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摘 要：桂竹生态休闲山庄按照坚持显露自然，突出农林生态原则；让自然做功，实现环境友好型原则；保护与节约自然资本，贯彻资源节约型原则；注重乡土性与文化性，坚持文化为重点原则和充分利用山水田园环境，坚持休闲养生原则。在景观生态设计过程中，注重对自然过程的有效适应与结合，全方位打造出新型的环境友好型、资源节约型发展低碳旅游模式，对城效低碳旅游发展具有明显借鉴意义。
关键词：衡阳市；桂竹生态休闲山庄；景区规划；低碳旅游；发展模式
中图分类号：F590.7 文献标志码：A 文章编号：1673-291X（2013）35-0108-02
一、景区低碳旅游发展的机遇和挑战
1.机遇。党的十七届三中全会提出，要完善农业支持保护制度，推进农业结构战略调整，因地制宜发展特色产业和乡村旅游；要建立健全土地承包经营流转制度，允许农民以转包、出租、互换、股份合作等形式流转土地承包经营权。这为发展休闲农业提供了强大的思想武器和推动力。衡阳市应该抓住良好的发展机遇，进一步提高认识，充分发挥优势，努力促进休闲农业的健康快速发展。
2.挑战。（1）来自周边省市的竞争。周边省市农业旅游的发展也十分迅速，并且有的已经形成品牌，同省内其他兄弟市（州）相比，衡阳市的城郊型乡村旅游与休闲农业总体上处于中等偏上水平。例如，在数量上，长沙市有1 000多家、株洲市180多家，衡阳市仅80多家；在发展水平上，经湖南省休闲农业协会评定和认定的五星级休闲农庄（含乡村旅游的企业）长沙市19家、邵阳市8家、湘潭市6家、衡阳市仅5家，这与衡阳市丰富的休闲农业资源和的客源市场条件极不相称，这给衡阳市城郊型乡村旅游的发展提供极好的机遇，激烈的竞争，势必也对衡阳市农业旅游的发展造成威胁。（2）来自市内其他类型旅游产品之间的竞争。衡阳市山川毓秀，历史悠久，人文兴旺，旅游资源丰富多彩，雁峰烟雨（今回雁峰公园，南岳第一峰）、石鼓江山、朱陵后洞、青草渔家（今已修复石鼓书院公园、院侧朱陵洞及附近青草桥）、花药春溪、岳屏雪岭（今岳屏公园及原岳屏山西南的花药寺，该寺屡毁屡建，最终在文革中彻底摧毁）、东洲桃浪（今湘江中东洲）、西湖白莲（今西湖公园湖区）昔为衡阳八景。所辖各县亦有八景之类，如常宁县城的天开石榜、美潭晚渔、地涌魁星、西桥夜月、南岭雪累、桃洲春浪、湘寺晓钟、泉峰夕照。耒阳市亦有马阜晴岚、鹿歧晚障、西湖莲泊、易口渔家、杜陵烟雨、蔡池月夜、耒水夕照等十景。2007年，衡阳争创全国优秀旅游城市，已挖掘出象征湖湘文化策源地的旅游景点如下：湖湘文化馆（原市博物馆）、抗战纪念城蒋介石碑刻及附属纪念雕像（岳屏公园）、陆家新屋（改建为抗战纪念馆、华新开发区）、明清街（湘江东岸风光带）、石鼓书院等。这会形成竞争，与桂竹山庄生态旅游的发展争夺客源。
二、项目开发战略构想
1.主题定位和品牌战略。（1）主题定位：生态、养生、休闲、环保旅游佳境。绿色农业、休闲产业是一种综合性的新型产业。衡阳桂竹生态休闲山庄的基本功能定位是：为城市和乡村居民提供森林养生、运动养生、休闲养生的优越环境；提供无公害农产品基地，特别是绿色蔬果的种植，加工工艺过程的参观游览；提供乡村旅游休闲养生度假、农事体验的场所和设施。通过休闲养生活动，让城市人民走出闹市，放松心情，减轻压力，恢复精力，增长知识，开阔视野，贴近自然，回归自然，促进人与自然的和谐发展，以达到天人合一的理想境界。桂竹生态休闲山庄的主要功能包括：绿色旅游功能、养生健体功能、示范功能、文化功能、生态功能、社会功能等。（2）品牌战略构想。桂竹山庄生态旅游09年开发，已经在广大衡阳市民心中留下了深刻的印象。提起桂竹山庄，就会觉得这是一个响当当的名字，是生态旅游开发最早的地区之一，曾吸引过不少衡阳市内外领导人、名人参观游览，具有很好的品牌效应。因此，桂竹山庄要打造好“休闲养生旅游”这一品牌。