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【摘 要】随着社会主义市场经济的不断发展，我国的房地产市场发展迅速.结合国内房屋建设施工的现状，对房建施工中技术节约措施的应用进行了分析与探究，并针对严重的资源浪费现象提出了节约性的解决措施，以达到低成本、高效益的良性经营模式。
【关键词】房建施工；技术节约；措施
前言
在我国经济飞速发展的大背景下，建筑工程成为其中不可小觑的一部分。同时，随着市场竞争的日益激烈，成本和质量的竞争成为企业谋求长远发展的重要途径。因此，在房屋建造中如何充分的利用有限的资源和合理的施工策略，以此实现建筑行业高效率、低成本的蓝图成为建筑业领域里尤为重要的一环。
一、我国房屋建设施工的现状
当前房建施工现场的浪费情况非常严重，具体表现主要涉及到以下几个方面：
1、机械器材选择普遍不当，机械设备状况不佳，电能的利用率偏低。
例如房建施工现场的一些机械设备已经超期服役、工作效率低下，耗能偏高。现场运作的机械设备没有遵守相关的规章制度进行定期检修保养或者检验，施工设备档案不够健全。有些机械设备在施工的过程中经常进行超负荷运作，闲置的时候也不注重保护，任由风吹日晒雨淋，设备的损耗率加大，寿命缩短。施工现场照明设施滞后。灯具搭配不合理，所采用的照明灯跑发光率不达标、而且非常容易遭受损坏、耗能也比较高，导致资源的不必要浪费。施工现场的电工只负责送电但对用电情况漠不关心，使用者在用电的过程中对于节点控制措施予以忽视，经常会出现施工现场长亮的情况。房建施工现场的电网布置不科学，配线在选型选材方面不够合理，施工现场的用电方案通常并不进行科学的计算编制，经常采用经验主义路线。
2、施工现场不注重节约用水，经常出现漏水、滴水现象。
当前我国的国家水资源的利用率以及保护措施还不到位，城市用水愈加紧张。虽然施工现场配备了工程用水计量设备，这仅仅是对实际工程的用水量进行了统计。通过对施工现场用水的调查了解发现，施工现场的用数量往往都超过了预算用水量，甚至达到了预期的好几倍。究其原因不难发现，现场管理不到位，施工现场的用水布置没有经过精心的编排，水管的埋置深度不足，导致水管遭受现场的车辆或者机械设备碾压出现裂缝，进而出现漏水滴水现象。有些作业人员随意对接水管，接口对接不严实，水管开关不知不到位，造成喷水现象。用水结束后工作人员对水管进行随意折叠，导致水管出现裂缝漏水。另外对于淋砖润墙工作工艺不熟练导致大量水资源的浪费。总而言之，施工现场无节制的进行用水导致水资源不惜要的浪费。
3、施工原材料管理不善，耗费严重，造成不必要的浪费。
以上情况主要表现在原料采购过程中管理不善，运送过程中选择了不适合的交通工具，导致材料的洒落或者丢失，甚至出现严重超载的情况发生交通事故，有时候现场材料保管不善导致材料质量受到影响甚至失效。例如施工现场的水泥仓库未采取相应的防水防潮措施，导致水泥遭受侵蚀乃至报废；还有一些钢材制品露天存放，经过风吹日晒雨淋，导致其遭受侵蚀，损坏率大大提升，尤其是施工所用的模板，任意堆放在施工现场，并未进行分类保管存放，导致其受用寿命大大降低。第四，“三化”处理力度不足导致建筑垃圾剧增。现场的管理协调、工种的调配、设计变更以及二次装修等导致建筑垃圾与日俱增。但是当前的”三化”（资源化、减量化及无害化）远远未达到相关标准。现场管理人员责任意识浅薄，缺乏相关经验，仅仅局限在低层次的回收利用上。
二、房建施工中的技术节约措施
施工企业要建立健全的施工管理制度，其中要详细涵盖房屋建设详细图纸规划、房屋建设的各环节技术使用及规范、施工场地基础措施的建立规划和使用理、施工现场施工技术的操作管理制度等。只有这样才能在制度上和施工的准备阶段做好对施工中由于施工管理不当和施工技术使用不当造成的施工浪费。其中最主要的是要完善施工中的技术操作和施工设计。通过提出以下几种房屋建设中的技术节约措施来进行阐述。
