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摘要:随着我国城镇化建设的不断推进，住宅小区智能化系统也迎来了高速发展的阶段，而住宅小区智能化系统的安全保障也越来越受到关注和重视。其中，防雷设计及施工作为重要的安全保障措施，更是成为人们关心和重视的重要课题。本文从提升智能建筑防雷安全系数的角度，对智能建筑遭受雷击的主要途径进行了分析，并提出了一些提高防雷保护设计质量和水平的举措和方法。
关键词:住宅小区；智能化系统；防雷设计；施工
中图分类号：S611文献标识码： A
引言
住宅小区智能化系统是指通过将建筑物的结构、设备、服务和管理根据用户的需求进行最优化组合，从而为用户提供一个高效、舒适、便利的人性化建筑环境。它的产生和发展，离不开计算机网络技术、现代控制技术、智能卡技术、可视化技术、无线局域网技术、数据卫星通信技术等高科技技术的迅猛发展，离不开大量的计算机和微电子设备。而这些设备功率小、工作电压低、绝缘程度不高，过电压承受能力差，抗干扰、抗电涌的能力弱，极易遭受雷电干扰，从而破坏整个智能系统，造成极大损失。因此，科学合理地进行智能建筑防雷保护设计，显得非常必要。
一、住宅小区智能化系统防雷设计要素
1、直击雷
雷电直接击在建筑物上并产生电效应、热效应和机械效应。当住宅小区的防雷装置设计不科学时，直击雷对建筑物和其内的设备等破坏和损伤是严重，尤其是雷击电磁脉冲辐射对住宅小区内的通信网络和弱电设备的干扰和损伤更为严重。
2、雷电感应
通常所说的感应雷是指云间放电或云与地（或物体）放电时产生的电磁脉冲感应在导线上的雷电波和耦合在网络、设备上的过电流、过电压。感应雷击一是以雷电波形式通过交流供电的电源线、金属网络线侵入电气设备和信息网络系统；二是通过瞬变的强大电磁场与建筑物相邻的导体间、设备间、设备接口间、网络线路等感应出过电流、过电压侵入电气设备和信息网络系统。感应雷干扰和损伤信息网络系统及设备的灾害是经常发生的。
3、地电位反击
住宅小区的防雷系统（如避雷针、避雷网等）遭受雷击时，在接地电阻的两端就会产生危险的过电压，由设备的接地线、建筑物或附近的其他建筑物的外部防雷系统或其他自然接闪物（各种管道、电缆屏蔽管等）引入设备，造成设备的损坏。因此，要搞好住宅小区智能化系统防雷设计及施工是非常有必要的。
二、住宅小区智能化系统防雷设计系统的建立
住宅小区防雷系统的设计，关键要根据雷击灾害的特点，层层设防，既要拦截、泄流，也要均衡电位、屏蔽隔离、过电压过电流保护，以达到综合防御雷电的目的。对智能建筑主体和交流供电系统的防雷要在三个方面采取措施：
1、针对直击雷的防护设计
主要采取在楼板、楼体结构设计上与接地装置建立完整的闭合系统。首先，在接闪装置上，要按《建筑物防雷设计规范》（GB50057-2010版）的要求设计避雷带、避雷网、避雷针。尽量不采用避雷针，却因建设单位业务需要（如有设备天线），要采用带、网、针混合组成接闪装置并达到电气连通，网格密度最好按一类防雷标准设计。引下线要利用现场浇制的或由预制构件组成的钢筋混凝土屋面与其各柱内钢筋焊接成闭合回路并与接地装置连接。防雷接地以住宅小区的基础水泥地梁钢架、承台钢筋或桩基主筋作为接地体，若接地电阻不理想进行外延敷设时应采用环形接地网。建筑内的交流工作地、保护接地、直流工作地都要与防雷接地共网，实现电气连通共地共享，防止因地电位抬升产生反击现象来破坏设备。在实际工程设计中往往将接地电阻要求在R≤1Ω，施工很难达到。在没有特殊要求下，共用接地系统的接地电阻R≤4Ω就可以了。
2、针对感应雷击
