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摘 要：随着当前建筑工程项目的迅速发展，工程项目实际建设过程中的预决算问题的重要性日益突出。现阶段建筑工程建设项目都是以发包的形式承包给相关的施工单位，然后施工单位再对建筑工程情况考察后进行造价预算，然后再进行具体的建筑工程项目施工。
关键词：建筑工程 造价控制 措施
目前我国建筑工程造价具体指的是在建设过程中根据相关设计文件的要求和内容，再参考国家规定的定额以及各类建筑取费标准，预先计算工程建设所需要的投资文件。在现阶段我国建筑工程项目具体建设的过程中，开展有效的造价概预算工作是对项目建设总造价进行有效控制的重要途径，也是保障工程项目投资获益的关键之处。
一、现阶段工程造价控制基本步骤概述
工程概预算编制首先需要收集相关的材料，比如施工图纸和工程建设资料，其次需要对施工组织设计方案进行了解，问询建设现场的实际情况。然后需要根据甲方的承包意愿对相关投资部分以及功能进行取舍。施工图纸是进行合理造价的重要参考依据，所以必须要充分熟悉掌握图纸相关的内容。最后需要合理的套用定额，对于直接套用定额单价项目，需要核实项目内容与图纸标准的统一性，避免重复套用。此外实际使用的材料需要换算的材料进行对应，要掌握定额材料中的有效单价，实现各个单体之间的有效换算。
二、目前建筑工程全过程造价常见的问题分析
1.造价预算方法的落后性。现阶段我国城市化进程不断加快，建筑工程项目建设也得到了相应的发展。目前我国建筑市场还没有形成完整有效的工程概预算管理体系，对于各类建筑报表也没有设定明确的奖惩要求，从而当前大多施工企业在建设项目开展初期编制工程报表时，会违背行业规定多添加工程量，使得工程建设的造价出现过高的现象。加上不同的施工单位在工程项目进行过程中会变动预定的工程量，从而增加概预算的难度，最终导致预算不合理的现象发生。
2.计算的工程量与实际设计的工程量不符合。目前需要概预算工程量与工程建设初期设定的工程量不相符合，出现此类问题的根源还是因为在概预算的过程中虚报了实际的工程量，从而实际预算人员造成了相应的计算误差。或是因为预算从业人员采用了不同标准的定额计算，在计算过程中忽视了一些细节部分的材料，此类问题的产生都会给建筑工程概预算工作的有序开展带来较为严重的影响。
3.定额的不合理使用。当前社会发展加快，建筑行业发展也较为迅速。许多新型的施工技术以及建筑原材料都投入到了建设项目中，但是与建筑材料相对应的建筑工程计算定额却没有进行更新完善。许多预算从业人员在进行实际计算的过程中，采用了不符合规范的定额，如果定额较高，那将会增加工程造价的实际报价。
4.建筑合同内容不完善。建设项目的有效进行需要施工企业与建设单位之间签订具体的承包合同，但是当前合同中的各项条款没有涉及到造价的内容，所以使得各项条款信息的内容不够明确。当发生问题之后，很难根据合同的内容找到主要负责人，导致了权责不明的现象。合同对于施工企业自身没有相应的约束性，从而不能有效计算工程量，无形中增加了工程的完整报价。
5.建筑材料管理不合理。建筑项目的整体造价中建筑材料占据了重要的比重，是当前工程造价的主要构成要素。材料的实际价格对于工程预算的实际成果具有较大的影响。现阶段建材市场各项管理制度不够全面，缺乏统一化的管理，许多同类建材却呈现出不同的价格。当建材价格不断变化时，对于建筑工程的概预算具有重要的影响。
6.不依照规范化的标准进行取费。当前套用建筑定额有明确的规定要求，目前工程建设的项目需要依照建筑面积、高度以及综合跨度的标准，才能明确此项工程。如果定额套错了，将会导致工程造价不合理的现象。如果工程建设中的内容发生了相应的变化，那么各项费用的取费标准也就不相同，最后导致概预算的结果出现相应的偏差。
三、现阶段建筑工程概预算问题的应对措施分析
当前为了保障建筑市场的稳定发展，从工程概预算上确保建设甲乙双方的利益，避免上述的各类问题产生，需要采取相应的应对措施，降低问题的危害性并限制问题的滋生。
1.熟悉图纸，加强定额的审计核算。建筑工程概预算从业人员如果在实际计算的过程中没有采用适宜的定额，那将会导致工程造价与预期设计的目标不相符合。如果套用的定额标准较高，那就会无形中提升工程建设的总体报价。所以相关人员在开展建筑概预算之前需要对建筑设计图纸以及施工现场进行深度的分析，掌握各个施工的环节，采用合适的定额进行预算。
2.完善合同内容条款。施工单位与建设单位在签订相关建筑合同时，需要对合同的各项条款进行全面分析比对，合同的内容要能够维护双方的共同利益，此外还需要对各项需要调整的内容进行规定。根据市场发展变化的情形，对合同中涉及主要建筑材料的部分进行调整，确定相应的价格浮动标准。此外还需要依据合同中的内容明确权责，以免后续的建设过程中会出现各类不合理的现象。
