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全国大部分城市应用的外墙外保温体系包括：聚苯板薄抹灰体系和聚苯颗粒保温砂浆体系等，经过几年的积极推广，已经相对比较成熟，但由于我国区域气候的巨大差异及保温系统的复杂性，外墙外保温工程中出现了许多开裂、剥落等质量问题，一些新住宅，在建成一两年后，就開始外墙斑驳，让原本精美的小区面目尴尬，预防外墙外保温系统裂缝，保证外墙外保温系统的质量，已经成为业内关注的焦点。
我结合刚结束的一个工程实例，分析一下民用建筑胶粉聚苯颗粒外墙外保温施工工艺及预防裂缝的施工控制要求。
烟台市某住宅小区。建筑结构类型：多层为钢筋混凝土异型柱框架，小高层为钢筋混凝土短肢剪力墙；建筑外墙（包括内墙）采用粘土空心砖。本地区抗震设防烈度为7度；夏冷冬热地区设计节能要求50%。该工程采用胶粉聚苯颗粒保温浆料外墙保温系统；饰面层：一层为面砖，二层及二层以上采用乳液防水弹性底漆、外墙涂料。胶粉聚苯颗粒保温层厚度为30mm。抗裂保护层采用抗裂砂浆和耐碱玻纤网（钢丝网），用以提高保护层的机械强度和抗裂性。
1、材料要求和主要机具
界面砂浆、胶粉聚苯颗粒保温浆料、抗裂砂浆、耐碱玻纤网和钢丝网主要技术指标应符合《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》（JGJ158—2004）的规定。
（1）界面砂浆用于增强胶粉聚苯颗粒保温浆料与基层墙体的粘结力，由水泥砂与界面剂拌制而成，以不离析为准；抗裂砂浆是在水泥砂浆中用含纤维的抗裂剂拌制而成，其稠度80mm—130mm。水泥采用42.5级普通硅酸盐水泥，可避免出现起球现象：中砂细度模数为2.0—2.8，最大粒径小于2。5mm，含泥量不大于1%。界面砂浆、抗裂砂浆的拉伸粘结强度在干燥状态和浸水48h 后不低于0。10MPa，破坏界面应位于胶粉聚苯颗粒保浆料。
（2）胶粉聚苯颗粒保温浆料是由胶粉料和聚苯颗粒组成，胶粉料为无机胶凝材料与各种外加剂在工厂采用预干拌技术制成，施工时加水搅拌成浆料。
（3）耐碱玻纤网经向和纬向耐碱拉伸断裂强度均不得小于750N/50mm，耐碱拉伸断裂强度保留率均不得小于50%。
（4）乳液防水弹性底漆应具有憎水、透气和很好的防水功能，应是良好的抗裂保护层。
主要机具有砂浆搅拌机、手推车，铁锹、筛子、水桶、钢卷尺、靠尺、线坠、棉线、抹灰板等。
2、外保温施工工艺
（1）保温构造：构造层次为基层墙体、界面砂浆、保温浆料、抗裂砂浆、玻纤网（钢丝网）、饰面层。
（2）工艺流程：基层墙面处理—基层界面砂浆配制与涂刷—做护角—胶粉聚苯颗粒保温浆料配制与抹灰—抗裂砂浆配制并抹第一遍抗裂砂浆—铺贴玻纤网格布、铺钉钢丝网与锚捡锚固—抹第二遍抗裂砂浆—刷乳液弹性防水底漆—刮柔性耐水腻子—外墙涂料。
3、外保温施工要点
3.1基层墙面界面砂浆施工
（1）基层墙面采用1：3水泥砂浆找平，垂直度和平整度符合质量验收规范要求，无空鼓无开裂。使用靠尺和垂直检测尺检查，对墙面偏差超过3mm的部位使用界面剂进行处理，保证立面垂直度和平整度偏差小于3mm。
