不会对生活造成干扰，同时维护的成本也不会太高。
3.4 长青植物的选取
为了保证一年四季都有绿色植物覆盖，不会因季节变化导致景观大幅度变化，应合理选取长青植物进行栽植，绿色可以让人感到舒适，因此保证绿化就非常必要。同时，可以选取特定的观赏性花进行种植，如此就可以在小范围内打造一个具有季节变化的观赏点，整体的绿色与细节的观赏相结合，更为平衡。
3.5 服务系统
园林中的社会服务功能也不能忽视，因为它是满足人们日常活动的基本需求的。在服务的设施上，一定要考虑到人们的需求，比如商业服务设施，就要设置成外向型的，在人流通过的必经之地设置方面人们购买；垃圾桶的设置也要特别注意，不要发生因为堵塞而臭气熏天的事情。
结语：高端楼盘的园林景观设计正在逐步形成一个单独的设计领域，一个以服务高端住宅区居民为主要目的现代园林设计领域。虽然当前面向高档住宅区的园林景观设计理念和方法还不够完善，但是可以看到，相关的研究和实践探索正在不断推进，有理由相信，随着经济发展速度的不断提升和生活水平的不断提高，高档住宅需求会不断增加，高档楼盘的园林景观设计前景也会更为广阔。
参考文献：
[1]邬月林.超越传统的现代园林艺术探讨──中国第四届国际园林花卉博览会景区“天地人和”园林景观设计[J].广东园林.2003年02期
[2]李春娟.形上审美与价值同构——方东美生命美学的本体论解析[J].安徽大学学报（哲学社会科学版）.2009年06期
[3]冯历.高端楼盘园林景观设计研究——以星河湾园林景观为例[J].中国房地产业.2012（07）
[4]滕瀚，孙超.科学活动中意象的美感承载状态对问题创造性解决的作用研究[A].第七届中国科技政策与管理学术年会论文集[C].2011年
[5]侯永强，廉凤梅.建筑造型在建筑设计课程中定位的思考[A].土木建筑教育改革理论与实践（第12卷）[C].2010年
关键词：高端楼盘；园林景观设计；要素；分析
引言：在城市化发展进程中，为了改善居住环境、提高居住适宜度，人们开始在城市内部和周边建造以流水、绿色植被为主的休闲场所，这就是园林景观。而居住区的园林景观更是与附近的居民生活密切相关，因此居住区的园林景观设计更贴近生活，以改善居住环境为主。近年来的高档住宅不断涌现，其设计风格迥异，配套的园林景观也各不相同，在园林建筑设计领域形成了独特的高端楼盘园林景观设计风格。
1、高端楼盘及园林景观设计概念
高端楼盘一般来说具有以下几个基本要素：首先，它占有着独特的资源，或是绝佳的城市地段，交通便利、 配套完善；或是稀缺的自然景观环境，让人心旷神怡心向往之。没有独特资源的高端楼盘是没有价值根基的。其二是真正“作品级” 的建筑外观形象、有艺术品味的室内设计与精装修、完善的设 施设备等，这些硬件条件是高端楼盘的必要条件。其三是够水准的服务体系，安全、便捷、舒适的软件服务是高端楼盘的充分条件。高端楼盘在满足了人们的基本生活居住和工作需求外，也成为居住者身份的象征。高端楼盘，一定是对城市发展深刻理解，对客户需求深度满足的极品房产，也成为了最有价值的楼盘。
园林景观设计具体的讲，就是在一定的地域范围内，运用园林艺术和工程技术手段，通过改造地形、种植植物、营造建筑和布置园路等途径创造美的自然环境和生活、游憩境域的过程。通过景观设计，使环境具有美学欣赏价值、日常使用的功能，并能保证生态可持续性发展。在一定程度上，体现了当时人类文明的发展程度和价值取向及设计者个人的审美观念。
因此，在高端楼盘中对园林景观进行针对性的设计和建造，有助于提升楼盘的艺术性和居住性，有助于提升楼盘的整体质量，从而打造真正的精品楼盘。
2、高端楼盘园林景观设计要素
高端楼盘的园林景观设计是在通用园林设计的基础上，以特定高端建筑为设计考虑主体，以服务特定居住人群为目标的景观设计。
1.1造园方式
高端楼盘的园林景观设计方式主要有以下三种：
几何式，适合建造规模宏大、场面壮观的园林景象，主要特点为：建造平坦的地形，大多为中轴式布局，采用较大型的花坛并在周围引入静水，多为水池、水渠等，避免使用噪声较大的瀑布和落水。
自然式，适合建造田园式风格的住宅园林景观，以开阔的草地，自然地河流湖泊，起伏的丘陵地形追求一种开朗明快的田园风光。英式自然园林中曲折蜿蜒的道路，富有层次感的树丛、树群及曲线的水岸，更宜打造出生态自然地田园风情。
