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摘要：在社会不断发展和进步过程中，随着人民生活水平的提高,住宅建设设计也进入了不断突破发展的阶段。人们对住宅越关注，就对住宅的质量要求更高。人们不仅对住宅建筑设计有物质上的需要，还要有精神的需要。只有分析在设计中存在的问题才能更好的改进。
关键词：住宅建筑：设计：舒适：节约
中图分类号：S611文献标识码： A
引言
建筑领域的重大更新，带动着人们对住宅的居住环境和舒适度要求的提升。住宅建设是国家工程建设的一个重要部分，与人们的生活更是息息相关。所以在住宅建筑设计上就要建筑设计师以为人民服务的理念为创作核心，更深入地分析户型结构，做到既经济实用又造型美观，设计更多的优秀住宅。
一、关于住宅建筑在设计中存在的问题分析
（一）开发商摸透消费者对房型要求越来越挑剔的发展趋势,于是建房时把精力注重于居住生活空间的舒适性,于是错层住宅出现了。在一套住宅内，如起居室、卧室、卫生间、厨房等不同功能的房间在不同高度的平面上，我们称这种格局的住宅为错层住宅，一般多采用用高于30公分而低于60公分的高度差进行空间隔断。这样的布局，有利于建筑内的区域划分。但这种处理手法只适合在较大空间里实施。所以不是所有的建筑都适合用这种方法。如果不根据实际情况采用合理的方案就会带来很多问题。小面积户型不应采用错层式。因为客厅、餐厅的面积较小,设计者为了做出错层,就要做出踏步的设置,这样就产生了一些没有用处的面积，让房间显得拥挤不堪，缺乏美感。错层式还会降低房屋的抗震强度，虽然建筑住宅在设计错层结构中都会采取抗震加固措施,但这种加固措施能否经得住考验，不是任何人能证明的。所以如果错层式的住宅不小心选在了地震区，那后果不可想象。同样，跃层设计也是近几年开始流行的,它一般是在独户式二层住宅中采用,在户内设置楼梯为垂直交通。在多层和高层住宅的出现较多。这种设计的功能不多，主要是为美观和时尚，虽然受年轻人的热捧但也应考虑它的缺点，如会造成老人和孩子上下楼梯的不方便。而且楼梯也要占用一定的面积,所以就不适合小户型的设计。还有很多的户内楼梯设计不合理，不是坡度设计太陡,就是步宽尺寸不足,对安全存在很大的隐患。所以跃层设计不适合面积较小的住宅。
（二）在追求个性现代的时代，每个专业都需要凸显自己的特定和优势，但在一个整体中要显示每个专业的特点，那反而会不符合整体要求。如在很多的住宅中，厨房和卫生间的管线设计根本没有达到人性化的设计理念，没有统一的标准，没有协调性，而且由于目前国家在厨、卫管线布局的接口等方面并没有制定相关规定,这就使得各种管道的配置任意性过大,各专业为了强调本身的优势而不顧大局，使其实用功能大大降低。有些天然气等管线穿行在厨房中，这就给橱柜等家具的放置出了难题，既要避免管线又要考虑美观和实用。另外, 通过调查很多住户对厨房外墙上预留的排油烟孔的位置很不满，原因是这个预留的高度正好是吊柜的高度,管道穿过吊柜就会减少相应的空间。还有就是很多开发商为了吸引眼球，打破传统，把厨房设计的小，而卫生间设计的大，虽然过大的卫生间不会让人产生压抑感，还有利于通风，但这样就会使房间面积缩小，加之卫生间的管线铺设及架构比较复杂，这样就使建筑的设计布局不合理。还有很多卫生间设计中存在着追求增加卫生间个数的倾向,但这不是住户的的需求，他们可能更需要地方来放置东西。一般的购房家庭以小家庭为主,所以房间一个卫生间足够。还有大部分住宅的卫生间中干湿不分，易造成牵一发而动全身的情况，如洗澡后卫生间内的东西全被打湿,给生活带来很多不便。有很多人为了解决这一问题也采取了一些措施,如加隔断,但却使得洗浴空间变小。所以卫生间应该进行干湿分离。