（2）界面砂浆配制为水泥：中砂：界面剂=1：1：1（重量比）。称量好界面剂倒入砂浆搅拌机中，按配比称量水泥倒入砂浆搅拌机，搅拌均匀。界面砂浆应随拌随用，在3h内用完。
（3）将拌制好的界面砂浆运至作业现场，用滚刷或扫帚将界面砂浆均匀涂刷至施工部位，满涂拉毛，以利保温浆料与基层充分粘结。
（4）吊垂直、套方找规矩、弹厚度控制线，拉垂直、水平通线套方口，按厚度控制线用胶粉聚苯颗粒保温浆料作标准厚度灰饼并冲筋。
3.2胶粉聚苯颗粒保温浆料施工
（1）保温浆料配制：取胶粉料1袋（每袋重25kg）、聚苯颗粒1袋（每袋200L）、水35kg ±1kg。将水倒入砂浆搅拌机，加入1袋胶粉料，搅拌3min；然后倒入聚苯颗粒1袋，继续搅拌3min，搅拌均匀后倒出。保温浆料应随拌随用，在3h内用完。
（2）用胶粉聚笨颗粒保温浆料做灰饼、冲筋。设计保温层厚度30mm，可分两遍施工，第一遍厚度控制在18mm；第二遍施工时搓平。保温层厚度必须达到设计要求。
（3）保温层加强：建筑物高度大于20m的，加金属条分层并在保温层中加一层钢丝网（钢丝网在保温层中的位置，距保温层表面距离为18mm）。具体做法：在每一楼层处加30mm×40mm×0.7mm的水平通长镀锌角钢，角钢用射钉（间距250mm）固定在墙体上；在基层墙面上每间隔250mm钉直径5mm的带尾射钉一只，用22号镀锌铅丝双股与尾孔绑牢，预留长度不小于100mm，抹保温浆料厚度18mmm安装钢丝网（搭接宽度不小于50mm），用预留镀锌铅丝玉钢丝网绑牢并将钢丝网压入保温浆料表层；抹第二遍12mm厚的保温浆料。
（4）外墙外保温涉及的墙角、挑檐、阳台、女儿墙根部需要进行特殊处理，以消除热桥，达到保温要求。
3.3抗裂砂浆施工
（1）抗裂砂浆配制为水泥：中砂：抗裂剂=1：3：1（重量比）。称量好抗裂剂倒入砂浆搅拌机，搅拌均匀；然后按配比称量水泥倒入砂浆搅拌机，搅拌均匀。搅拌过程中严禁加水，抗裂砂浆应随拌随用，且在两小时内用完。
(2）保温层固化后（用手按不动表面），一般需3天后方可进行抗裂保护层施工。抹抗裂砂浆分两遍完成。先在已干燥的保温层上抹3-4mm抗裂砂浆，随即铺贴事先裁好的玻纤网格布，严禁干铺。玻纤网格布铺贴平整，无褶皱；饱满度必须达到100%。压入网格布后随即抹最后一遍抗裂砂浆，抹平压实，不得在其上抹水泥砂浆。
(3)塑料锚栓每平方米不少于6颗，有效锚固深度不小于25mm（砖墙部位应锚在灰缝内）。
(4)抹完抗裂砂浆后，检查平整度、垂直度和阴阳角方正，对不符合质量验收规范要求的仍应用抗裂砂浆进行修补。
4、外饰面施工要点
4.1刷乳液弹性防水底漆、刮柔性耐水腻子
（1）待抗裂砂浆保护层抹完三天后，刷弹性防水底漆，涂刷时可用滚刷。弹性防水底漆应涂刷均匀，不得有漏刷，以便与柔性腻子衔接。
（2）柔性耐水腻子、弹性防水底漆与抗裂砂浆共同组成墙体的防水屏障。分两遍进行，第一遍应竖向披刮腻子，刮满后，应在接槎处补刮干净、平展且厚度一致。第一遍腻子干透后打磨一遍，掸去浮灰后刮第二遍腻子，披刮应横向运行。腻子干透后应打磨光滑，墙面平整、洁净。两遍腻子厚度以5mm为宜。
4.2底层外墙面砖、二层及二层以上外墙涂料