1、优化房屋墙体建设的设计
从结构设计上来看，墙体的设计和建设是主要影响房屋结构合理性以及经济性的因素，所以在进行房屋建设设计时就应该在方案阶段对墙体进行优化设计，保证墙体在数量上以及布置上能够控制在合理范围，这样就能在一定程度上减少施工用料，降低施工成本。首先，要合理的选择剪力墙的墙肢长度。对该项施工设计的新规范要求剪力墙的抗震设计其纵向钢筋配筋率在底部加强区不能小于1.2%，其他部位也不可低于1.0%，所以，对于一般情况下0.25%的纵向钢筋配筋率要求是很不合理的。所以为减少施工用料以及保证房屋建设质量，可以在施工设计中选择墙肢截面的高度和厚度的比值大于8的方案。对于那些墙肢宽度小于3倍墙肢厚度的小墙肢，即使按照规范要求对其进行合乎规格的纵向配筋及箍筋配置，在强地震的作用下，其被破坏也在所难免。其次是要对剪力墙的墙肢面积进行合理设计。设计过多的剪力墙不仅不经济，而且还会给房屋的布局和美观设计带来很多不便。一般的大开间是指6.0m～8.0m的房间，这样房间中的剪力墙结构设计要求不仅要经济适用，而且要求平面的布局要灵活以及经济性能高和施工方便等。一般的高层房建在建设设计中都会采用大开间剪力墙结构体系。这样的设计并不单单是大跨度，在实际中完全可以结合具体实际，进行调整，比如可以设置分户墙、设置梁来减小楼板跨度等。
2、对楼板厚度的选用要根据实际承载力
在楼板的设计中采用的一般是弹性设计方法，并且要注意考虑到20%的支座弯矩调幅。在实际设计中，选择的钢筋实配值要和计算值保持基本一致，并且最小配筋率要达到高于0.2%的要求。如果需要在现浇板内部预埋电线套管，要保证不破坏现浇板强度和正常工作的前提下才能进行设置。所以，如果真的要在现浇板内部预埋电线套管时，就需要调整对楼板的设计厚度，一般在这种情况下，楼板的最小厚度应该是预埋套管外径的3倍，如果电线结构比较复杂，需要交叉预埋套管在板内时，楼板的最小厚度需要根据具体的套管厚度进行增加。
3、人力资源方面
人力资源的管理对于房屋建设是非常重要的，因为房屋建设的施工人员是开展房建工作的主体，同时，也决定这个房建施工的效率及质量。因此，合理的人力资源分配与利用是房屋建设施工中实现技术节约的首要任务。首先，在工程实施的最初阶段就要做到严格控制施工人员个数、出勤率、工作量、加班加点等问题的安排。其中，管理人员要对施工过程中的考勤工作做到及时发现与安排，发现员工中不合理利用资源现象的存在或工程进展速度慢、窝工等问题，及时进行合理的安排与奖惩。这种严格的考核制度不仅是对工程效率的提升，也是对施工人员自身素质的一种培养，杜绝闲散人员的出现所导致的高成本、低效率的现象。
4、施工规划方面
制定合理的施工计划是在房建施工中实现高效率的最佳选择，做好材料的选定和供应成本的精准计算，可以对施工的进程提供有效的帮助。在施工过程中难免会出现施工方案不完整，无法根据现场的情况执行规划的情况，也就造成了人力和物力的大量耗费。所以，施工计划必须建立在科学合理的前提下，充分的考虑施工对象的规模、环境条件、装备设施和人员素质等因素。要想在房屋建设施工中达到利益的最大化，就需要做好全面的施工规划，并提高員工对自身职责的认识。可制定多个施工规划，因地制宜，在比较中选出最适合、最经济、最科学的方案，从而避免人力物力的浪费，提升施工建筑自身的价值。
三、结束语
综上所述，施工单位应以身作则，从自身做起，严以律己，深入贯彻落实相应的工程计划以及相关的规章制度，加强项目管理的管控措施，树立科学的指导方针，提升相关人员的责任意识，确保每一个环节都能降低成本进而到到节约的目的。
参考文献：
[1]刘春雷.浅析房建施工中技术节约措施的运用[J].门窗，2015，01.
[2]邢子固.房建施工中的技术节约措施分析[J].科技风，2013，22.
