我市部分房地产开发商亏损原因剖析及对策

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宁波市房地产业在经历了1992年启动期,1993—1995年高潮期,1996年的调整期后,即将结束一个经营周期,房产业的经营风险将在调整阶段释放。回顾这个房产业的经营周期,我市房产企业盈亏各半。笔者以为,有些房产企业之所以会亏本,主要由以下几个因素造成的: 1.经营者增多而可开发土地资源有限。我市从1984年成立首家房产业开发公司以来,到1996年底已多达142家。在房产开发商急剧增多的同时,可开发的土地却是不变数。 Ningbo real estate industry experienced a start-up period in 1992, the climax of 1993-1995, the adjustment period in 1996, is about to end a business cycle, the real estate business risk will be released in the adjustment phase. Review the real estate business cycle, the city real estate business profits and losses in half. The author believes that the reason why some real estate companies will lose money, mainly caused by the following factors: 1. Increased operators can develop land resources are limited. Since the establishment of the first real estate development company in 1984, our city has reached as many as 142 by the end of 1996. In the real estate developers to increase dramatically at the same time, developable land is the same.
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