（三）很多设计者不考虑“因地制宜”,不考虑是否实用,只是一味的抄袭其他比自己发展好的地方的建筑作品和风格,如大的城市模仿外国的设计感，而小城市则模仿大城市，没有自己的特色。还有很多设计只注重追求流行新潮上,忽视住宅使用功能的完善。甚至很多开发商为了附庸“欧风”,还在一些居住建筑中故意把一些欧洲的符号设计到建筑中来，把简单的住宅做成繁锁的欧式装饰,如在建筑顶部做几层高的穹顶,但它只是一个样式而已，没有实际功能。这些问题有内外两个原因，内应是一些开发商仅从个人爱好出发,自己喜欢欧式建筑就极力推崇欧式风格。但欧式建筑造价高,构造复杂,许多建筑建成后显得不伦不类,没有欧风也没自己的特色。中国的建筑文化在世界上有很高的荣誉 ,有着中华民族灿烂的文明文化,如果开发商简单理解欧风才好,那就使得建筑缺少了文化的传承,那就会缺乏它该有的生命力。
二、对住宅建筑设计存在问题的解决措施
（一）把住宅中不同的功能空间进行合理的分离，可以让空间内的实际使用功能得到有效的提高，首先应注重将户型空间划分为私人空间和公用空间，如卧室、书房等为私人空间，而起居室、餐厅、厨房等为公用空间，设计时要按照公用与私用的方式进行设计分离。还应注重动和静的分离，以便能互不干扰，如对起居室的动空间和卧室的静空间就应该进行分离。在建筑面积足够的情况下，要把用餐区单独出来。如果空间不足，也可以在厨房附近相对宽裕的地方设置一个小型用餐区。这样可以避免与其他空间的干扰。此外，厨房与卧室也要进行合理的设计分离，不能厨房大而卧室小，也不能卧室小而厨房大，否则都会降低居住的舒适性。
（二）在厨房与卫生间空间的分布协调的问题上，首先在进行管线架设时，应以家务劳动的核心空间为主，这样才显得。其次在对厨房的需要进行把握之后才能完善设计，如厨房内要保证烹饪时的各种需求，还要有一定的空间放置压力锅等家电。其次，卫生间应和整个房屋的面积相协调，可以随着房屋的增大而增加，必须要有一定的规律，这样才能提高住宅的实用性和舒适度。另外，在给卫生间的上部分空间设计增加吊柜，用来存放物品，这样还能增加建筑的储物功能。
（三）不同的人会有不同的审美，所以在进行房屋的设计时，要充分考虑到不同居住者的不同性格差异，以便进行合理的配置。注重个性化设计，发挥住宅建筑的多功能性目前，住宅建筑在满足人们居住要求之外，还需要考虑住宅建筑的娱乐、学习以及办公等功能。因而，在现代住宅建筑设计上，可以采用一些个性化的设计，比如隔断、连通、渗透，或者是隔而不挡，拦而不围等手段，来打破原有的空间界定，获得合理的空间变化，发掘出其本身的多功能性。再结合现代智能化设计，创造出具有个性化的居住空间。在住宅建筑的设计中，除了要考虑设计的安全性能外，还要提高节整体的节能意识。如在规划时期，住宅建筑设计就应该尽量争取让建筑的方位朝向南北或南偏东合理的范围内，以增加太阳的日照时间，满足自然通风采光的要求。还应因地制宜的增加庭院的绿化，改善小区的环境。而在单体设计时应采用自重轻、节约土地与能源的建筑材料，以便达到提高住宅的保温、隔声等性能。在设置社区的物业管理用房、商业店面、幼儿园等配套设施前，应充分考虑其管理、运营的可能性，并减少其对住宅小区的干扰。
（四）住宅建筑设计的是个长远发展的过程，所以应坚持“可持续发展”原则，把各个因素的考虑贯彻于规划设计、小区建设与管理中来。住宅建筑设计还要考虑不同地域与气候条件的影响，既要讲究节能又要保证舒适性。满足以人为本的需求。
结束语
虽然住宅建筑设计已进入崭新的时代，但设计人员不应赶时髦甚至出风头，而要保持清醒的头脑，本着认真负责的态度严肃对待，避免住宅设计出现各类问题，住宅设计才会健康发展和时代接轨。把人性化的理念融入设计中，让祖国的居住环境更加舒适愉悦。
参考文献
[1]李箭,温晓倩. 住宅建筑设计存在的问题[J]. 中华民居(下旬刊),2014,03:68.
[2]林银河. 浅析住宅建筑设计存在的问题[J]. 福建建设科技,2014,01:40-41+39.
[3]彭友谊. 论住宅建筑设计存在问题及改善方法[J]. 四川建材,2007,06:212-213.
[4]麦子明. 对住宅建筑设计存在问题及措施的探讨[J]. 建材与装饰(中旬刊),2008,07:31-32.
