论文部分内容阅读
某市房管局询问：我市有一家企业向银行贷款，将厂房抵押给银行，并办理了抵押登记。而后，银行将这一债权转让给了不良资产管理公司。现该公司已表示愿意放弃抵押权，抵押人因此要申请抵押权的注销登记。我局认为：抵押权的注销登记应由权利人申请，不良资产管理公司并未办理抵押权的转移登记，在法律上还不是抵押权人。仅凭该公司表示愿意放弃抵押权的意愿，我局还不能受理注销登记。但当事人认为：