[3]陶居凤.房屋施工中技术节约措施的应用探讨[J].山西建筑，2013，09.
[4]魏冠军.探讨房建施工中的技术节约措施[J].城市建筑，2013，14.
【关键词】房建施工；技术节约；措施
前言
在我国经济飞速发展的大背景下，建筑工程成为其中不可小觑的一部分。同时，随着市场竞争的日益激烈，成本和质量的竞争成为企业谋求长远发展的重要途径。因此，在房屋建造中如何充分的利用有限的资源和合理的施工策略，以此实现建筑行业高效率、低成本的蓝图成为建筑业领域里尤为重要的一环。
一、我国房屋建设施工的现状
当前房建施工现场的浪费情况非常严重，具体表现主要涉及到以下几个方面：
1、机械器材选择普遍不当，机械设备状况不佳，电能的利用率偏低。
例如房建施工现场的一些机械设备已经超期服役、工作效率低下，耗能偏高。现场运作的机械设备没有遵守相关的规章制度进行定期检修保养或者检验，施工设备档案不够健全。有些机械设备在施工的过程中经常进行超负荷运作，闲置的时候也不注重保护，任由风吹日晒雨淋，设备的损耗率加大，寿命缩短。施工现场照明设施滞后。灯具搭配不合理，所采用的照明灯跑发光率不达标、而且非常容易遭受损坏、耗能也比较高，导致资源的不必要浪费。施工现场的电工只负责送电但对用电情况漠不关心，使用者在用电的过程中对于节点控制措施予以忽视，经常会出现施工现场长亮的情况。房建施工现场的电网布置不科学，配线在选型选材方面不够合理，施工现场的用电方案通常并不进行科学的计算编制，经常采用经验主义路线。
2、施工现场不注重节约用水，经常出现漏水、滴水现象。
当前我国的国家水资源的利用率以及保护措施还不到位，城市用水愈加紧张。虽然施工现场配备了工程用水计量设备，这仅仅是对实际工程的用水量进行了统计。通过对施工现场用水的调查了解发现，施工现场的用数量往往都超过了预算用水量，甚至达到了预期的好几倍。究其原因不难发现，现场管理不到位，施工现场的用水布置没有经过精心的编排，水管的埋置深度不足，导致水管遭受现场的车辆或者机械设备碾压出现裂缝，进而出现漏水滴水现象。有些作业人员随意对接水管，接口对接不严实，水管开关不知不到位，造成喷水现象。用水结束后工作人员对水管进行随意折叠，导致水管出现裂缝漏水。另外对于淋砖润墙工作工艺不熟练导致大量水资源的浪费。总而言之，施工现场无节制的进行用水导致水资源不惜要的浪费。
3、施工原材料管理不善，耗费严重，造成不必要的浪费。
以上情况主要表现在原料采购过程中管理不善，运送过程中选择了不适合的交通工具，导致材料的洒落或者丢失，甚至出现严重超载的情况发生交通事故，有时候现场材料保管不善导致材料质量受到影响甚至失效。例如施工现场的水泥仓库未采取相应的防水防潮措施，导致水泥遭受侵蚀乃至报废；还有一些钢材制品露天存放，经过风吹日晒雨淋，导致其遭受侵蚀，损坏率大大提升，尤其是施工所用的模板，任意堆放在施工现场，并未进行分类保管存放，导致其受用寿命大大降低。第四，“三化”处理力度不足导致建筑垃圾剧增。现场的管理协调、工种的调配、设计变更以及二次装修等导致建筑垃圾与日俱增。但是当前的”三化”（资源化、减量化及无害化）远远未达到相关标准。现场管理人员责任意识浅薄，缺乏相关经验，仅仅局限在低层次的回收利用上。
二、房建施工中的技术节约措施
施工企业要建立健全的施工管理制度，其中要详细涵盖房屋建设详细图纸规划、房屋建设的各环节技术使用及规范、施工场地基础措施的建立规划和使用理、施工现场施工技术的操作管理制度等。只有这样才能在制度上和施工的准备阶段做好对施工中由于施工管理不当和施工技术使用不当造成的施工浪费。其中最主要的是要完善施工中的技术操作和施工设计。通过提出以下几种房屋建设中的技术节约措施来进行阐述。
1、优化房屋墙体建设的设计