（1）底层外墙面第二遍腻子干透后打磨，不宜太光滑，以免影响与面砖的粘结力。外墙面砖排板，粘帖面砖安一般面砖粘贴施工工艺进行。面砖施工检查合格后进行面砖勾缝。
(2)外墙涂料，使用前先要搅拌充分，稠度若过大，应用稀释剂稀释到恰当的稠度。涂料成膜速度快，刷涂要迅速，不可多次涂刷。
我结合刚结束的一个工程实例，分析一下民用建筑胶粉聚苯颗粒外墙外保温施工工艺及预防裂缝的施工控制要求。
烟台市某住宅小区。建筑结构类型：多层为钢筋混凝土异型柱框架，小高层为钢筋混凝土短肢剪力墙；建筑外墙（包括内墙）采用粘土空心砖。本地区抗震设防烈度为7度；夏冷冬热地区设计节能要求50%。该工程采用胶粉聚苯颗粒保温浆料外墙保温系统；饰面层：一层为面砖，二层及二层以上采用乳液防水弹性底漆、外墙涂料。胶粉聚苯颗粒保温层厚度为30mm。抗裂保护层采用抗裂砂浆和耐碱玻纤网（钢丝网），用以提高保护层的机械强度和抗裂性。
1、材料要求和主要机具
界面砂浆、胶粉聚苯颗粒保温浆料、抗裂砂浆、耐碱玻纤网和钢丝网主要技术指标应符合《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》（JGJ158—2004）的规定。
（1）界面砂浆用于增强胶粉聚苯颗粒保温浆料与基层墙体的粘结力，由水泥砂与界面剂拌制而成，以不离析为准；抗裂砂浆是在水泥砂浆中用含纤维的抗裂剂拌制而成，其稠度80mm—130mm。水泥采用42.5级普通硅酸盐水泥，可避免出现起球现象：中砂细度模数为2.0—2.8，最大粒径小于2。5mm，含泥量不大于1%。界面砂浆、抗裂砂浆的拉伸粘结强度在干燥状态和浸水48h 后不低于0。10MPa，破坏界面应位于胶粉聚苯颗粒保浆料。
（2）胶粉聚苯颗粒保温浆料是由胶粉料和聚苯颗粒组成，胶粉料为无机胶凝材料与各种外加剂在工厂采用预干拌技术制成，施工时加水搅拌成浆料。
（3）耐碱玻纤网经向和纬向耐碱拉伸断裂强度均不得小于750N/50mm，耐碱拉伸断裂强度保留率均不得小于50%。
（4）乳液防水弹性底漆应具有憎水、透气和很好的防水功能，应是良好的抗裂保护层。
主要机具有砂浆搅拌机、手推车，铁锹、筛子、水桶、钢卷尺、靠尺、线坠、棉线、抹灰板等。
2、外保温施工工艺
（1）保温构造：构造层次为基层墙体、界面砂浆、保温浆料、抗裂砂浆、玻纤网（钢丝网）、饰面层。
（2）工艺流程：基层墙面处理—基层界面砂浆配制与涂刷—做护角—胶粉聚苯颗粒保温浆料配制与抹灰—抗裂砂浆配制并抹第一遍抗裂砂浆—铺贴玻纤网格布、铺钉钢丝网与锚捡锚固—抹第二遍抗裂砂浆—刷乳液弹性防水底漆—刮柔性耐水腻子—外墙涂料。
3、外保温施工要点
3.1基层墙面界面砂浆施工
（1）基层墙面采用1：3水泥砂浆找平，垂直度和平整度符合质量验收规范要求，无空鼓无开裂。使用靠尺和垂直检测尺检查，对墙面偏差超过3mm的部位使用界面剂进行处理，保证立面垂直度和平整度偏差小于3mm。
（2）界面砂浆配制为水泥：中砂：界面剂=1：1：1（重量比）。称量好界面剂倒入砂浆搅拌机中，按配比称量水泥倒入砂浆搅拌机，搅拌均匀。界面砂浆应随拌随用，在3h内用完。
（3）将拌制好的界面砂浆运至作业现场，用滚刷或扫帚将界面砂浆均匀涂刷至施工部位，满涂拉毛，以利保温浆料与基层充分粘结。