[5]王毓诚. 住宅建筑设计存在问题及改善方法[J]. 广东科技,2009,14:135-136.
关键词：住宅建筑：设计：舒适：节约
中图分类号：S611文献标识码： A
引言
建筑领域的重大更新，带动着人们对住宅的居住环境和舒适度要求的提升。住宅建设是国家工程建设的一个重要部分，与人们的生活更是息息相关。所以在住宅建筑设计上就要建筑设计师以为人民服务的理念为创作核心，更深入地分析户型结构，做到既经济实用又造型美观，设计更多的优秀住宅。
一、关于住宅建筑在设计中存在的问题分析
（一）开发商摸透消费者对房型要求越来越挑剔的发展趋势,于是建房时把精力注重于居住生活空间的舒适性,于是错层住宅出现了。在一套住宅内，如起居室、卧室、卫生间、厨房等不同功能的房间在不同高度的平面上，我们称这种格局的住宅为错层住宅，一般多采用用高于30公分而低于60公分的高度差进行空间隔断。这样的布局，有利于建筑内的区域划分。但这种处理手法只适合在较大空间里实施。所以不是所有的建筑都适合用这种方法。如果不根据实际情况采用合理的方案就会带来很多问题。小面积户型不应采用错层式。因为客厅、餐厅的面积较小,设计者为了做出错层,就要做出踏步的设置,这样就产生了一些没有用处的面积，让房间显得拥挤不堪，缺乏美感。错层式还会降低房屋的抗震强度，虽然建筑住宅在设计错层结构中都会采取抗震加固措施,但这种加固措施能否经得住考验，不是任何人能证明的。所以如果错层式的住宅不小心选在了地震区，那后果不可想象。同样，跃层设计也是近几年开始流行的,它一般是在独户式二层住宅中采用,在户内设置楼梯为垂直交通。在多层和高层住宅的出现较多。这种设计的功能不多，主要是为美观和时尚，虽然受年轻人的热捧但也应考虑它的缺点，如会造成老人和孩子上下楼梯的不方便。而且楼梯也要占用一定的面积,所以就不适合小户型的设计。还有很多的户内楼梯设计不合理，不是坡度设计太陡,就是步宽尺寸不足,对安全存在很大的隐患。所以跃层设计不适合面积较小的住宅。
（二）在追求个性现代的时代，每个专业都需要凸显自己的特定和优势，但在一个整体中要显示每个专业的特点，那反而会不符合整体要求。如在很多的住宅中，厨房和卫生间的管线设计根本没有达到人性化的设计理念，没有统一的标准，没有协调性，而且由于目前国家在厨、卫管线布局的接口等方面并没有制定相关规定,这就使得各种管道的配置任意性过大,各专业为了强调本身的优势而不顧大局，使其实用功能大大降低。有些天然气等管线穿行在厨房中，这就给橱柜等家具的放置出了难题，既要避免管线又要考虑美观和实用。另外, 通过调查很多住户对厨房外墙上预留的排油烟孔的位置很不满，原因是这个预留的高度正好是吊柜的高度,管道穿过吊柜就会减少相应的空间。还有就是很多开发商为了吸引眼球，打破传统，把厨房设计的小，而卫生间设计的大，虽然过大的卫生间不会让人产生压抑感，还有利于通风，但这样就会使房间面积缩小，加之卫生间的管线铺设及架构比较复杂，这样就使建筑的设计布局不合理。还有很多卫生间设计中存在着追求增加卫生间个数的倾向,但这不是住户的的需求，他们可能更需要地方来放置东西。一般的购房家庭以小家庭为主,所以房间一个卫生间足够。还有大部分住宅的卫生间中干湿不分，易造成牵一发而动全身的情况，如洗澡后卫生间内的东西全被打湿,给生活带来很多不便。有很多人为了解决这一问题也采取了一些措施,如加隔断,但却使得洗浴空间变小。所以卫生间应该进行干湿分离。
（三）很多设计者不考虑“因地制宜”,不考虑是否实用,只是一味的抄袭其他比自己发展好的地方的建筑作品和风格,如大的城市模仿外国的设计感，而小城市则模仿大城市，没有自己的特色。还有很多设计只注重追求流行新潮上,忽视住宅使用功能的完善。甚至很多开发商为了附庸“欧风”,还在一些居住建筑中故意把一些欧洲的符号设计到建筑中来，把简单的住宅做成繁锁的欧式装饰,如在建筑顶部做几层高的穹顶,但它只是一个样式而已，没有实际功能。这些问题有内外两个原因，内应是一些开发商仅从个人爱好出发,自己喜欢欧式建筑就极力推崇欧式风格。但欧式建筑造价高,构造复杂,许多建筑建成后显得不伦不类,没有欧风也没自己的特色。中国的建筑文化在世界上有很高的荣誉 ,有着中华民族灿烂的文明文化,如果开发商简单理解欧风才好,那就使得建筑缺少了文化的传承,那就会缺乏它该有的生命力。