3.明确材料差价的问题。建筑工程项目自身就具有相应的复杂性，所以建筑材料自身也具有相应的多样性和复杂性，使得建筑材料自身的价格无法确定，其实际的造价会因为市场或是时间的变化而发生相应的变化。所以当前的从业人员需要对市场建筑材料的实际价格充分掌握，并且能够及时了解建筑材料的市场变化趋势。考虑到建筑材料的购置费、运输费和管理费等因素，从而能够更好地指导概预算工作。
4.严格审查清单报价。对建筑项目清单造价的各个款项进行严格审查，各项工作的实际开展需要秉持着严谨的态度。当建设单位发生清单丢失以及破坏的现象，需要严格追求审计单位的主要责任。此外还要严格控制审计人员自身工作的专业化程度，能够对建筑工程项目进行全面了解，自身要能够具备良好的工程量计算能力，使得概预算工作更加科学合理化。在具体造价工作中需要对建设项目的定额进行分析，要分清每个项目的实际建设内容，建设工程的总包与分包之间具有相关的联系性，将会提高实际的工程量，从而使得预算造价提高。
5.强化核算意识，重视资料的收集工作。造价人员需要树立高效的经济核算意识，将经济与技术、基本核算和设计规范紧密结合。设计人员需要充分掌握工程材料和工程技术经济指标，对于各项预算定额和取费标准充分了解，以此来保障工程造价工作的有序开展。造价人员需要与设计人员之间密切配合，从设计阶段开始发挥能动性，以此来控制造价。从建筑工程设计开始，造价人员要充分掌握项目建议书、设计要求任务书、可行性研究报告的内容，对项目总体情况及要求要有充分了解。
四、结语
总而言之，现阶段我国社会主义市场经济发展较快，建筑市场也逐渐趋向于规范标准化运行。当前提高工程造价工作的实际质量以及有效解决造价工作中的问题是相关行业建设发展所关注的主要问题，相关部门需要加强整改力度，提升从业人员的概预算能力，规范合同款项及选取合适的定额标准，从根本上降低概预算和竣工结算之间的偏差，真正保障工程造价的有效运行，也使建筑市場能够尽快的完善工程造价管理体系。
参考文献：
[1]朱杰元.建筑工程的全过程造价控制措施探讨[J].科技创新与应用，2014（21）：230-230.
[2]蔚沣武.建筑工程全过程的造价控制措施探究[J].住宅与房地产，2016（15）：85.
[3]刘文涛，李根.建筑工程全过程的造价控制方法分析[J].建筑工程技术与设计，2016（13）：947.
关键词：建筑工程 造价控制 措施
目前我国建筑工程造价具体指的是在建设过程中根据相关设计文件的要求和内容，再参考国家规定的定额以及各类建筑取费标准，预先计算工程建设所需要的投资文件。在现阶段我国建筑工程项目具体建设的过程中，开展有效的造价概预算工作是对项目建设总造价进行有效控制的重要途径，也是保障工程项目投资获益的关键之处。
一、现阶段工程造价控制基本步骤概述
工程概预算编制首先需要收集相关的材料，比如施工图纸和工程建设资料，其次需要对施工组织设计方案进行了解，问询建设现场的实际情况。然后需要根据甲方的承包意愿对相关投资部分以及功能进行取舍。施工图纸是进行合理造价的重要参考依据，所以必须要充分熟悉掌握图纸相关的内容。最后需要合理的套用定额，对于直接套用定额单价项目，需要核实项目内容与图纸标准的统一性，避免重复套用。此外实际使用的材料需要换算的材料进行对应，要掌握定额材料中的有效单价，实现各个单体之间的有效换算。
二、目前建筑工程全过程造价常见的问题分析
1.造价预算方法的落后性。现阶段我国城市化进程不断加快，建筑工程项目建设也得到了相应的发展。目前我国建筑市场还没有形成完整有效的工程概预算管理体系，对于各类建筑报表也没有设定明确的奖惩要求，从而当前大多施工企业在建设项目开展初期编制工程报表时，会违背行业规定多添加工程量，使得工程建设的造价出现过高的现象。加上不同的施工单位在工程项目进行过程中会变动预定的工程量，从而增加概预算的难度，最终导致预算不合理的现象发生。
2.计算的工程量与实际设计的工程量不符合。目前需要概预算工程量与工程建设初期设定的工程量不相符合，出现此类问题的根源还是因为在概预算的过程中虚报了实际的工程量，从而实际预算人员造成了相应的计算误差。或是因为预算从业人员采用了不同标准的定额计算，在计算过程中忽视了一些细节部分的材料，此类问题的产生都会给建筑工程概预算工作的有序开展带来较为严重的影响。
3.定额的不合理使用。当前社会发展加快，建筑行业发展也较为迅速。许多新型的施工技术以及建筑原材料都投入到了建设项目中，但是与建筑材料相对应的建筑工程计算定额却没有进行更新完善。许多预算从业人员在进行实际计算的过程中，采用了不符合规范的定额，如果定额较高，那将会增加工程造价的实际报价。