目前人们的消费已从实物消费进入到品牌消费时代。品牌具有很强的心理定势，是一种购买导向，品牌也是一种精神境界和心理享受，所以，旅游景区产品的设计既要突出主题、注入文化，更要进行品牌建设和塑造品牌，实行品牌运营。桂竹山庄休闲养生产品的设计和策划应遵循依托资源，面向市场，突出主题，注入文化，形成系列，塑造品牌的原则来进行。品牌是企业根据自己的产品优势和特色给自己的产品规定的商业名称，通常由文字、标记、符号、图案和颜色等要素，或这些要素的组合构成，用作一个企业或企业集团的标识，以便同竞争者的产品相区别。品牌资质代表卖者对交付给买者的产品特征、利益和服务的一贯性的承诺。我们提出品牌战略构想就是要充分利用本规划区的资源优势，开发突出绿色，突出参与的特色产品，打出自己的品牌，发起对衡阳市一级市场和沿高铁沿线、高速公路沿线的生态旅游市场的强大攻势，以价廉物美的旅游产品和优质周到的服务持续占领市场，迅速掌握竞争的主动权，不断提高市场占有率，从而提高企业的经济效益和社会效益。
2.“一核、两轴、四片区”总体布局构想。一核：以一期规划开发建设地域为核心；两轴：南北向横贯山庄核心区景观带为主轴、与主轴垂直向西连接各功能区为副轴；四片区：山庄服务接待片区、山庄休闲养生度假片区、山庄运动养生游乐片区、山庄农事养生体验片区。
3.山庄功能分区。根据桂竹山庄的资源属性、特征及地理环境进行合理区划，将规划区划为6个功能区：综合服务区、滨水休闲区、休闲度假区、健身游乐区、特色农业体验区、渔业体验参与区。如表1。
4.主要功能区景观设计理念。（1）综合服务区，该区为桂竹山庄的景观核心，是桂竹山庄旅游景区的主入口，设有游客接待中心和景观大道。建筑与景观相融，外观与景致相协调。布局汲取江南民居格局精华，用民俗乡情带给都市游客宾至如归的亲切感，并以高达乔木及绚烂缤纷的草本花卉吸引游人的视线。设计保留原有山丘基础，将山丘建设成为露天花卉种植场，沿花圃林地铺设步道、栈道与观景休憩台，引导游客进入山丘游览赏花，或在休憩台上眺望远景，游客与花圃亲密接触，鲜花、种子、盆栽向游客出售，实现经济创收。（2）滨水休闲养生区。水是人类的生命之源，古代大河流域孕育了人类文明。作为人类生活、娱乐的重要资源，水始终受到人类的感激与欣赏。本景区水资源十分丰富，水域面积占景区总面积近1/3，其中最大的最面达55亩；水塘基本无灌溉任务，水位平稳，无明显沙石岸线；水面与森林草木相接，视觉效果颇佳。滨水休闲区景观设计出于Reduce原则保护生态环境、节约资源能源考虑，以及Reduce原则再利用和Renew原则更新的思考，水景设计没有大规模拓宽深挖，着重对现有水塘进行水质改良和驳岸改造，根据地形、区位、水深等因素，整理水塘、渠道，呈现不同类型的微型水景，如曲桥，湖心亭之类，配合各种形状的水景对堤岸进行不同处理，防止水流冲刷侵蚀，修复自然风化的损伤，自然式堤岸运用湿生植物对水质进行自然净化。建筑、小品、植物与水景相得益彰，展现绿杨荫里、小桥流水的宁静舒适。（3）生态休闲养生度假区。该区以生态休闲与游客疗养度假为主，主要规划项目是一栋二期山庄接待主楼、一片别墅群和两到三个的四合院。供不同家庭条件的游客有不同的居住体验，让桂竹山庄在游客心中留下深刻的印象。（4）运动养生游乐区。该区以运动健身、游乐休闲和拓展体验为建设核心，相应建设了儿童游乐中心、五人足球场、游泳池、网球、篮球、排球场地、野战俱乐部和拓展训练场地。充分满足游客的运动体验，使其在桂竹山庄休闲度假期间的时间有更为丰富的安排。从中感受运动的快乐。（5）农事养生体验区。本区以特色种植和无公害蔬菜种植为主，其面积占整个农庄约1/3，主要用于游客的农业体验和农庄自给，从保护原有景观、维护生态系统稳定发展的角度出发，特色种植和菜园完全利用原有农田山丘，江南乡土风味浓郁，彰显农庄田园开阔、纯朴的绿色气息。游步道、栈道、观景台依地势而建，游人自由穿行于乡野之中，在栈道、观景台上乘凉休息，欣赏四季变化的田园风光，置身于世外桃源之中。（6）渔业体验参与区。充分利用本景区水域面积广阔，水面平稳，水质优良的特征，借助安全可靠的渔业工具，给游人提供给亲水的机会。参与、体验渔业生产过程，从中感受付出劳动而获得收成的乐趣。
