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写字楼改造在国外已经是很成熟的一种开发模式，未来，具备一定眼界的开发商将会把注意力转到此领域。在操作手去上，借旧写字楼改造之机，对写字楼外立面、灯光工程、项目形象，公共环境等等方面进行全面包装，使其尽可能以崭新钐象再次面市。从市场环境来看，旧写字搂在建筑、规模、景观、配套等等都无法司新写字楼相比，很难从周边项目的包围圈中突破出来，