混合式，适合建造规则式自然式交错的园林风格的住宅景观，园林中可均匀的布置不同规则的尽管进行搭配，通过不同园林构成元素的相互映衬，如新中式即为通过此种方法将古典与现代相结合，取得了良好的景观效果。
1.2高端楼盘园林景观设计组成元素
1.2.1水景
水景属于高端楼盘园林景观设计的主要构成之一，一个景观设计整体质量的优劣，往往取决于对水景利用的好坏，水景主要通过以下几种方式参与到园林景观建造中：
（1）小溪，通过在涵洞、桥梁下部或道路、花坛旁侧建造溪流，将动水引入景观之中，动静结合，使人心情愉悦；
（2）瀑布，高端住宅的瀑布多为利用高差建造的人工瀑布，多建造于居住区空旷的广场，以烘托广场的气势；
（3）泳池水景，在提升景观的观赏性的同时，也为居民之间的交流和锻炼提供一个公共场所，因此在高端园林景观设计中也经常采用；
（4）装饰性水景，主要包括小喷泉、涌泉、壁泉等，通过水流控制和灯光控制等方式，将小巧的水景以摆件的样式规划在景观之中，提高观赏性；
（5）庭院水景，多为独院别墅或是有私密空间的住宅楼使用，主要用于营造居住氛围和古典气息。
1.2.2绿化景观
道路绿化、园林绿化、宅园绿化、架空层绿化、护栏绿化、停车场绿化、波形草地在一定的地域范围内，绿化可以改善生态、美化环境、满足游憩和文化生活需要而创造的环境。经过绿化美化的环境，会使人心胸舒朗，情性愉悦。
1.2.3硬地铺装
对于道路的铺装，主要是从实用性出发，考虑到景观整体的设计和空间组合，通过艺术性的方式来建造一种引导游人活动的道路，同时表达出一定的艺术感与景观主体相映衬，强化景观的结构性和观赏性。
3、高端楼盘园林设计具体要点分析
3.1 突出时代特色
现代园林的设计要注意表达时代的特色，即使要引入古典色彩点缀园林，也要注意把握尺度，避免住宅区的园林景观主次不分，削弱了园林的整体效果。同时，高档楼盘的园林设计也要考虑服务功能，要有充足的场所供居住证者休闲娱乐。
3.2 提高环境的感染力
园林设计的表现方式是景，而索要传达给居住者的中心理念则是一种意境，通过有形的景观布置表达出与楼盘设计理念相符的意境，因此要在设计和景观布置时注意植物类型的选取，使得居住者能够在其中感受到设计者所要表达的意图。
3.3 因地制宜
在设计时，除了要考虑上述因素，还要考虑到当地气候的变化，如北方需要考虑结冰期对水景和绿色植物景观的影响，南方则需要考虑连绵雨水带来的水位上涨问题等等，保证投入运行后，景观不会对生活造成干扰，同时维护的成本也不会太高。
3.4 长青植物的选取
为了保证一年四季都有绿色植物覆盖，不会因季节变化导致景观大幅度变化，应合理选取长青植物进行栽植，绿色可以让人感到舒适，因此保证绿化就非常必要。同时，可以选取特定的观赏性花进行种植，如此就可以在小范围内打造一个具有季节变化的观赏点，整体的绿色与细节的观赏相结合，更为平衡。
3.5 服务系统
园林中的社会服务功能也不能忽视，因为它是满足人们日常活动的基本需求的。在服务的设施上，一定要考虑到人们的需求，比如商业服务设施，就要设置成外向型的，在人流通过的必经之地设置方面人们购买；垃圾桶的设置也要特别注意，不要发生因为堵塞而臭气熏天的事情。
结语：高端楼盘的园林景观设计正在逐步形成一个单独的设计领域，一个以服务高端住宅区居民为主要目的现代园林设计领域。虽然当前面向高档住宅区的园林景观设计理念和方法还不够完善，但是可以看到，相关的研究和实践探索正在不断推进，有理由相信，随着经济发展速度的不断提升和生活水平的不断提高，高档住宅需求会不断增加，高档楼盘的园林景观设计前景也会更为广阔。
参考文献：
[1]邬月林.超越传统的现代园林艺术探讨──中国第四届国际园林花卉博览会景区“天地人和”园林景观设计[J].广东园林.2003年02期
[2]李春娟.形上审美与价值同构——方东美生命美学的本体论解析[J].安徽大学学报（哲学社会科学版）.2009年06期
[3]冯历.高端楼盘园林景观设计研究——以星河湾园林景观为例[J].中国房地产业.2012（07）
[4]滕瀚，孙超.科学活动中意象的美感承载状态对问题创造性解决的作用研究[A].第七届中国科技政策与管理学术年会论文集[C].2011年
[5]侯永强，廉凤梅.建筑造型在建筑设计课程中定位的思考[A].土木建筑教育改革理论与实践（第12卷）[C].2010年