[责任编辑 仲 琪]
关键词：衡阳市；桂竹生态休闲山庄；景区规划；低碳旅游；发展模式
中图分类号：F590.7 文献标志码：A 文章编号：1673-291X（2013）35-0108-02
一、景区低碳旅游发展的机遇和挑战
1.机遇。党的十七届三中全会提出，要完善农业支持保护制度，推进农业结构战略调整，因地制宜发展特色产业和乡村旅游；要建立健全土地承包经营流转制度，允许农民以转包、出租、互换、股份合作等形式流转土地承包经营权。这为发展休闲农业提供了强大的思想武器和推动力。衡阳市应该抓住良好的发展机遇，进一步提高认识，充分发挥优势，努力促进休闲农业的健康快速发展。
2.挑战。（1）来自周边省市的竞争。周边省市农业旅游的发展也十分迅速，并且有的已经形成品牌，同省内其他兄弟市（州）相比，衡阳市的城郊型乡村旅游与休闲农业总体上处于中等偏上水平。例如，在数量上，长沙市有1 000多家、株洲市180多家，衡阳市仅80多家；在发展水平上，经湖南省休闲农业协会评定和认定的五星级休闲农庄（含乡村旅游的企业）长沙市19家、邵阳市8家、湘潭市6家、衡阳市仅5家，这与衡阳市丰富的休闲农业资源和的客源市场条件极不相称，这给衡阳市城郊型乡村旅游的发展提供极好的机遇，激烈的竞争，势必也对衡阳市农业旅游的发展造成威胁。（2）来自市内其他类型旅游产品之间的竞争。衡阳市山川毓秀，历史悠久，人文兴旺，旅游资源丰富多彩，雁峰烟雨（今回雁峰公园，南岳第一峰）、石鼓江山、朱陵后洞、青草渔家（今已修复石鼓书院公园、院侧朱陵洞及附近青草桥）、花药春溪、岳屏雪岭（今岳屏公园及原岳屏山西南的花药寺，该寺屡毁屡建，最终在文革中彻底摧毁）、东洲桃浪（今湘江中东洲）、西湖白莲（今西湖公园湖区）昔为衡阳八景。所辖各县亦有八景之类，如常宁县城的天开石榜、美潭晚渔、地涌魁星、西桥夜月、南岭雪累、桃洲春浪、湘寺晓钟、泉峰夕照。耒阳市亦有马阜晴岚、鹿歧晚障、西湖莲泊、易口渔家、杜陵烟雨、蔡池月夜、耒水夕照等十景。2007年，衡阳争创全国优秀旅游城市，已挖掘出象征湖湘文化策源地的旅游景点如下：湖湘文化馆（原市博物馆）、抗战纪念城蒋介石碑刻及附属纪念雕像（岳屏公园）、陆家新屋（改建为抗战纪念馆、华新开发区）、明清街（湘江东岸风光带）、石鼓书院等。这会形成竞争，与桂竹山庄生态旅游的发展争夺客源。
二、项目开发战略构想
1.主题定位和品牌战略。（1）主题定位：生态、养生、休闲、环保旅游佳境。绿色农业、休闲产业是一种综合性的新型产业。衡阳桂竹生态休闲山庄的基本功能定位是：为城市和乡村居民提供森林养生、运动养生、休闲养生的优越环境；提供无公害农产品基地，特别是绿色蔬果的种植，加工工艺过程的参观游览；提供乡村旅游休闲养生度假、农事体验的场所和设施。通过休闲养生活动，让城市人民走出闹市，放松心情，减轻压力，恢复精力，增长知识，开阔视野，贴近自然，回归自然，促进人与自然的和谐发展，以达到天人合一的理想境界。桂竹生态休闲山庄的主要功能包括：绿色旅游功能、养生健体功能、示范功能、文化功能、生态功能、社会功能等。（2）品牌战略构想。桂竹山庄生态旅游09年开发，已经在广大衡阳市民心中留下了深刻的印象。提起桂竹山庄，就会觉得这是一个响当当的名字，是生态旅游开发最早的地区之一，曾吸引过不少衡阳市内外领导人、名人参观游览，具有很好的品牌效应。因此，桂竹山庄要打造好“休闲养生旅游”这一品牌。目前人们的消费已从实物消费进入到品牌消费时代。品牌具有很强的心理定势，是一种购买导向，品牌也是一种精神境界和心理享受，所以，旅游景区产品的设计既要突出主题、注入文化，更要进行品牌建设和塑造品牌，实行品牌运营。