从结构设计上来看，墙体的设计和建设是主要影响房屋结构合理性以及经济性的因素，所以在进行房屋建设设计时就应该在方案阶段对墙体进行优化设计，保证墙体在数量上以及布置上能够控制在合理范围，这样就能在一定程度上减少施工用料，降低施工成本。首先，要合理的选择剪力墙的墙肢长度。对该项施工设计的新规范要求剪力墙的抗震设计其纵向钢筋配筋率在底部加强区不能小于1.2%，其他部位也不可低于1.0%，所以，对于一般情况下0.25%的纵向钢筋配筋率要求是很不合理的。所以为减少施工用料以及保证房屋建设质量，可以在施工设计中选择墙肢截面的高度和厚度的比值大于8的方案。对于那些墙肢宽度小于3倍墙肢厚度的小墙肢，即使按照规范要求对其进行合乎规格的纵向配筋及箍筋配置，在强地震的作用下，其被破坏也在所难免。其次是要对剪力墙的墙肢面积进行合理设计。设计过多的剪力墙不仅不经济，而且还会给房屋的布局和美观设计带来很多不便。一般的大开间是指6.0m～8.0m的房间，这样房间中的剪力墙结构设计要求不仅要经济适用，而且要求平面的布局要灵活以及经济性能高和施工方便等。一般的高层房建在建设设计中都会采用大开间剪力墙结构体系。这样的设计并不单单是大跨度，在实际中完全可以结合具体实际，进行调整，比如可以设置分户墙、设置梁来减小楼板跨度等。
2、对楼板厚度的选用要根据实际承载力
在楼板的设计中采用的一般是弹性设计方法，并且要注意考虑到20%的支座弯矩调幅。在实际设计中，选择的钢筋实配值要和计算值保持基本一致，并且最小配筋率要达到高于0.2%的要求。如果需要在现浇板内部预埋电线套管，要保证不破坏现浇板强度和正常工作的前提下才能进行设置。所以，如果真的要在现浇板内部预埋电线套管时，就需要调整对楼板的设计厚度，一般在这种情况下，楼板的最小厚度应该是预埋套管外径的3倍，如果电线结构比较复杂，需要交叉预埋套管在板内时，楼板的最小厚度需要根据具体的套管厚度进行增加。
3、人力资源方面
人力资源的管理对于房屋建设是非常重要的，因为房屋建设的施工人员是开展房建工作的主体，同时，也决定这个房建施工的效率及质量。因此，合理的人力资源分配与利用是房屋建设施工中实现技术节约的首要任务。首先，在工程实施的最初阶段就要做到严格控制施工人员个数、出勤率、工作量、加班加点等问题的安排。其中，管理人员要对施工过程中的考勤工作做到及时发现与安排，发现员工中不合理利用资源现象的存在或工程进展速度慢、窝工等问题，及时进行合理的安排与奖惩。这种严格的考核制度不仅是对工程效率的提升，也是对施工人员自身素质的一种培养，杜绝闲散人员的出现所导致的高成本、低效率的现象。
4、施工规划方面
制定合理的施工计划是在房建施工中实现高效率的最佳选择，做好材料的选定和供应成本的精准计算，可以对施工的进程提供有效的帮助。在施工过程中难免会出现施工方案不完整，无法根据现场的情况执行规划的情况，也就造成了人力和物力的大量耗费。所以，施工计划必须建立在科学合理的前提下，充分的考虑施工对象的规模、环境条件、装备设施和人员素质等因素。要想在房屋建设施工中达到利益的最大化，就需要做好全面的施工规划，并提高員工对自身职责的认识。可制定多个施工规划，因地制宜，在比较中选出最适合、最经济、最科学的方案，从而避免人力物力的浪费，提升施工建筑自身的价值。
三、结束语
综上所述，施工单位应以身作则，从自身做起，严以律己，深入贯彻落实相应的工程计划以及相关的规章制度，加强项目管理的管控措施，树立科学的指导方针，提升相关人员的责任意识，确保每一个环节都能降低成本进而到到节约的目的。
参考文献：
[1]刘春雷.浅析房建施工中技术节约措施的运用[J].门窗，2015，01.
[2]邢子固.房建施工中的技术节约措施分析[J].科技风，2013，22.
[3]陶居凤.房屋施工中技术节约措施的应用探讨[J].山西建筑，2013，09.
[4]魏冠军.探讨房建施工中的技术节约措施[J].城市建筑，2013，14.