（4）吊垂直、套方找规矩、弹厚度控制线，拉垂直、水平通线套方口，按厚度控制线用胶粉聚苯颗粒保温浆料作标准厚度灰饼并冲筋。
3.2胶粉聚苯颗粒保温浆料施工
（1）保温浆料配制：取胶粉料1袋（每袋重25kg）、聚苯颗粒1袋（每袋200L）、水35kg ±1kg。将水倒入砂浆搅拌机，加入1袋胶粉料，搅拌3min；然后倒入聚苯颗粒1袋，继续搅拌3min，搅拌均匀后倒出。保温浆料应随拌随用，在3h内用完。
（2）用胶粉聚笨颗粒保温浆料做灰饼、冲筋。设计保温层厚度30mm，可分两遍施工，第一遍厚度控制在18mm；第二遍施工时搓平。保温层厚度必须达到设计要求。
（3）保温层加强：建筑物高度大于20m的，加金属条分层并在保温层中加一层钢丝网（钢丝网在保温层中的位置，距保温层表面距离为18mm）。具体做法：在每一楼层处加30mm×40mm×0.7mm的水平通长镀锌角钢，角钢用射钉（间距250mm）固定在墙体上；在基层墙面上每间隔250mm钉直径5mm的带尾射钉一只，用22号镀锌铅丝双股与尾孔绑牢，预留长度不小于100mm，抹保温浆料厚度18mmm安装钢丝网（搭接宽度不小于50mm），用预留镀锌铅丝玉钢丝网绑牢并将钢丝网压入保温浆料表层；抹第二遍12mm厚的保温浆料。
（4）外墙外保温涉及的墙角、挑檐、阳台、女儿墙根部需要进行特殊处理，以消除热桥，达到保温要求。
3.3抗裂砂浆施工
（1）抗裂砂浆配制为水泥：中砂：抗裂剂=1：3：1（重量比）。称量好抗裂剂倒入砂浆搅拌机，搅拌均匀；然后按配比称量水泥倒入砂浆搅拌机，搅拌均匀。搅拌过程中严禁加水，抗裂砂浆应随拌随用，且在两小时内用完。
(2）保温层固化后（用手按不动表面），一般需3天后方可进行抗裂保护层施工。抹抗裂砂浆分两遍完成。先在已干燥的保温层上抹3-4mm抗裂砂浆，随即铺贴事先裁好的玻纤网格布，严禁干铺。玻纤网格布铺贴平整，无褶皱；饱满度必须达到100%。压入网格布后随即抹最后一遍抗裂砂浆，抹平压实，不得在其上抹水泥砂浆。
(3)塑料锚栓每平方米不少于6颗，有效锚固深度不小于25mm（砖墙部位应锚在灰缝内）。
(4)抹完抗裂砂浆后，检查平整度、垂直度和阴阳角方正，对不符合质量验收规范要求的仍应用抗裂砂浆进行修补。
4、外饰面施工要点
4.1刷乳液弹性防水底漆、刮柔性耐水腻子
（1）待抗裂砂浆保护层抹完三天后，刷弹性防水底漆，涂刷时可用滚刷。弹性防水底漆应涂刷均匀，不得有漏刷，以便与柔性腻子衔接。
（2）柔性耐水腻子、弹性防水底漆与抗裂砂浆共同组成墙体的防水屏障。分两遍进行，第一遍应竖向披刮腻子，刮满后，应在接槎处补刮干净、平展且厚度一致。第一遍腻子干透后打磨一遍，掸去浮灰后刮第二遍腻子，披刮应横向运行。腻子干透后应打磨光滑，墙面平整、洁净。两遍腻子厚度以5mm为宜。
4.2底层外墙面砖、二层及二层以上外墙涂料
（1）底层外墙面第二遍腻子干透后打磨，不宜太光滑，以免影响与面砖的粘结力。外墙面砖排板，粘帖面砖安一般面砖粘贴施工工艺进行。面砖施工检查合格后进行面砖勾缝。
(2)外墙涂料，使用前先要搅拌充分，稠度若过大，应用稀释剂稀释到恰当的稠度。涂料成膜速度快，刷涂要迅速，不可多次涂刷。