在设计上应从以下方面着力，室内的所有金属管道都要接地并与圈梁的均压环保持相连的状态，同时，均压环与引下线也要保持相连状态。如果智能建筑高超过30m时，要将超过30m的部分的外体墙上的一些较大的金属物，比如金属门窗、栏杆等经由金属门窗的埋铁和防雷装置保持相连状态。这样设计的目的，一是能防侧击雷，二是能把感应电荷迅速排泄入地，三是能够与建筑内的工作地、保护地、防雷地等组合形成等电位体，减少或降低因地电位抬升、金属管路间、设备间所产生的电位差，从而达到防范感应雷击现象的发生。
3、针对雷电波侵入
由电源侵入的雷电波，可以通过设立三重保护的方式进行防御。第一重保护就是在变压器的高压测应装设高压阀式避雷器或金属氧化物避雷器。要求越靠近变压器安装，保护效果越好，一般要求装设在跌落熔断器内侧。必须使避雷器的残压小于配电变压器的耐压，才能有效地对配电变压器起到保护作用。避雷器的接地端点应直接接在配电变压器的金属外壳上。不允许将避雷器经引下线自行独立接地；第二重保护就是在变压器的低压侧装设低压阀型避雷器或氧化锌避雷器；第三重保护就是在建筑物的总配电箱内安装电涌保护器。对智能建筑内进入各低压设备工作室的线路要采取二级防雷保护，安装符合设备耐压水平要求的电涌保护器。
三、住宅小区智能化防雷系统施工
1、接闪器系统安装施工要点
在住宅小区防雷设计中，接闪器是其中重要组成部分，是整个避雷系统中唯一暴露在建筑屋面的防雷设置，主要包括避雷针、避雷带、避雷网以及避雷线。在对接闪器进行施工时应该注意以下几点：确保接闪器质量，要求接闪器规格必须要符合施工要求，在施工过程中必须保证其完整性。特别是避雷针，在选择时必须要符合建筑物被保护物体需求，必须要有合格证、使用说明以及其他相关材料。最后要保证其施工稳固性；避雷网敷设要求避雷网在敷设时要与建筑物顶部设置的避雷针以及各种金属物相连接，使所有金属结构连接为整个结构。另外，避雷网在施工时需要将与接地体引导屋顶引线的连接处做出明显施工标志。加强避雷网质量控制。高层建筑物选择用避雷网材料规格质量必须要符合施工要求，一般都选择用镀锌圆钢，要求将其与结构柱内主筋作防雷引下线。
2、防雷引下线敷设质量管理
引下线是住宅小区防雷设计中的重要组成，主要将防雷接闪装置和接地装置连接起来，可以由若干并联的电流通路，其电流通路的长度是最短的。防雷引下线敷设施工时可以选择建筑内金属构件以及建筑主筋等引下和断接卡子制作、安装。其中利用建筑内筋做引下线，在镀锌处必须要进行防腐蚀处理；利用建筑外沿金属构件做引下线，一般都是选择用圆钢、扁铁作为引下材料。
3、防侧击雷系统安装施工技术控制
防侧擊雷系统安装施工技术的控制，对于高30m以及30m以上建筑物，需要将外墙的栏杆、门窗等各种金属构件与防雷装置进行连接。在施工过程中，必须要根据图纸找出建筑内各门窗预留洞口处等点为题金属引线位置、材料以及数量。就现状来看，土建预留等电位连接体引出方式主要分为内置式和外露式两种，内置式施工要点是在门窗预留洞口处前提内预埋钢件，要求此钢件必须要与引下线连接，金属门窗防雷接地引下线要与此预埋件连接；外露式主要是采用圆钢与墙体引下主筋先焊接，金属门窗必须与预留件连接完成接地。在工程施工时一般都是选择金属管道连接并利用管道支架、固定支架作为连接件与近处引上线焊接。
结束语
总之，随着社会经济的快速发展，使得更多的住宅小区被建设出来，并配备相应电子设备，雷电发生时对设备造成损坏，严重甚至会造成人身伤亡，这就对住宅小区防雷设计以及施工提出更高要求。想要提升高层建筑防雷效率，就需要我们应该根据建筑特点，对直击雷、侧击雷以及雷电波进行防治，并在在设计以及施工时加强管理，以此来提升建筑防雷功能。
参考文献
[1]刘潇忆.浅谈高层建筑的防雷设计[J].中小企业管理与科技(下旬刊).2012(03).