二、对住宅建筑设计存在问题的解决措施
（一）把住宅中不同的功能空间进行合理的分离，可以让空间内的实际使用功能得到有效的提高，首先应注重将户型空间划分为私人空间和公用空间，如卧室、书房等为私人空间，而起居室、餐厅、厨房等为公用空间，设计时要按照公用与私用的方式进行设计分离。还应注重动和静的分离，以便能互不干扰，如对起居室的动空间和卧室的静空间就应该进行分离。在建筑面积足够的情况下，要把用餐区单独出来。如果空间不足，也可以在厨房附近相对宽裕的地方设置一个小型用餐区。这样可以避免与其他空间的干扰。此外，厨房与卧室也要进行合理的设计分离，不能厨房大而卧室小，也不能卧室小而厨房大，否则都会降低居住的舒适性。
（二）在厨房与卫生间空间的分布协调的问题上，首先在进行管线架设时，应以家务劳动的核心空间为主，这样才显得。其次在对厨房的需要进行把握之后才能完善设计，如厨房内要保证烹饪时的各种需求，还要有一定的空间放置压力锅等家电。其次，卫生间应和整个房屋的面积相协调，可以随着房屋的增大而增加，必须要有一定的规律，这样才能提高住宅的实用性和舒适度。另外，在给卫生间的上部分空间设计增加吊柜，用来存放物品，这样还能增加建筑的储物功能。
（三）不同的人会有不同的审美，所以在进行房屋的设计时，要充分考虑到不同居住者的不同性格差异，以便进行合理的配置。注重个性化设计，发挥住宅建筑的多功能性目前，住宅建筑在满足人们居住要求之外，还需要考虑住宅建筑的娱乐、学习以及办公等功能。因而，在现代住宅建筑设计上，可以采用一些个性化的设计，比如隔断、连通、渗透，或者是隔而不挡，拦而不围等手段，来打破原有的空间界定，获得合理的空间变化，发掘出其本身的多功能性。再结合现代智能化设计，创造出具有个性化的居住空间。在住宅建筑的设计中，除了要考虑设计的安全性能外，还要提高节整体的节能意识。如在规划时期，住宅建筑设计就应该尽量争取让建筑的方位朝向南北或南偏东合理的范围内，以增加太阳的日照时间，满足自然通风采光的要求。还应因地制宜的增加庭院的绿化，改善小区的环境。而在单体设计时应采用自重轻、节约土地与能源的建筑材料，以便达到提高住宅的保温、隔声等性能。在设置社区的物业管理用房、商业店面、幼儿园等配套设施前，应充分考虑其管理、运营的可能性，并减少其对住宅小区的干扰。
（四）住宅建筑设计的是个长远发展的过程，所以应坚持“可持续发展”原则，把各个因素的考虑贯彻于规划设计、小区建设与管理中来。住宅建筑设计还要考虑不同地域与气候条件的影响，既要讲究节能又要保证舒适性。满足以人为本的需求。
结束语
虽然住宅建筑设计已进入崭新的时代，但设计人员不应赶时髦甚至出风头，而要保持清醒的头脑，本着认真负责的态度严肃对待，避免住宅设计出现各类问题，住宅设计才会健康发展和时代接轨。把人性化的理念融入设计中，让祖国的居住环境更加舒适愉悦。
参考文献
[1]李箭,温晓倩. 住宅建筑设计存在的问题[J]. 中华民居(下旬刊),2014,03:68.
[2]林银河. 浅析住宅建筑设计存在的问题[J]. 福建建设科技,2014,01:40-41+39.
[3]彭友谊. 论住宅建筑设计存在问题及改善方法[J]. 四川建材,2007,06:212-213.
[4]麦子明. 对住宅建筑设计存在问题及措施的探讨[J]. 建材与装饰(中旬刊),2008,07:31-32.
[5]王毓诚. 住宅建筑设计存在问题及改善方法[J]. 广东科技,2009,14:135-136.