【摘 要】
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合理评价房地产业生产效率对于促进我国房地产业平稳健康发展至关重要。运用数据包络分析(DEA)和Malmquist方法,以2006~2013年我国房地产业的面板数据为基础,对全国29个省市
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合理评价房地产业生产效率对于促进我国房地产业平稳健康发展至关重要。运用数据包络分析(DEA)和Malmquist方法,以2006~2013年我国房地产业的面板数据为基础,对全国29个省市的房地产业生产效率进行实证分析。结果表明,我国房地产业生产效率总体呈上升趋势,但整体水平不高,省域间房地产业生产效率水平差距较大,并利用聚类分析将各省市按照生产效率高低分成4个区域。此外,我国房地产业生产效率的提升主要来自于技术进步的驱动,技术效率改善的贡献度较小,规模效率下降是造成我国房地产业技术效率下降的主要原因。
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