[2]姜婷婷,王晶.雷电对高层民用建筑的危害[J].中小企业管理与科技(下旬刊).2011(10).
关键词:住宅小区；智能化系统；防雷设计；施工
中图分类号：S611文献标识码： A
引言
住宅小区智能化系统是指通过将建筑物的结构、设备、服务和管理根据用户的需求进行最优化组合，从而为用户提供一个高效、舒适、便利的人性化建筑环境。它的产生和发展，离不开计算机网络技术、现代控制技术、智能卡技术、可视化技术、无线局域网技术、数据卫星通信技术等高科技技术的迅猛发展，离不开大量的计算机和微电子设备。而这些设备功率小、工作电压低、绝缘程度不高，过电压承受能力差，抗干扰、抗电涌的能力弱，极易遭受雷电干扰，从而破坏整个智能系统，造成极大损失。因此，科学合理地进行智能建筑防雷保护设计，显得非常必要。
一、住宅小区智能化系统防雷设计要素
1、直击雷
雷电直接击在建筑物上并产生电效应、热效应和机械效应。当住宅小区的防雷装置设计不科学时，直击雷对建筑物和其内的设备等破坏和损伤是严重，尤其是雷击电磁脉冲辐射对住宅小区内的通信网络和弱电设备的干扰和损伤更为严重。
2、雷电感应
通常所说的感应雷是指云间放电或云与地（或物体）放电时产生的电磁脉冲感应在导线上的雷电波和耦合在网络、设备上的过电流、过电压。感应雷击一是以雷电波形式通过交流供电的电源线、金属网络线侵入电气设备和信息网络系统；二是通过瞬变的强大电磁场与建筑物相邻的导体间、设备间、设备接口间、网络线路等感应出过电流、过电压侵入电气设备和信息网络系统。感应雷干扰和损伤信息网络系统及设备的灾害是经常发生的。
3、地电位反击
住宅小区的防雷系统（如避雷针、避雷网等）遭受雷击时，在接地电阻的两端就会产生危险的过电压，由设备的接地线、建筑物或附近的其他建筑物的外部防雷系统或其他自然接闪物（各种管道、电缆屏蔽管等）引入设备，造成设备的损坏。因此，要搞好住宅小区智能化系统防雷设计及施工是非常有必要的。
二、住宅小区智能化系统防雷设计系统的建立
住宅小区防雷系统的设计，关键要根据雷击灾害的特点，层层设防，既要拦截、泄流，也要均衡电位、屏蔽隔离、过电压过电流保护，以达到综合防御雷电的目的。对智能建筑主体和交流供电系统的防雷要在三个方面采取措施：
1、针对直击雷的防护设计
主要采取在楼板、楼体结构设计上与接地装置建立完整的闭合系统。首先，在接闪装置上，要按《建筑物防雷设计规范》（GB50057-2010版）的要求设计避雷带、避雷网、避雷针。尽量不采用避雷针，却因建设单位业务需要（如有设备天线），要采用带、网、针混合组成接闪装置并达到电气连通，网格密度最好按一类防雷标准设计。引下线要利用现场浇制的或由预制构件组成的钢筋混凝土屋面与其各柱内钢筋焊接成闭合回路并与接地装置连接。防雷接地以住宅小区的基础水泥地梁钢架、承台钢筋或桩基主筋作为接地体，若接地电阻不理想进行外延敷设时应采用环形接地网。建筑内的交流工作地、保护接地、直流工作地都要与防雷接地共网，实现电气连通共地共享，防止因地电位抬升产生反击现象来破坏设备。在实际工程设计中往往将接地电阻要求在R≤1Ω，施工很难达到。在没有特殊要求下，共用接地系统的接地电阻R≤4Ω就可以了。
2、针对感应雷击
在设计上应从以下方面着力，室内的所有金属管道都要接地并与圈梁的均压环保持相连的状态，同时，均压环与引下线也要保持相连状态。如果智能建筑高超过30m时，要将超过30m的部分的外体墙上的一些较大的金属物，比如金属门窗、栏杆等经由金属门窗的埋铁和防雷装置保持相连状态。这样设计的目的，一是能防侧击雷，二是能把感应电荷迅速排泄入地，三是能够与建筑内的工作地、保护地、防雷地等组合形成等电位体，减少或降低因地电位抬升、金属管路间、设备间所产生的电位差，从而达到防范感应雷击现象的发生。