4.建筑合同内容不完善。建设项目的有效进行需要施工企业与建设单位之间签订具体的承包合同，但是当前合同中的各项条款没有涉及到造价的内容，所以使得各项条款信息的内容不够明确。当发生问题之后，很难根据合同的内容找到主要负责人，导致了权责不明的现象。合同对于施工企业自身没有相应的约束性，从而不能有效计算工程量，无形中增加了工程的完整报价。
5.建筑材料管理不合理。建筑项目的整体造价中建筑材料占据了重要的比重，是当前工程造价的主要构成要素。材料的实际价格对于工程预算的实际成果具有较大的影响。现阶段建材市场各项管理制度不够全面，缺乏统一化的管理，许多同类建材却呈现出不同的价格。当建材价格不断变化时，对于建筑工程的概预算具有重要的影响。
6.不依照规范化的标准进行取费。当前套用建筑定额有明确的规定要求，目前工程建设的项目需要依照建筑面积、高度以及综合跨度的标准，才能明确此项工程。如果定额套错了，将会导致工程造价不合理的现象。如果工程建设中的内容发生了相应的变化，那么各项费用的取费标准也就不相同，最后导致概预算的结果出现相应的偏差。
三、现阶段建筑工程概预算问题的应对措施分析
当前为了保障建筑市场的稳定发展，从工程概预算上确保建设甲乙双方的利益，避免上述的各类问题产生，需要采取相应的应对措施，降低问题的危害性并限制问题的滋生。
1.熟悉图纸，加强定额的审计核算。建筑工程概预算从业人员如果在实际计算的过程中没有采用适宜的定额，那将会导致工程造价与预期设计的目标不相符合。如果套用的定额标准较高，那就会无形中提升工程建设的总体报价。所以相关人员在开展建筑概预算之前需要对建筑设计图纸以及施工现场进行深度的分析，掌握各个施工的环节，采用合适的定额进行预算。
2.完善合同内容条款。施工单位与建设单位在签订相关建筑合同时，需要对合同的各项条款进行全面分析比对，合同的内容要能够维护双方的共同利益，此外还需要对各项需要调整的内容进行规定。根据市场发展变化的情形，对合同中涉及主要建筑材料的部分进行调整，确定相应的价格浮动标准。此外还需要依据合同中的内容明确权责，以免后续的建设过程中会出现各类不合理的现象。
3.明确材料差价的问题。建筑工程项目自身就具有相应的复杂性，所以建筑材料自身也具有相应的多样性和复杂性，使得建筑材料自身的价格无法确定，其实际的造价会因为市场或是时间的变化而发生相应的变化。所以当前的从业人员需要对市场建筑材料的实际价格充分掌握，并且能够及时了解建筑材料的市场变化趋势。考虑到建筑材料的购置费、运输费和管理费等因素，从而能够更好地指导概预算工作。
4.严格审查清单报价。对建筑项目清单造价的各个款项进行严格审查，各项工作的实际开展需要秉持着严谨的态度。当建设单位发生清单丢失以及破坏的现象，需要严格追求审计单位的主要责任。此外还要严格控制审计人员自身工作的专业化程度，能够对建筑工程项目进行全面了解，自身要能够具备良好的工程量计算能力，使得概预算工作更加科学合理化。在具体造价工作中需要对建设项目的定额进行分析，要分清每个项目的实际建设内容，建设工程的总包与分包之间具有相关的联系性，将会提高实际的工程量，从而使得预算造价提高。
5.强化核算意识，重视资料的收集工作。造价人员需要树立高效的经济核算意识，将经济与技术、基本核算和设计规范紧密结合。设计人员需要充分掌握工程材料和工程技术经济指标，对于各项预算定额和取费标准充分了解，以此来保障工程造价工作的有序开展。造价人员需要与设计人员之间密切配合，从设计阶段开始发挥能动性，以此来控制造价。从建筑工程设计开始，造价人员要充分掌握项目建议书、设计要求任务书、可行性研究报告的内容，对项目总体情况及要求要有充分了解。
四、结语
总而言之，现阶段我国社会主义市场经济发展较快，建筑市场也逐渐趋向于规范标准化运行。当前提高工程造价工作的实际质量以及有效解决造价工作中的问题是相关行业建设发展所关注的主要问题，相关部门需要加强整改力度，提升从业人员的概预算能力，规范合同款项及选取合适的定额标准，从根本上降低概预算和竣工结算之间的偏差，真正保障工程造价的有效运行，也使建筑市場能够尽快的完善工程造价管理体系。
参考文献：
[1]朱杰元.建筑工程的全过程造价控制措施探讨[J].科技创新与应用，2014（21）：230-230.
[2]蔚沣武.建筑工程全过程的造价控制措施探究[J].住宅与房地产，2016（15）：85.
[3]刘文涛，李根.建筑工程全过程的造价控制方法分析[J].建筑工程技术与设计，2016（13）：947.