桂竹山庄休闲养生产品的设计和策划应遵循依托资源，面向市场，突出主题，注入文化，形成系列，塑造品牌的原则来进行。品牌是企业根据自己的产品优势和特色给自己的产品规定的商业名称，通常由文字、标记、符号、图案和颜色等要素，或这些要素的组合构成，用作一个企业或企业集团的标识，以便同竞争者的产品相区别。品牌资质代表卖者对交付给买者的产品特征、利益和服务的一贯性的承诺。我们提出品牌战略构想就是要充分利用本规划区的资源优势，开发突出绿色，突出参与的特色产品，打出自己的品牌，发起对衡阳市一级市场和沿高铁沿线、高速公路沿线的生态旅游市场的强大攻势，以价廉物美的旅游产品和优质周到的服务持续占领市场，迅速掌握竞争的主动权，不断提高市场占有率，从而提高企业的经济效益和社会效益。
2.“一核、两轴、四片区”总体布局构想。一核：以一期规划开发建设地域为核心；两轴：南北向横贯山庄核心区景观带为主轴、与主轴垂直向西连接各功能区为副轴；四片区：山庄服务接待片区、山庄休闲养生度假片区、山庄运动养生游乐片区、山庄农事养生体验片区。
3.山庄功能分区。根据桂竹山庄的资源属性、特征及地理环境进行合理区划，将规划区划为6个功能区：综合服务区、滨水休闲区、休闲度假区、健身游乐区、特色农业体验区、渔业体验参与区。如表1。
4.主要功能区景观设计理念。（1）综合服务区，该区为桂竹山庄的景观核心，是桂竹山庄旅游景区的主入口，设有游客接待中心和景观大道。建筑与景观相融，外观与景致相协调。布局汲取江南民居格局精华，用民俗乡情带给都市游客宾至如归的亲切感，并以高达乔木及绚烂缤纷的草本花卉吸引游人的视线。设计保留原有山丘基础，将山丘建设成为露天花卉种植场，沿花圃林地铺设步道、栈道与观景休憩台，引导游客进入山丘游览赏花，或在休憩台上眺望远景，游客与花圃亲密接触，鲜花、种子、盆栽向游客出售，实现经济创收。（2）滨水休闲养生区。水是人类的生命之源，古代大河流域孕育了人类文明。作为人类生活、娱乐的重要资源，水始终受到人类的感激与欣赏。本景区水资源十分丰富，水域面积占景区总面积近1/3，其中最大的最面达55亩；水塘基本无灌溉任务，水位平稳，无明显沙石岸线；水面与森林草木相接，视觉效果颇佳。滨水休闲区景观设计出于Reduce原则保护生态环境、节约资源能源考虑，以及Reduce原则再利用和Renew原则更新的思考，水景设计没有大规模拓宽深挖，着重对现有水塘进行水质改良和驳岸改造，根据地形、区位、水深等因素，整理水塘、渠道，呈现不同类型的微型水景，如曲桥，湖心亭之类，配合各种形状的水景对堤岸进行不同处理，防止水流冲刷侵蚀，修复自然风化的损伤，自然式堤岸运用湿生植物对水质进行自然净化。建筑、小品、植物与水景相得益彰，展现绿杨荫里、小桥流水的宁静舒适。（3）生态休闲养生度假区。该区以生态休闲与游客疗养度假为主，主要规划项目是一栋二期山庄接待主楼、一片别墅群和两到三个的四合院。供不同家庭条件的游客有不同的居住体验，让桂竹山庄在游客心中留下深刻的印象。（4）运动养生游乐区。该区以运动健身、游乐休闲和拓展体验为建设核心，相应建设了儿童游乐中心、五人足球场、游泳池、网球、篮球、排球场地、野战俱乐部和拓展训练场地。充分满足游客的运动体验，使其在桂竹山庄休闲度假期间的时间有更为丰富的安排。从中感受运动的快乐。（5）农事养生体验区。本区以特色种植和无公害蔬菜种植为主，其面积占整个农庄约1/3，主要用于游客的农业体验和农庄自给，从保护原有景观、维护生态系统稳定发展的角度出发，特色种植和菜园完全利用原有农田山丘，江南乡土风味浓郁，彰显农庄田园开阔、纯朴的绿色气息。游步道、栈道、观景台依地势而建，游人自由穿行于乡野之中，在栈道、观景台上乘凉休息，欣赏四季变化的田园风光，置身于世外桃源之中。（6）渔业体验参与区。充分利用本景区水域面积广阔，水面平稳，水质优良的特征，借助安全可靠的渔业工具，给游人提供给亲水的机会。参与、体验渔业生产过程，从中感受付出劳动而获得收成的乐趣。
[责任编辑 仲 琪]