3、针对雷电波侵入
由电源侵入的雷电波，可以通过设立三重保护的方式进行防御。第一重保护就是在变压器的高压测应装设高压阀式避雷器或金属氧化物避雷器。要求越靠近变压器安装，保护效果越好，一般要求装设在跌落熔断器内侧。必须使避雷器的残压小于配电变压器的耐压，才能有效地对配电变压器起到保护作用。避雷器的接地端点应直接接在配电变压器的金属外壳上。不允许将避雷器经引下线自行独立接地；第二重保护就是在变压器的低压侧装设低压阀型避雷器或氧化锌避雷器；第三重保护就是在建筑物的总配电箱内安装电涌保护器。对智能建筑内进入各低压设备工作室的线路要采取二级防雷保护，安装符合设备耐压水平要求的电涌保护器。
三、住宅小区智能化防雷系统施工
1、接闪器系统安装施工要点
在住宅小区防雷设计中，接闪器是其中重要组成部分，是整个避雷系统中唯一暴露在建筑屋面的防雷设置，主要包括避雷针、避雷带、避雷网以及避雷线。在对接闪器进行施工时应该注意以下几点：确保接闪器质量，要求接闪器规格必须要符合施工要求，在施工过程中必须保证其完整性。特别是避雷针，在选择时必须要符合建筑物被保护物体需求，必须要有合格证、使用说明以及其他相关材料。最后要保证其施工稳固性；避雷网敷设要求避雷网在敷设时要与建筑物顶部设置的避雷针以及各种金属物相连接，使所有金属结构连接为整个结构。另外，避雷网在施工时需要将与接地体引导屋顶引线的连接处做出明显施工标志。加强避雷网质量控制。高层建筑物选择用避雷网材料规格质量必须要符合施工要求，一般都选择用镀锌圆钢，要求将其与结构柱内主筋作防雷引下线。
2、防雷引下线敷设质量管理
引下线是住宅小区防雷设计中的重要组成，主要将防雷接闪装置和接地装置连接起来，可以由若干并联的电流通路，其电流通路的长度是最短的。防雷引下线敷设施工时可以选择建筑内金属构件以及建筑主筋等引下和断接卡子制作、安装。其中利用建筑内筋做引下线，在镀锌处必须要进行防腐蚀处理；利用建筑外沿金属构件做引下线，一般都是选择用圆钢、扁铁作为引下材料。
3、防侧击雷系统安装施工技术控制
防侧擊雷系统安装施工技术的控制，对于高30m以及30m以上建筑物，需要将外墙的栏杆、门窗等各种金属构件与防雷装置进行连接。在施工过程中，必须要根据图纸找出建筑内各门窗预留洞口处等点为题金属引线位置、材料以及数量。就现状来看，土建预留等电位连接体引出方式主要分为内置式和外露式两种，内置式施工要点是在门窗预留洞口处前提内预埋钢件，要求此钢件必须要与引下线连接，金属门窗防雷接地引下线要与此预埋件连接；外露式主要是采用圆钢与墙体引下主筋先焊接，金属门窗必须与预留件连接完成接地。在工程施工时一般都是选择金属管道连接并利用管道支架、固定支架作为连接件与近处引上线焊接。
结束语
总之，随着社会经济的快速发展，使得更多的住宅小区被建设出来，并配备相应电子设备，雷电发生时对设备造成损坏，严重甚至会造成人身伤亡，这就对住宅小区防雷设计以及施工提出更高要求。想要提升高层建筑防雷效率，就需要我们应该根据建筑特点，对直击雷、侧击雷以及雷电波进行防治，并在在设计以及施工时加强管理，以此来提升建筑防雷功能。
参考文献
[1]刘潇忆.浅谈高层建筑的防雷设计[J].中小企业管理与科技(下旬刊).2012(03).
[2]姜婷婷,王晶.雷电对高层民用建筑的危害[J].中小企业管理与科技(下旬刊).2011(10).